BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS MITOYENNES GARAGE,...
3%.COM LORRAINE IMMO - Priscilla BIGEON vous propose un bel ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec garage, cour, jardin, dépendances et annexe sur la jolie commune de BULLIGNY.
A Bulligny, charmante commune installée au pied des coteaux du Toulois, à 15 min de Toul et 10 min de Colombey les Belles.
Découvrez cet ensemble immobilier de 230 m², niché sur un terrain de 777 m², offrant un potentiel exceptionnel. Que vous soyez investisseur, amateur de maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un lieu pour allier résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Cet ensemble immobilier comprend 2 maisons mitoyennes avec garage, des dépendances, cour, jardin + bâtiment annexe.
MAISON 1 : 5 P environ 130m2 sur un terrain de 291m2
- COMPOSITION : 1 cuisine séparée semi-équipée, 1 salon/séjour avec accès sur véranda, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 pièce d'environ 25m2 avec 1 vaste grenier. 1 chaufferie, 1 grand garage avec porte automatisée, 1 cour sur l'arrière de la maison avec au fond 1 bâtiment annexe d'environ 70m2 avec accès sur route offrant actuellement des espaces atelier, garage et grenier.
- CARACTÉRISTIQUES : DPE en C, chauffage double (bois + PAC air/air), taxe foncière de 847€, fenêtres double vitrage avec volets électriques partout
__ MAISON 2 : 3 P environ 100 M2 sur un terrain de 486m2
- COMPOSITION : 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon/séjour, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres, 1 garage isolé d'environ 55m2, 1 chaufferie, 1 cour, 1 jardin avec accès sur rue de derrière, des dépendances (ancienne buanderie, cave) et 1 garage de 42m2
- CARACTÉRISTIQUES : DPE en E, chauffage fioul (chaudière VIESSMANN), taxe foncière de 895€, fenêtres simple et double vitrage
Dans chacune des maisons, il reste encore du potentiel à exploiter (grenier, dépendances,...).
Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial !
Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 283 800€ - Honoraires inclus de 9 800€ (Honoraires réduits de 3% HT).
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CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : VIM4760056546
283 800 €
Coup de coeur