SOUS OFFRE D'ACHAT ....Maison de 150 m² + appartement de 35 m²

Trop tard sous offre d'achat en 1 visite et en moins de 24h00, grâce à 3%.COM Olivier LUX. ************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 150 m² + un appartement de type T2 de 35 m². Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée/salon/séjour , coin-repas, cellier, toilette/buanderie, salle d'eau. 1 er étage: dégagement, trois chambres. 2 eme étage: salle de bain, chambre et dressing. Sous-sol: chaufferie, trois caves dont 1 cave voutée. Le bien dispose également d'une dépendance non attenante composée d'un garage, cave, étable avec combles ( aménageables) ainsi que d'un appartement de type T2 de 35 m² actuellement loué à 350 €/mois CC. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une chaudière centrale au bois. Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 4,8 ares avec jardin. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur :91 000 € Classification énergétique F “Logement à consommation énergétique excessive” " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 2790 € par an" "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3660057941

96 000 €

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Exclusif

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Bitche (57230)

Magnifique maison de 290 m2 à BITCHE

*** NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NOUVELLE BAISSE DE PRIX *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A BITCHE, grande maison récente (2005), d'env. 290 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant au total 13 pièces (dont 8 chambres) sur un terrain d'env 17 ares, clôturé à l'arrière. Nombreuses possibilités. La maison peut être facilement divisée en 2 (voire 3) logements séparés : - RDC + ETAGE : 212 m2 - 9 pièces dont 6 chambres. - Sous-Sol : 75 m2 - 4 pièces dont 2 chambres * RDC (132 m2) : - Grand séjour composé d'une SAM (22 m2) et d'un salon (22 m2) avec cheminée (insert), donnant sur une véranda, - Véranda (22 m2) très lumineuse avec volets électriques, donnant sur la terrasse, - Grande cuisine (18 m2), séparée et équipée, donnant sur la terrasse, - Salle de bain : baignoire d'angle, vasque, meubles de rangement et WC, - 2 chambres (11 m2 et 15 m2), la plus grande donnant sur la terrasse, - Terrasse semi-couverte (22 m2). * ETAGE (80 m2) : - Dégagement avec nombreux rangements, - Salle de bain (baignoire d'angle, vasque avec meuble de rangement et WC), - 4 grandes chambres (de 13 à 19 m2 au sol), rénovées récemment. * APPARTEMENT AU SOUS-SOL (env. 75 m2) : - Séjour composé d'un salon (13 m2) et d'une salle à manger (13 m2) donnant sur une terrasse, - WC indépendant avec lave-main, - Salle d'eau : douche, lavabo et rangements, - Local technique avec emplacement lave-linge et ballon d'eau chaude électrique de 200 l, - Cuisine (14 m2), séparée et équipée, avec accès terrasse, - 2 chambres (env. 11 m2), - Terrasse couverte (12 m2). * SOUS-SOL : - Garage (sol béton) avec portail motorisé, - Cave (13m 2), - Chaufferie / buanderie, emplacement machine à laver et WC. * EXTÉRIEURS : - Grande cour pavée avec nombreux emplacements de parking, - Terrain clôturé de près de 1 000 m2, - Récupérateur d'eau de pluie de 25 m3 - Dépendance de 25 m2 pouvant servir de cuisine d'été, de local de rangement ou de garage. * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Volets électriques dans la véranda, - Chauffage central et ECS par chaudière au gaz VIESSMANN (2019) - Au sous-sol, production ECS par ballon électrique de 200 l, - Chauffage au sol au RDC (sauf véranda), radiateurs dans le reste de la maison, - Taxe foncière (2024) : 1 729,- € (redevance ordures ménagères incluse : 562,- €), - Assainissement : tout à l'égout, - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (ORANGE). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770055878

269 860 €

Exclusif

Prix en baisse

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Bitche (57230)

Habitation de plain-pied sur BITCHE

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 95 m² sur la commune de BITCHE. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 27 m², trois chambres, salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse. Sous-sol: dégagement, pièce aménagé de 27 m² ( salle de jeux ou chambre), buanderie, atelier, toilette, grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Le tout sur un très beau terrain d'environ 384 m², situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège, lycée.... Le bien dispose d'une pompe à chaleur ( 2020), d'un ballon thermodinamyque ( 2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que des combles et du sous-sol ( 2021). Taxe foncière: environ 1184€ ( Teom incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 150 000 € "Montant estimé en 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660055086

155 000 €

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Bitche (57230)

Maison de 293 m² sur BITCHE

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle d'environ 293 m², situées au calme et à deux pas du centre-ville de BITCHE. Cette habitation est idéale pour une grande famille, activité à domicile ( médecin, orthophoniste, comptable...)Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée bas ( ancien cabinet médical) : entrée: salle de jeux, salle d'attente, salle de soins, salle de consultation, remise et toilette. rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, deux cuisines, salon/salle à manger, séjour, 2 chambres, toilette, salle d'eau,. 1 er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes, terrasse. Sous-sol : chaufferie, double garage pour 3 véhicules.Extérieur :cour, espace vert.L'habitation dispose d'un beau terrain de 594 m².Chaudière fioul, cheminée.Taxe foncière : environ 3273 €Situé au calme et à proximité de toutes les commodités Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 8 730 € TTC. Prix de vente net vendeur :291 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660054253

299 730 €

Exclusif

Prix en baisse

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Bitche (57230)

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison à rénover sur Bitche

Sous offre d'achat grace à Olivier LUX 3%.COM ***************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche , vous propose cette charmante maison à rénover sur BITCHE . L'habitation d'environ 90 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon/salle à manger. 1er étage : dégagement, deux chambres, toilette. 2 ème étage : 1 pièce, combles. Sous-sol : deux caves Le bien dispose également d'une cour et espace vert sur l'arrière et le tout est situé sur un terrain de 383 m² à proximité commerces, école, collège, médecin... Taxe foncière : 761 euros ( TEOM incluse) Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! * Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros TTC Prix de vente net vendeur : 54 000 euros « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » "Montant estimé en 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € par an" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660052934

59 000 €

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Maison en vente sur Bitche

SOUS OFFRE D'ACHAT ....Maison de 150 m² + appartement de 35 m²

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Magnifique maison de 290 m2 à BITCHE

Habitation de plain-pied sur BITCHE

Maison de 293 m² sur BITCHE

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