Habitation rénovée de 182 m² sur WIESVILLER Wiesviller (57200)

Baisse de prix !!!

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 182,56 m², situé sur la commune de WIESVILLER.

Le bien à été complètement rénové de 2019 à ce jour et celui-ci se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement,salon/séjour,cuisine, buanderie.

1 er étage: dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, seconde cuisine avec espace-repas.

2 eme étage: combles aménageables.

Sous-sol: deux caves, chaufferie avec garage double.

L'habitation bénéficie d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'un poêle à granulés hydro de 2021.

La maison dispose également d'un espace vert , une petite cour, ainsi que de deux balcons.

Les travaux effectués sont les suivants: installation électrique, isolation des combles et sous-sol, portes-fenetres-portes de garage en PVC, salle de bain et salle d'eau, chauffage aux pellets...

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 180 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57200

Surface habitable (m²) 182,56 m²

surface terrain 369 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Taxe foncière annuelle 1 187 €

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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