Exclusif

Réf : 949

Maison

Maison 90m²-3ch.jardin et dépendance à Gandrange

510 m²

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210 308 €

Maison 90m²-3ch.jardin et dépendance à Gandrange Gandrange (57175)

L'agence 3%.Com Immobillier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie maison familiale rénnovée à Gandrange. Idéal centre ville à 10 mn de l'axe autoroutier METZ/LUXEMBOURG. Proche toutes commodités (médecins, commerces, écoles etc...).

Cette maison mitoyenne 'dos à dos) surélevée sur sous-sol est composée de 2 étages.

Avec 90m² de surface habitable on rentre sur une pièce de vie d'environ 37m² très lumineuse, ouverte avec cuisnine aménagée. Une chambre 13.29m². 1wc.

A l'étage : 2 chambres de 14m² et 12m² avec une SDE.

Au sous-sol une SDB+WC 9m². Une cuisine d'été donnant directement sur le jardin. Et un cellier pour stockage.

Entièrement rénnovée. Double vitrage, chauffage au gaz. Toiture en bon état et isolée totalement. Tout à l'égout. Une dépendance et un carport à l'extérieurcomplétent ce bien.

Votre contact : Séverine Boucher 0633501366

Rsac Nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57175

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 308 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 203 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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