Réf : V1690045322

Studio

Studio Lille Cormontaigne

75 000 €

Studio Lille Cormontaigne Lille (59000)

3%.COM Lille, vous propose ce studio de 14,3 m2 idéal pour une première acquisition ou investissement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous apprecirez la luminosité et le calme de ce studio meublé de 14m2 avec son coin cuisine et salle de bain.

Bien soumis à la copropriété,.

Charges courantes/ an : 482 euros,( 40€ mensuel ) comprenant l'eau, le chauffage collectif au gaz, et l'entretien des communs.

DPE 441 G / 67 E estimation des couts annuels d'energie entre 460 € et 660€ par an

Rénovation et isolation de la toiture en 2022 ainsi que l'installation d'un nouveau chauffe eau et d'une VMC.

--- Autres informations:

Double vitrage

Résidence fermée et sécurisée.

Taxe foncière : 295€

--Principales distances:

Situation privilégiée, à 200 mètres du métro Cormontaigne, et un kilomètre de l'université catholique de Lille.

Idéal pour un investissement ou pour loger votre enfant étudiant.

Le bien est vendu meublé

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 75 000€

Prix de vente hors honaraires : 70 500€

Honoraires d'Agence forfaitaire de 4 500€ à la charge de l'acquéreur.

---

Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 14,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 482 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 295 €

Cette offre
vous intéresse

BRILLOUET Thibaud Mandataire Lille (59000)

06 69 55 10 48

thibaud.brillouet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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