MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 110 m² de surface utile et d'un préau de presque 8 m², offrant de beaux volumes, dans un Lotissement Résidentiel sur un Terrain de 420 m² et piscinable Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversant, baignée de lumière, avec un espace multimédiat pour internet et d'une cuisine américaine, donnant sur une triple exposition Est sur le devant et Sud-Ouest pour l'arrière, profitant d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 3 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le plancher chauffant et la production d'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur aérotherme, permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 343 740 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 6 740 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031887

343 740 €

Coup de coeur

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 120 m² de surface utile, offrant de beaux volumes, sur un Terrain diffus arboré de 826 m². Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison non mitoyenne, se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant, elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine américaine baignée de lumière, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, afin de profiter d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 4 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le système de chauffage est en Plancher chauffant avec pompe à chaleur aérotherme, et la production d'eau chaude sanitaire se faisant par pompe à chaleur aérotherme aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 378 420 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 7 420 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031886

378 420 €

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 110 m² de surface utile et d'un préau de presque 8 m², offrant de beaux volumes, sur un Terrain diffus arboré de 603 m² et piscinable. Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison non mitoyenne, se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant, elle se compose d'une belle pièce de vie traversant avec un espace multimédiat pour internet et d'une cuisine américaine, donnant sur une triple exposition Est sur le devant et Sud-Ouest pour l'arrière, profitant d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 3 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un préau viendront complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU Ral 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le système de chauffage est en Plancher chauffant avec pompe à chaleur aérotherme, et la production d'eau chaude sanitaire se faisant par pompe à chaleur aérotherme aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 348 840 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 6 840 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031885

348 840 €

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

Terrain à Vigneux-De-Bretagne

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce joli Terrain constructible non viabilisé, arboré de 379 m² dans un quartier Résidentiel, tous les réseaux passent devant, dont le Gaz de Ville, assainissement collectif soit tout à l'égout. Idéalement situé pour un accès direct à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 16 minutes, et vous permettra ainsi de vous rendre sur le littoral rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. Tout proche du centre bourg, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Vigneux-de-Bretagne vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales, et notamment du U Express, des écoles, mais aussi non loin de l'Etang du Choizeau où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied, tout cela dans un cadre verdoyant agréable et calme pour les amoureux de la campagne et de la nature. Par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge environ la moitié des honoraires d' agence. Très belle opportunité à saisir. Prix de 125 000 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 5 000 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870029515

125 000 €

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

Terrain Viabilisé 600 m² - Quartier Résidentiel

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain viabilisé de 600 m² avec une excellente exposition SUD-OUEST, dans un quartier résidentiel de La Paquelais à VIGNEUX-DE-BRETAGNE. Se situant à 8 minutes d'Orvault et à 12 minutes du Périphérique de Nantes, ce Lotissement Résidentiel vous offrira une situation stratégique pour les commodités d'accès. . Forte de plus de 5 800 âmes, VIGNEUX-DE-BRETAGNE est une commune attractive où il fait bon vivre avec de nombreux atouts. Elle est équipée de plusieurs groupes scolaires, d'un complexe sportif, de commerces et dispose d'un tissu associatif dense et de nombreux sentiers pédestres et cyclistes. . Très belle opportunité à saisir TERRAIN au Prix de 139 950 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 4 950 € ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870021271

139 950 €

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