Vendu

Réf : V3660054918

Maison

Vendu sur Goetzenbruck

960 m²

Vendu sur Goetzenbruck Goetzenbruck (57620)

VENDU en 1 visite, grace à 3%.com immobilier du Pays de Bitche

********************************************************************************************************************************************************************************************************************************3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation d'environ 140 m² ( 113m² + 27 m²) sur la commune de GOETZENBRUCK.

Le bien se compose comme suit:

Habitation principale d'environ 113 m².

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de 30 m², coin-repas avec accès direct aux extérieurs, une chambre, salle de bain et toilette.

1 er étage: dégagement, deux chambres, toilette, comble aménageable ( 1 à 2 chambres).

Sous-sol: dégagement, cuisine d'été aménagé/buanderie de 25 m², cave avec chambre froide, grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules.

Le tout sur un très beau terrain d'environ 960 m², situés à 5 minutes des commerces, centre médical, écoles, collège... et également à 12 minutes de la gare de WINGEN SUR MODER.

Le bien dispose d'une chaudière au fioul avec ballon thermodynamique de 2020.

Le bien dispose également d'une salle de réception non attenante d'environ 27m², d'une maisonnette de jardin, d'un second garage non attenant, ainsi que d'une seconde entrée sur la propriété par l'arrière.

Taxe foncière: environ 500 € ( Teom incluse).

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC soit 3%

Prix de vente net vendeur : 200 000 €

DPE EN COUR DE REDACTION

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57620

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 960 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1906

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
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Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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