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Bel appartement T4 de 80 m² - Cuisine équipée - Joli Balcon exposé...

3%.COM. Lille Moulins. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé à proximité immédiate du métro, dans une rue à sens unique. Il est au 1er étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec rangement et un coin bureau aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon. Une jolie cuisine ouverte équipée et bénéficiant d'un îlot. Coté nuit, 3 belles chambres avec rangements ou dressing dont une avec accès sur le balcon, une grande salle de bains et des WC séparés. En plus, une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également d'un petit jardin commun. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2034 ! Charges de copropriété : 120€ par mois. Chauffage gaz. Situé à proximité du métro, des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1060059402

278 000 €

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Lille (59000)

T2 47m2 + Parking

T2 47m2 + parking, Lille Sud 3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Corporiété de 45 lots, charges de 113€ / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe C 150 / C 20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024€ et 1386€ par an. Année de reference 2021, 22 / 23. Impot foncier : 1000€ Locataires en place avec un bail meublé, 680€ dont 60€ de charges. Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 124 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 119 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690059390

124 500 €

Exclusif

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Lille (59000)

★ Appartement 5 pièces 92 m²★

EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM LILLE- LOMME- MITTERIE Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m² ha bitable , situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94. Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur Il se compose d'un salon , séjour , cuisine équipée 26 m² donnant sur un balcon expo S ud- O uest , 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches Cuisine récente tout équipée A deux pas de la station de métro Mitterie , de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) A ppartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024) Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également d isponibles ★ ★ ★ I deal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000€, rentabilité de 9% PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 247 200€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3880059210

247 200 €

Exclusif

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Lille (59800)

T2 48 m2 Marcq en Baroeul / Pellevoisin

3%.COM Lille vous présente ce T2 de 48m2, C'est dans une rue agréable, que je vous propose de découvrir cet appartement qui sera idéal pour une première acquisition. Il peut également convenir pour l'installation d'une profession liberale ! Situé au rdc d'une copropriété bien entretenue, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Composé d'un salon lumineux de 15m2 Une chambre de 9 m2 Une grande cuisine indépendante de 12m2 Corporiété de 48 lots , charges courantes de 2040€ / an ( Chauffage / eau chaude et froide / entretien des communs / fond alur ) DPE 278 E / 49 E Les dépenses d'energies sont estimées entre 720 € et 1020 € par an. Année de reference 2021. Situation idéale, dans un quartier résidentiel à 800 mètres du Tramway Saint Maur. Ecoles et commerces à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 145 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 140 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690058996

145 000 €

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Lille (59000)

Appartement de standing T5 Lille Centre !

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à FRAIS REDUITS ET EN EXCLUSIVITE cet appartement en duplex de standing type T5 Lille Préfecture ! Idéalement proche de tout à pied (métro, bus, centre ville, bois de Boulogne, commerces, musée des beaux arts, ...). Le duplex fait partie d'une petite copropriété de 9 logements avec une façade classée de type Haussmannienne. Il est idéalement situé au dernier étage (3ème avec ascenceur) pour une surface de 112,42m² loi Carrez (121,70m² utiles). Niveau 3: Vous disposez d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant la grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec lavabo et un wc. L'accès de la pièce de vie de 52,58 m² se fait par une porte à galandage. Cette pièce étant traversante, la luminosité sera au rendez vous par le biais d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 14m² d'un côté et de l'autre de 2 fenêtres double vitrage de type stopsol. La cuisine reste entièrement équipée avec 2 réfrigérateurs intégrés, un îlot central, nombreux rangements. Niveau 4: L'accès au second niveau se fait par un bel escalier bois peint blanc depuis la pièce de vie. A ce second niveau, vous accéderez à trois chambres dont une d'environ 17m², une salle de bain avec baignoire, lavabo et second WC, une pièce chaufferie/lingerie. Les plus pour ce logement déjà exceptionnel de part sa situation plein centre: Petite copropriété entretenue avec ascenceur, bel et large escalier type château ou grand hôtel. Pour votre confort: Double vitrage stopsol en façade et double vitrage pour la baie équipée d'un volet électrique pour le niveau 3. Triple vitrage sur l'arrière avec volets électriques et vélux haut de gamme sur l'avant avec volets solaires pour le niveau 4. Moustiquaires partout. Chaudière au gaz récente de marque Frisquet. Possibilité de louer un garage fermé et individuel dans la résidence même. Résidence sécurisée et fermée. Terrasse de 14m². Cave de 24m² individuelle et fermée. Côté diagnostics: Bon DPE: C 94 ! (limite du B) - Electricité et gaz: aucune anomalie ! APPARTEMENT ZERO TRAVAUX. ON POSE SES MEUBLES. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! VISITE SUR RDV UNIQUEMENT. Estimation gratuite de votre bien actuel sur rdv. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800058947

599 000 €

Exclusif

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Lille (59000)

3%.COM-Lille, appartement 2 chambres 63,75m², balcon, place de...

