Complexe professionnel de plus de 1700 m² (boutique, labo, maison,...

3%.COM – Un complexe immobilier exceptionnel à Colombey-les-Belles Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ce complexe immobilier de 1 700 m² , idéalement situé, offre un fort potentiel d'exploitation avec plusieurs possibilités, réparties en deux parties complémentaires : Prix global : 259 200 € FAI Une offre avantageuse avec un prix remisé par rapport à une vente séparée des différentes parties (337 200 € FAI). Option 1 : Boutique + Maison d’habitation Prix : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI en vente séparée) Boutique commerciale : Parfaitement située sur un axe passant pour une visibilité optimale. Maison de 130 m² : 3 chambres Grande cuisine Salon avec cheminée Salle de bain Bureau Grenier aménageable Option 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain constructible Prix : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI en vente séparée) Laboratoire industriel de 700 m² : Convient pour des projets industriels, artisanaux ou commerciaux. Appartement : Idéal pour de la location ou un usage résidentiel complémentaire. Terrains extérieurs : Terrain constructible de 230 m² pour des extensions ou projets divers. Cour privative de 160 m² . Terrain supplémentaire de 450 m² . Option 3 : Maison, boutique, porche et cour Prix : 128 600 € FAI (125 000 € net vendeur + 3 600 € de commission) Points forts Localisation stratégique : Environnement calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Excellente rentabilité : Une offre parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien polyvalent. Flexibilité d’utilisation : Résidence principale, commerce, artisanat ou activité industrielle. Détails du prix global Boutique + Maison : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI) . Ancien laboratoire + terrain : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI) . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Jérôme Ruffin dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite. Tél. : 06 80 96 26 18 Agent Commercial en Immobilier – RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 899-900

103 600 €

Prix en baisse

Voir le bien

Colombey-les-Belles (54170)

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1150M2

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose ce magnifique terrain de 1150m2 à ALLAMPS. Un projet de construction? Concrétisez enfin votre projet ! Dans un bel environnement calme et paisible, à 8 min de Colombey-les-Belles avec toutes ses commodités et environ 25 min de Toul, vous pourrez aisément vous projeter sur ce vaste terrain de 1150m2 offrant une belle façade de 18m. Etude G1 réalisée. Le terrain est proposé non-viabilisé. Si viabilisation souhaitée me consulter. A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Le prix de ce terrain non-viabilisé est de 56 000€ Honoraires inclus de 4 500€ à charge de l'acquéreur. + D'INFOS : Contactez Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VTE4760052403

56 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Colombey-les-Belles (54170)

CHARMANTE MAISON DE 250M2 - 8P - GRAND GARAGE et JARDIN

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous présente cette magnifique et charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 à Saulxures-lès-Vannes. Belle commune paisible à 8 min de Colombey-les-Belles, à 10 min de l'A31. Situé entre Toul & Neufchâteau (20/25min). C'est un coup de coeur assuré ! Si vous appréciez le vrai charme de l'authenticité, cette maison vous séduira immédiatement. Offrant de grands espaces intérieurs, elle est idéale pour une famille. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, la décoration entreprise avec beaucoup de goût, vous apprécierez les beaux volumes de cette maison familiale et le cachet et le charme qu'elle en dégage. Idéale pour une famille en offrant 1 belle pièce de vie, 3 chambres,1 belle mezzanine, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, garage, hangar et un agréable jardin. Ne manquez pas cette belle opportunité ! COMPOSITON : En Rez-de-chaussée , vous disposerez d'une entrée avec un grand placard, une spacieuse salle à manger de 40 m² agrémentée d'une belle cheminée en pierre et d'un plafond ouvert sur la mezzanine, un salon cosy ouvert sur une très belle cuisine authentique offrant un accès direct au jardin. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage , vous profiterez d'une belle mezzanine aménagée en espace de jeux et détente. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés. Vous retrouverez également une salle d'eau récente, 1 WC séparé et une grande salle de bain fonctionnelle. Enfin, vous aurez l'accès au grenier. Dépendances & Extérieurs : Vous bénéficierez d'un garage soigné de 60m2, un hangar de 40m2 et une cave voutée avec puits.Un beau jardin clos et bien entretenu complète cette belle maison. Vous y retrouverez un joli kiosque, un espace terrasse avec son barbecue en pierre, un espace potager. Informations supplémentaires DPE : Classe D Chauffage : Central avec chaudière gaz, radiateurs panoramiques. Isolation : Réalisée. Connexion internet : Fibre optique. Équipements : Adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé Taxes foncières 2024 : 760€ Le prix de vente de ce bien est de : 238 280€ honoraires inclus de 8 280€. (honoraires réduits de 3% HT). Venez découvrir cette maison exceptionnelle sans trop tarder! CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760051688

238 280 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Mais aussi

Annonces de vente sur Colombey-Les-Belles

Complexe professionnel de plus de 1700 m² (boutique, labo, maison,...

Faire estimer votre bien

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1150M2

CHARMANTE MAISON DE 250M2 - 8P - GRAND GARAGE et JARDIN

Nous avons également des biens à vous proposer