Maison de 197m² sur GOETZENBRUCK Goetzenbruck (57620)

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette habitation de caractère d'environ 195 m² située sur sur la commune de GOETZENBRUK et qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, bureau, salle de bain, toilette.
1er étage : dégagement, 4 chambres, bureau, salle de bain, cuisine.
2 eme étage : comble aménageable.
Sous-sol : chaufferie, cave voutée, garage/atelier.

Idéal pour grande famille, investisseurs souhaitant créer deux appartements, Airbnb, chambres d'hôtes, gîtes...

Le bien est situé à proximité de la gare de WINGEN SUR MODER ( 11 minutes en voiture).

Taxe foncière: nc euros

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.

Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC.
Prix de vente net vendeur :154 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

"Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57620

Surface habitable (m²) 195,27 m²

surface terrain 207 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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