Belle demeure équestre sur 2,5 hectares sur terrain clos Millebosc (76260)

3%.COM, vous présente, cette spacieuse propriété avec une maison de caractère fondée en 1884

***Surface habitable : 209 m² - 7 pièces principales - Orienté sud / est

***RDC : Séjour (62m²) - Cuisine en véranda (25m²) - Bureau – SDE - WC

***ETAGE 1 : 3 chambres, dont 1 parentale (23m²) - SDB avec douche (120x160) - 1 baignoire d'angle (140x140) - WC

***ETAGE 2 : 1 chambre mansardée (31m²) - 1 grenier (isolé) aménageable (28 m²)

***CAVE : 40m² + chaufferie 18m²

***Annexes & Dépendances, comprenant :

- 1 salle de réception (101 m²) - 1 logement type T1 (50 m²) (à rénover) - 2 bâtiments ouverts sur une carrière (570 m²) - 13 box à chevaux - 1 local sellerie - 1 atelier mécanique - 2 garages ouverts

+++Les points forts : Beaux volumes – Possibilité d’une 5^ièmechambre - état impeccable – pas de travaux – Cheminée à foyer fermé avec insert bois -100% des menuiseries en double vitrage.

***Proximités & Distances ***EU (15 minutes) – 13 km ***MERS-LES-BAINS (21 minutes) – 16 km

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 494.400 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 76260

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 2,50 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Belle vue sur la propriété et sur les chevaux

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 78

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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