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Nouveauté

Réf : VMA4760055831

Maison

IMMEUBLE D'ENVIRON 300M2 A RÉNOVER - BEAUX VOLUMES

223 m²

95 400 €

IMMEUBLE D'ENVIRON 300M2 A RÉNOVER - BEAUX VOLUMES Bulligny (54113)

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY.

Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles!

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal !

Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel !

A DÉCOUVRIR SANS TARDER!

Actuellement, ce bien propose :

- En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage

- A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également

Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2.

Prévoir une rénovation complète

Taxes foncières : 571€

Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250€

Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout.

Eau et électricité

Le prix de ce bien est de 95 400€ - Honoraires inclus de 5 400€.

Contact & Visites :

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54113

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 223 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 571 €

Cette offre
vous intéresse

BIGEON Priscilla Mandataire Bulligny (54113)

07 89 79 42 17

priscilla.bigeon0582@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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