Habitation de 180 m² sur 110 ares de terrains. Schweyen (57720)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 11054 m² disposant d'une belle habitation d'environ 180 m², situé à proximité de la frontière Allemande.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salle à manger, grand séjour de plus de 40 m², 1 chambre.

1 er étage: dégagement, 5 chambres, salle de bain.

2eme étage: comble aménageable.

Sous-sol: dégagement, buanderie, 2 caves, chaufferie.

Dépendance attenante de plus de 200 m² qui se compose d'un garage, atelier, comble, étables, buanderie, salle de réception.

L'habitation dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, fermetures en double vitrage PVC, d'un système de chauffage par chaudière centrale au bois, deux balcons...

Le bien dispose également d'un magnifique espace vert avec verger de plus de 110 ares.

Taxe foncière: environ 750 €

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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 195 000 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 180,71 m²

surface terrain 1,11 ha

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

Taxe foncière annuelle 690 €

Cette offre
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LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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