Nouveauté

Réf : 35167

Maison

BELLE MAISON -6 PIECES- RENOVEE AVEC JARDIN de 501m² A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

501 m²

488 000 €

BELLE MAISON -6 PIECES- RENOVEE AVEC JARDIN de 501m² A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Nyons (26110)

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS 26110 en Drôme Provençale, ville lumineuse, à l'abri du mistral, vous propose cette villa de 158 m² sans travaux, en excellent état (rénovation (2020), Elle est composée en rez de jardin de 3 pièces dont une cuisine, au 1eré tage 4 pièces dont une cuisine, soit 4 chambres au total, possibilité de 2 chambres supplémentaires. Poêle à bois Jotul (scandinave) trés récent et clim réversible également récente. MAISON SPACIEUSE - LUMINEUSE avec de nombreux rangements. Le grenier est aménageable.Toutes les fenêtres sont en PVC 2 vitrages.

La maison dispose d'un garage de 18 m² avec un jardin plat, fleuri (501 m²) avec petit coin repas ombragé, vigne avec raisin blanc de table, arbres fruitiers, nombreuses plantes à fleurs, poulailler avec volière couverte, abri de jardin.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 26110

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 501 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue sur les collines environnantes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 473 786 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 333 €

Cette offre
vous intéresse

FLAUS Josette Mandataire Nyons (26110)

06 62 25 81 28

flaus.josette@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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