Mandataires Josette FLAUS

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

DUPLEX EN PIERRE DE 57 m² AU COEUR D'UN VILLAGE PROVENçAL

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison de village sur 2 niveaux avec cave et dépendance, idéale primo-accédant, pied à terre en Provence, IDEAL pour le télétravail car débit internet VDSL2. Vous bénéficiez de nombreux stationnements devant la maison. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon. A l'étage une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond (possibilité d'une mezzanine), aménagée d'un coin bureau, salle d'eau et wc. Ce duplex est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage. Possiblité de créer une terrasse dans la dépendance. La taxe foncière sélève à 407 €. Village avec école et commerces : boulangerie, restaurant, superette et vente directe des agriculteurs sur place ou à proximité. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35633

110 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Nyons (26110)

APPARTEMENT DE 3 PIECES LUMINEUSES AU CENTRE VILLE

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à Nyons vous propose au coeur des Baronnies provençales un appartement composé de 2 chambres de 10 et 13 m² avec parquet, un séjour lumineux de 24 m² avec balcon, au centre ville. Prévoir une remise au gout du jour. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Climatisaiton réversible. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière 832€. Charges de environ 40€ par mois. Petite copro de 3 logements : 90/1000é Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34562

136 000 €

Nouveauté

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Sainte-Jalle (26110)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES : 71 m²

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à Sainte Jalle 26110 à 20 mn à l'est de Nyons, vous propose une maison de village entièrement rénovée, au coeur du village. Elle se compose d'une cusine équipée ouverte sur la pièce de vie, composée d'une salle à mange r en demi niveau et d'un salon . A l'étage 1: un palier spacieux, une chambre et une grande salle d'eau. A l'étage 2 : une suite parentale . Certes, il n'y a pas de garage, ni terrasse mais une belle cave voutée et un grand parking communal en face pour ses habitants et visiteurs, au bord d'un ruisseau. Village avec école et commerces : boulangerie, restaurant, superette et vente directe des agriculteurs sur place ou à proximité. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, je vous prie de me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35449

116 000 €

Nouveauté

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Nyons (26110)

JOLI DUPLEX EN POSITION DOMINANTE VUE EXCEPTIONNELLE SUR NYONS 63M²

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER dans la commune de Nyons. Dans 63m², l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine séparé et un séjour lumineux de 24m². Calme assuré grâce au double vitrage et aux volets électriques. La vue depuis les 2 terrasses (12 et 17 m²) est époustouflante jour et nuit et à toutes les saisons. Vous pouvez profiter d'un garage privatif de 12 m² et d'une cave privée de 3,50m². Eau et chauffage individuel au gaz. Le prix s'élève à 195 700 euros HAI. Josette FLAUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Ce logement convient tout à fait à un couple avec ou sans enfant. Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34946

195 700 €

Sous-compromis

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Nyons (26110)

APPARTEMENT EN COPRO AVEC MAISON MITOYENNE VOISINE, VUE...

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose ce logement en pierre à 20 mn à l'est de Nyons dans le berceau des plantes aromatiques, entre la vallée de Buis les Baronnies et celle de Rémuzat. Situé à 630 m d'altitude est composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante ouverte sur terrasse avec une vue à couper le souffle, séjour lumineux. Chauffage par clim réversible, conduit de cheminée existant. Cette maison est reliée au tout à l'égout.Les fenêtres sont en double vitrage, 26 m² de garage et atelier avec grenier. 2 logements en copropriété, réglement établi, pas de charge de syndic. Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 33152

115 000 €

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Valréas (84600)

MAISON RENOVEE LUMINEUSE AVEC BEAU JARDIN PLAT

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à VALREAS VAUCLUSE dans la campagne, une maison rénovée avec 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites avec mazzanines), une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois acheté et posé par Mat Terra de Nyons, un pièce lunmineuse (19m²) ouverte sur le jardin/verger. La surface au sol et de 76 m² plus l'étage et le demi niveau. Porte d'entrée et terrasse plein sud. Toutes les menuiseries sont en pvc. Vous pouvez aisément prendre le petit déj et les repas dans le jardin, mais vous disposez aussi d'une terrasse devant le séjour. La maison est aliméntée par un puit et/ou un forage à 60 m (2 vannes). Assainissement autonomie à remettre aux normes, fosse vidée en 2022 et plus habitée depuis. Toiture en tuiles mécaniques et sans amiante. Maison saine, car grand vide sanitaire. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34846

289 400 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Nyons (26110)

PROPRIETE/MAS A NYONS en Drome Provençale

Josette FLAUS 3%. COM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique proriété en pierre composée de 2 appartements de 3 chambres, un de 4 chambres et un de 2 chambres, un cabanon en pierre sur 2 niveaux, un garage/atelier de 50 m², une chenil clos de 24 m², une piscine 10x5 avec local technique de 15 m², douche, barbecue couvert. Prorpriété au calme, pas de voisins sur 22 hectares dont 8 d'oliviers en pleine production et abricotiers exploités par un agriculteur bientot en retraite, ainsi que 14 hectares de foret et prés (chênes verts, ancienne truffière). Terres en majorité attenantes à la maison et en bordure de rivière, possibilite d'augmenter voire doubler la surface de culture, eau à proximité pour maréchage. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire RSAC Romans 411 508 484 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34298/34220

821 940 €

Coup de coeur

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Nyons (26110)

MAISON DE FAMILLE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS-TERRASSE-JARDIN-VUE...

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette belle demeure mitoyenne avec beaucoup de cachet à 5 mn à l'est de NYONS 26110 composée de 8 pièces et 168 m² habitables sur la totalité, plus les caves voutées en rez de jardin pourraient être aménagées en cuisine d'été avec un cachet exceptionnel. L'appartement habité au 2ème étage possède une grande terrasse semi couverte avec vue sur la rivière et les collines de parc Régional des Baronnies Provençales. L'appartement vide au 1er étage accède au jardin plat et à la rivière. Chacun a sa cuisine équipée, sa salle de bains. 2wc. Cheminée et chauffage central au fuel, chaudiire bois ou granulés possible. Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28 pour visiter, vous serez sous le charme de cette demeure construite en 1900. Clients finançables sélectionnés. flaus.josette@gmail.com RCS 411 508 484 ROMANS. Quelques rafraichissements à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 33448

Vendu

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