Nouveauté

Réf : 1294

Maison

maison familiale rénovée 98m²+4 ch. jardin + garage Lunéville

523 m²

207 200 €

maison familiale rénovée 98m²+4 ch. jardin + garage Lunéville Lunéville (54300)

Votre agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette jolie maison indépendante de 1975 et familiale, proche toutes commodités. A proximité de la zone commerciale du Carrefour.

Bien surèlevé ou l'on accède par un couloir d'entrée qui mène à un grand salon séjour d'environ 30m² très lumineux. Une cuisine d'environ 13m² équipée.

3 chambres de 12m² environ chacune

SDB avec douche + baignoire - 1 wc séparé

Au sous-sol : une superfcie d'environ 35m² comprenant un palier d'environ 20m² permettant du rangement. 1 pièce d'environ 10m² pouvant servir d'une 4ème chambre ou bureau. 1 buanderie - 1 espace de stackage ou pièce pouvant servir d'atelier avec une ouverture sur la cour.

1 grand garage d'environ 30m² avec portail motorisé et arrivée d'eau .

Double vitrage, volets électrique. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. cloturé.

Taxe foncière 1200€

Votre contact : Séverine Boucher 0633501366

Rsac Nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 523 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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