Vendu

Réf : V3660051466

Maison

Belle propriété VENDU sur la commune de EGUELSHARDT

Belle propriété VENDU sur la commune de EGUELSHARDT Éguelshardt (57230)

Trop tard VENDU grace à 3%.COM Pays de Bitche.

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 5135 m² et disposant d'une habitation d'environ 130 m², situé dans un écrin de verdure sur la commune de EGUELSHARDT.

Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de 30 m² avec accès au balcon, salle à manger, une chambre, salle d'eau et toilette.
1 er étage: mezzanine, deux chambres.
Sous-sol: dégagement, cave, chaufferie, buanderie avec douche.

Dépendance non attenante composé d'un atelier, remise, comble et deux garages.
L'habitation dispose de plusieurs systèmes de chauffage de type pompe à chaleur, poêle à granules de bois, cheminé.
Le bien dispose également d'une très belle terrasse couverte avec four à pizza, barbecue, ainsi que d'une terrasse ouverte.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 51 ares (dont une moitié encore constructible) en plein coeur de la nature.

Taxe foncière: environ 749 € ( Teom incluse).

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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 900 € TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 230 000 €
DPE CLASSE E ANNEE 2024
"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue ville et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1921

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
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Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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