Terrain à Vigneux-De-Bretagne Vigneux-de-Bretagne (44360)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce joli Terrain constructible non viabilisé, arboré de 379 m² dans un quartier Résidentiel, tous les réseaux passent devant, dont le Gaz de Ville, assainissement collectif

soit tout à l'égout.

Idéalement situé pour un accès direct à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 16 minutes, et vous permettra ainsi de vous rendre sur le littoral rapidement, idéal pour les amoureux de la mer.

Tout proche du centre bourg, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Vigneux-de-Bretagne vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales, et notamment du U Express, des écoles, mais aussi non loin de l'Etang du Choizeau où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied, tout cela dans un cadre verdoyant agréable et calme pour les amoureux de la campagne et de la nature.

Par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge environ la moitié des honoraires d' agence.

Très belle opportunité à saisir.

Prix de 125 000 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 5 000 € )

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44360

surface terrain 379 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 379

Caractérisque Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Terrain Viabilisé NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Cette offre
vous intéresse

GODARD Stéphane Mandataire Nantes (44000)

06 81 51 60 18

godardstephane11@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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