Maison en vente sur Saint-Brevin-Les-Pins

MAISON de Standing à Étage 5 Pièces - 136 m² de surface utile + Garage 21 m² + Carport + Annexe + Terrasse sur Terrain de 462 m² à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS ( 44250 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Demeure de Standing à la fois semi-Contemporaine et semi-Traditionnelle non mitoyenne à Étage de 2020 d'une surface utile de 136 m² dont 120 m² de surface habitable, accompagné d'un Garage de 21 m², d'un Carport et d'une Annexe de Jardin, le tout sur un Terrain de 462 m² avec une belle exposition SUD à l'arrière. . Située au calme dans un quartier Résidentiel de Saint-Brévin-les-Pins à environ 600 mètres de la mer et à 5 minutes de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette villa comprend au RDC un hall d'accueil avec placard, un 1er WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie avec une triple exposition OUEST-SUD-EST d'environ 50 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de presque 20 m² avec Dressing et salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne et double-vasque, le tout donnant sur une terrasse en bois. . À l'étage, 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bains communautaire avec baignoire et double-vasque, et un 2è WC indépendant. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant par aérothermie sur l'ensemble de la maison, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire également par aérothermie, baies en ALU laqué gris anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité, une cuisine tendance entièrement aménagée et équipée, un portail électrique motorisé, interphone et visiophone, présence de la FIBRE OPTIQUE, et installation de la Domotique établie. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé A et A , permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 748 000 € ( Honoraire Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE, 110 m² HABITABLE , 3 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE , SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1 206 m² , PUITS , TERRASSE de 60 m², SYSTEME DE CHAUFFAGE POMPE à CHALEUR PAR LE SOL, secteur de Saint-Brévin-Les-Pins . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose sur le secteur de Saint-Brévin-Les-Pins, cette jolie maison de 110 m² habitable, en Hameau sous la juridiction administrative de la commune de Corsept à 6 minutes DE LA COMMUNE DE SAINT-VIAUD . Cette résidence de 1ère main de plain-pied, se compose de 3 chambres, double garage de 55 m², le tout sur un Terrain clos arboré de 1 206 m², sans vis à vis, avec son PUITS , sa terrasse de 60 m² avec banne, au calme dans son Hameau. . Cette jolie maison non mitoyenne en bon état, se trouve à 7 minutes de la commune de Saint-Brévin-les-Pins ou vous pourrez profiter de ses plages, à 3 minutes du Centre-Bourg de Corsept, où vous y trouverez tous les commerces de proximités et supermarché, écoles privées, transport en commun à 400 mètres ligne 316 qui dessert Saint-Brévin-les-Pins et Saint-Nazaire et à 15 minutes de Saint-Nazaire, À noter, un arrêt de Bus tout proche pour le ramassage scolaire. . Au calme dans un cadre verdoyant et très agréable, où vous pourrez faire de belles ballades en pleine nature, cette résidence se compose d'un Hall d'entrée, avec emplacement pour placard, une belle pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies, et sa cheminée à insert, sa cuisine aménagée et semi-équipée avec porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, avec une exposition OUEST, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, et une disposant d'une salle d'eau et de son WC intégré, une salle de bains, un autre WC indépendant, un atelier. . Belles prestations, TRIPLE EXPOSITION , grandes baies, PVC, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-Battantes, Maison sur vide sanitaire , Ravalement entièrement refait à neuf, toiture en très bon état, Air de Stockage au dessus des garages de 24 m² en OSB, possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la demeure, présence d'arbres fruitiers, cerisiers, prunier, et chêne centenaire. Système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur AÉROTHERME NEUF , instituant une facture énergétique maitrisée et optimum en terme de consommation énergétique , de plus dernière version du DPE très bien classée Nous sommes sur un assainissement Collectif soit tout à l'égout, présence de la FIBRE OPTIQUE SUR LA COMMUNE. TAXE FONCIERE DE 570 euros PAR AN . Très belle opportunité à saisir PRIX de 345 000 €uros ( Honoraire Agence Inclus de 2,99 % soit 10 000 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON Plain-pied Traditionnelle Non Mitoyenne, 6 Pièces de 145 m² + Garage + Annexe + 2 Terrasses sur Terrain de 1139 m² à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS ( 44250 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Traditionnelle non mitoyenne de Plain-pied de 2006 d'une surface habitable de 145 m² accompagné d'un Local neuf indépendant de 15 m² pour vélos, motos ou rangement en tout-genre et d'un Garage de 36 m², le tout sur un Terrain de 1139 m² avec une belle exposition OUEST à l'arrière et EST-SUD-OUEST à l'avant. . Située au calme dans un quartier Résidentiel de Saint-Brévin-les-Pins à 1500 mètres de la plage et à 4 minutes de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. Offrant de beaux volumes, cette maison comprend une pièce de vie traversante de 47,20 m² avec une cuisine équipée de 12,50 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Nous noterons dans cette pièce de vie un coin cave à vin restant en place. Un cellier-buanderie de 9 m² fera le lien entre la partie habitable et le garage de 32 m². Hors mis ce garage spacieux, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété sur un sol bitumé, si vous recevez familles et amis, ainsi les véhicules seront en sécurité. Une suite Parentale avec une chambre de 12,50 m², une salle d'eau et WC, plus un dressing équipé et placard. Trois autres chambres d'environ 12 m² avec placard, un bureau de 7,30 m², une Salle de bain comprenant baignoire, douche, double-vasque et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, un poêle d'agrément en plus dans le salon-séjour, Baies en ALU laqué dont une à galandage, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité restant en place dans la maison ( placard, cave à vin et meubles de chambre ), une cuisine entièrement équipée, belles tuiles ton mêlé ce qui donne un côté méditérranéen à la maison, un portail électrique motorisé, un grenier au dessus du garage et des panneaux photovoltaïques venant soulager considérablement la facture énergétique de la maison. Présence de la FIBRE OPTIQUE, Et bien d'autres choses encore ... . Petite particularité sur cette Résidence, un terrain d'environ 600 m² attenant à la propriété, appartenant à la Mairie, est mis gracieusement à votre disposition pour votre plus grand confort. Vous en avez la jouissance pour y faire ce que bon vous semblera ( aire de jeu, potager etc ... ) . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 535 600 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 15 600 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier voir le lien suivant . https://www.troispourcent.com/vente/44-loire-atlantique/4695-st-brevin-les-pins/1-maison/t6/43988-maison-plain-pied-6-pieces-de-136-m-garage-et-annexe-sur-terrain-de-1139-m/ . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques