Charmante maison avec 2 chambres, un bureau proches commerces Auray. Auray (56400)

3%.Com Immobilier-Exclusivité-Auray-Romain BRIFFAUT

Maison de pays, lumineuse, rénovée récemment et ayant été toujours bie, entretenue, venez découvrir cette maison pleine de charme avec une décoration harmonieuse.

Bien située, à 800m des commerces (monoprix, Carrefour …)

Construite dans les années 30, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une belle chambre, le tout baignée de lumière, belle hauteur sous plafond et un superbe parquet.

En rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, buanderie et garage

Jolie jardin, arboré, bien exposé, plein de charme !

Le tout sur une parcelle de 360m².

LE PLUS, agrandissement possible, tous les commerces à proximité, médecins, transports…

Electricité aux normes, chauffage récent, double vitrage, cuisine, décoration l'ensemble vient d'^étre rénové ! On s'intalle immédiatement !

Belle exposition Sud pour cette maison.

Chauffage au GAZ

Prix de vente frais d’agence inclus de 329 600 €

Prix de vente hors frais d’agence de 320 000 €, soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs.

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56400

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 366 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 820 €

Cette offre
vous intéresse

BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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