3%.COM-Lille, Pascale Leclercq vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux récent. Vous y trouverez: Une entrée avec placards de 8m² desservant: une cuisine ouverte donnant sur un pièce de vie d'une surface totale de 26,39 m² avec accès sur un balcon. deux chambres mesurant respectivement 9,33m² et 11,86m² dont une ayant accès au balcon. une salle de bain de 5,75m² un wc Une place de parking privée et couverte complète c.e bien TF: 1350€ Charges 110/mois comprenant l'entretien des parties communes, de la chaudière , eau. Les Plus: résidence sécurisée avec gardien, proche des commerces, à 5 mn du métro Appartement coup de coeur! Aucun travaux à prévoir, appartement trés soigné, on pose ses meubles. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 204 000€ Prix hors honoraires:198 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146 Tél:06.26.83.25.10 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1960058624

204 000 €

Exclusif

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Lille (59800)

Lille, T3 de 72m2 avec balcons et cave

T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives 3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille. Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950, L'appartement est bien distribué avec une entrée, deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon. Salon sale à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc. Cuisine séparée de 11m2. Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres. Bien en Corporiété, charges de 1448€ / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 185 / D 40 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1350€ et 1850€ par an. Année de reference 2021/ 22/ 23. Impot foncier : 1023€ PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058548

229 500 €

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Lille (59000)

Appartement T5 à usage de bureau

Lille Boulevard de la Liberté. C'est dans un secteur recherché, que je vous propose ces bureaux qui seront idéales pour une profession libérale. Au 1er étage d'un immeuble de 1959, ce bien de 128,5m2 à rénover permettra d'exercer votre activité dans les meileurs conditions. Entrée, salle d'attente, plusieur bureaux confortables ( 23m2 / 13m2 / 14m2 / 22m2) Ce bien dispose également d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Le potentiel est là! Nombreux professionels dans l'immeuble ( Chirurgiens , Avocats ...) Charges courantes 600€ / mois ( Chauffage / eau chaude et froide / gardien ...) Copropriété de 85 lots, dont 35 lots d'habitations. DPE : classe B 73 / C 16 Estimation des coûts annuels : entre 2 560 € et 3 480 € par an Prix moyens des énergies indexés au 2024 Prix de vente TTC 389 500€ Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur Pour une visite, contacter Mr Brillouet au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690057251

389 500 €

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Lille (59000)

Maison 1930 Lille Euratechnologie

Maison 1930 avec 2 Chambres possibilité 3 + belle terrasse. Lille Eurathechnologie C'est dans un secteur recherché proche du metro Canteleu, que je vous invite à venir découvrir cette maison de 91 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 25 m2 avec son poele à pellet, d'une cuisine équipée de 9 m2, et d'un wc indépendant, - au 1er étage : d'une chambre de 15m2, d'une grande salle de bain avec douche italienne et double vasque. - au 2ème étage : grande chambre de 20m2 entièrement refaite. Possibilité de divisé la pièce avec une simple cloison, pour creer une 3 ème chammbre, ou d'implanter un second point d'eau facçon suite parentale. Le tout est complété par une jolie terrasse au calme et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, pour conforter le bien. Possibilité de parking en location à proximité. Le potentiel est là! DPE : classe E 315 / E10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 2240€ et 3070€ par an. Année de reference 2021, 2022,2023. Prix de vente TTC 231000€ Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur ( 6000€) Pour une visite, contacter Mr Brillouet au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690056985

231 000 €

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Lille (59000)

3%.COM-LIlle Maison 124,33m² 5 pièces , extérieur

3%.COM, Lille Pascale Leclercq vous propose à proximité de Fives Cail, cette maison de 124,55m2 avec un jardin dans un secteur calme.. Vous y trouverez : Au RDC Un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec poêle et une pièce de vie, une cuisine ouverte sur un coin repas ainsi qu'une buanderie. et WC. Au 1er étage: 1 grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage: 2 chambres. Possibilité d'une quatrième chambre dans le grenier en partie aménagé. Une cave et jardin complètent le bien. Les plus: maison entièrement rénovée, toiture récente, chaudière de 4 ans, poêle neuf, double vitrage, extérieur sans vis à vis,, proche du metro, à deux stations de la gare. Maison coup de cœur qui allie le charme de l'ancien avec une décoration moderne ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 257 500€ Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur Pour une visite, contacter Pascale Leclercq au 06 26 83 25 10 Agent commercial RSACLille2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1960056240

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