Habitation de 210 m² sur 90 ares de terrain située à proximité de Volmunster. Volmunster (57720)

Baisse de prix!!!

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 8924 m² disposant d'une belle habitation d'environ 210 m², situé dans 1 impasse au calme et à proximité de Volmunster.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, séjour de 37 m², une chambre ou salon, toilette et salle d'eau.

1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette, grand salon/bureau, mezzanine aménagée d'une chambre-dressing-salle de sport.
Sous-sol: caves, chaufferie, cave à vins.

Dépendance attenante de plus de 400 m² qui se compose d'un garage/hangar, comble, deux étables, buanderie, trois pièces.

L'habitation dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur Viessmann.

Le bien dispose également d'une très belle terrasse, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus de 89 ares.

Taxe foncière: environ 1049 €

Habitation de classification énergétique C

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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 700 € TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 290 000 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 8 924 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 049 €

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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