3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 125 m² sur la commune de Siersthal.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cave, chaufferie, garage. 1er étage: dégagement, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, toilette. 2 eme étage: dégagement, trois chambres, comble.. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Le tout sur un magnifique espace vert de 11,45 ares avec terrasse. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive G » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur :80 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation neuve de plain-pied avec 105 m² habitables, aux normes RT 2020 et qui se composent comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/salon/séjour/cuisine d'environ 45 m² avec accès à la terrasse, trois chambres,toilette, salle d'eau, cellier, garage pour deux voitures. L'habitation bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Sous-sol complet, composé d'un garage, chaufferie, 4 caves La maison dispose également d'un espace vert de 502 m² , ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue magnifique. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Habitation de classe énergétique A indice 52 et classe climat A indice 1. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 850 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 286 150 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation neuve de plain-pied avec 105 m² habitables, aux normes RT 2020 et qui se composent comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/salon/séjour/cuisine d'environ 45 m² avec accès à la terrasse, trois chambres,toilette, salle d'eau, cellier, garage pour deux voitures. L'habitation bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Sous-sol complet, composé d'un garage, chaufferie, 4 caves La maison dispose également d'un espace vert de 502 m² , ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue magnifique. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Habitation de classe énergétique A indice 52 et classe climat A indice 1. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 850 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 286 150 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 1750, comprenant un appartement de type T6 duplex ( libre) , ainsi que d'un local commercial ( loué) . Le tout se compose comme suit. * Local commercial de 36 m² avec surface de vente, point d'eau , toilette. * Appartement de type duplex d'environ 107 m², composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, quatres chambres, salle d'eau, cellier, combles. Le bien dispose également d'un sous-sol, ainsi que d'une petite cour située l'arrière. Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un rendement locatif . Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 94 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité, cette charmante habitation avec dépendance d' environ 240,41 m² sur la commune de ESCHVILLER. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine/séjour d'environ 60 m², deux remise, deux pièces ( ancienne cuisine et chambre). 1 er étage: dégagement, 4 grandes chambres, bureau, toilette, salle d'eau. 2 eme étage: comble aménageable. Sous-sol: buanderie/chaufferie, deux caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante, composé d'une grange, deux étables et comble. , le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 12,65 ares. Chauffage centrale au fioul + deux poêles à bois. Taxe foncière: environ NC € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 145 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 2008 et de 127 m² qui se trouve dans un quartier calme et qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine d'environ 52 m², deux chambres ( ou 1 chambre + salle de jeux), toilette, salle d'eau, buanderie/chaufferie. 1 er étage: mezzanine/bureau, deux chambres. L'habitation bénéficie d'une chaudière centrale au gaz de ville de 2020. La maison dispose également d'un espace vert , une petite cour, ainsi que d'une terrasse avec store motorisé.. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 175 000 € Classe énergétique C "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à EGUELSHARDT. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 9086 m² disposant d'une largeur d'environ 40 mètres et d'une profondeur d' environ 150 mètres. Le terrain est plat , légèrement arboré et dispose d'un petit étang en bout de terrain, du tout-à-l'égout ainsi que de l'alimentation en électricité en limite de propriété. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 96 000 € HAI soit 90 000 € net vendeur. Honoraires d'agence de 6 000 € Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Trop tard ce bien est sous compromis de vente, grace à 3%.COM Olivier LUX. ****************************************************************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de type fermette lorraine de 190 m² sur la commune de Lengelsheim. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger/salon d'environ 30 à 35 m² , trois chambres, remise ou dressing, salle de bain. 1 er étage: grande piece de vie de 70 m², 1 chambre. Sous-sol: buanderie/chaufferie, cave, garage avec fosse, chaufferie ( chaudière au pellets). L'habitation dispose d'un système de chauffage biomasse aux pellets de marque E.T.A de 2021 avec silo de 6 tonnes , ainsi que d'une chaudière au bois classique. Le bien dispose également d'une dépendance attenante avec grand garage et comble, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 20 ares. Taxe foncière: environ 744 € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 145 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ******************************************************************************************************************************************************************************** 3%.com Immobilien in der Region Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante, 190 m² große Haus im lothringischen Bauernhausstil in der Stadt Lengelsheim an. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Ess-/Wohnzimmer von ca. 30 bis 35 m², drei Schlafzimmer, Abstellraum bzw. Ankleidezimmer, Badezimmer. 1. Stock: großes Wohnzimmer von 70 m², 1 Schlafzimmer. Untergeschoss: Waschküche/Heizraum, Keller, Garage mit Grube, Heizraum (Pelletskessel). Das Haus verfügt über eine Biomasse-Pelletheizung der Marke E.T.A. Baujahr 2021 mit 6-Tonnen-Silo, sowie einem klassischen Holzkessel. Zum Anwesen gehört außerdem ein angrenzendes Nebengebäude mit großer Garage und Dachboden, alles auf einer wunderschönen Grünfläche von über rund 20 Ar. Grundsteuer: ca. 744 € Möchten Sie Ihr Traumhaus kaufen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater Olivier LUX unter 07 67 68 04 83 DPE wird derzeit bearbeitet Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 5.000 € inkl. MwSt. Netto-Verkäuferpreis: 145.000 €„ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. “Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 90 m² sur la commune de Althorn. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger/salon 35 m² , cuisine avec accès à l'extérieur, cuisine, toilette. 1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain . Sous-sol: une cave, chaufferie. L'habitation dispose d'un système de chauffage central au fioul. Le bien dispose également d'une petite dépendance non attenante, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 3,5 ares. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive F-315 » et audit énergétique réalisée Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 70 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Trop trad ce bien est sous compromis de vente, grace à 3%.COM ************************************************************************************************************************************ 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante de 161,8 m², qui se compose de 2 appartements sur la commune de Goetzenbruck. Le bien se compose comme suit: Appartement d'environ 80 m² situé au rez-de-chaussée ( libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain. Appartement d'environ 80 m² situé au 1 er étage ( actuellement loué) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, coin-repas, 1 chambre, salle de bain. Sous-sol: une cave voutée. L'appartement du 1 er étage dispose d'un chauffage central individuel au gaz de ville, d'une cuisine semi-équipée ... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Le bien dispose également d'une cave, comble et espace verts. Cet investissement locatif est fait pour vous ! Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 55 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques