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maison rénovée avec 75m²-2ch et 75m² de sous-sol à Lunéville

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très jolie maison rénovée entièrement avec goût. Dans le quartier du Champs de Mars, derrière la piscine. Maison surélevée avec sous-sol d'une superficie totale de 145m². Indépendante, posée sur une parcelle de 428m² dans une impasse très calme. Zéro travaux à prévoir . Quelques marches nous mènent à la partie habitable d'environ 75m² via une belle entrée avec placard donnant sur la pièce de vie d'environ 25m² très lumineuse et agréable. Cette dernière est prolongée par une très belle cuisine ouverte et équipée d'environ 13m². Très fonctionnelle. un très beau balcon d'environ 15m² permet au même niveau de profiter de l' extérieur et possède un storeban lors des belles journées ensoleillées. - 2 chambres avec placards intégrés, d'environ 10m² et 12m². - 1 belle SDE avec douche à l'italienne spacieuse. Et wc séparé. Un petit espace bureau ou rangement finalise cet étage. Au sous-sol une superficie identique avec une vraie hauteur sous plafond nous permet d'exploiter tout le RDC. Cet espace est accèssible par l'intérieur de la maison. Il y a 3 pièces : dont une d'environ 12m² puvant servir de chambre d'amis ou de bureau pour travailler en toute tranquilité. Un grand cellier, buanderie d'environ 22m² pouvant servir aussi de cuisine d'été. Avec une dernière pièce permettant de ranger, stocker les affaires. Ce nivau se finalisent par un beau garage d'environ 26m² avec un espace atelier (triphasé possible). L'accès au grenier est facile et permet d'atteindre encore un espace de rangement supplémentaire. Posée au milieu de la parcelle, cette maison permet d'avoir un jardin cloturé. Un petit carport protège le bois stocké. Double vitrage en pvc. Volets électriques partout. Chauffage au bois grâce au poèle (2020) + chaudière au gaz (12 ans). Toiture remaniée, nettoyée et démoussée. Eléctricité refaite en 2020. Isolations murs intérieurs, grenier en laine de verre . Diagnostics en cours. Taxe foncière 1060€ 2024. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1333

190 624 €

Exclusif

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Lunéville (54300)

Maison +Jardin 54300 Lunéville

! EXCLUSIVITE ! 3% Com,Akilla Mansuy vous propose une maison de 60m² avec terrain de 250 m² 54300 Lunéville Idéale pour une première acquisition ou un investissement ! Située à 5 mn du centre de Lunéville, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel. Description : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux une cuisine semi-séparée, un WC 1er étage : Deux grandes chambres de 11 m² 1 Salle de bain 1 Cave Extérieur : Un beau terrain de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace détente. Un cellier parfait pour le stockage ou les bricoleurs. 1 Terrasse Les + de la maison : La toiture sera refaite Vous pouvez bénéficier de Ma Prime Rénov pour vos travaux d'amélioration énérgetique Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour devenir un agréable lieu de vie ou un bon investissement locatif. Prix :125 400 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1313

125 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

Maison Plain -Pied Construction neuve 54300 Lunéville

EXCLUSIVITE !! 3 % .Com, Akilla Mansuy vous propose une maison Plain-Pied Neuve. Découvrez cette magnifique maison neuve de 2023, construite selon la norme RT 2012, située à Lunéville. D’une superficie de 100 m², elle offre des prestations modernes et un confort optimal.. - Pièce de vie spacieuse de 42 m², exposée plein sud, avec cuisine semi-équipée -Trois chambres lumineuses -Salle d’eau avec WC -Garage motorisé16 m² - Buanderie - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage et production d’eau chaude) - Trois places de stationnement devant la maison -Terrain de 470 m² Maison prête à vivre, il ne reste plus qu’à poser vos meubles ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Prix : 257500 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 83 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1301

257 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

Maison Luneville dans impasse

Maison idéalement placée, à proximité de toutes commodités (écoles primaires, collèges, lycées), à deux pas d'une zone commerciale (hypermarchés, autres magasins). Accès autoroute à 5 min. Belle maison mitoyenne d'un côté, sans travaux, de 100 m2, sur un terrain de 356 m2, dans une impasse au calme pour profiter de votre jardin aux beaux jours. Ce bien de plain-pied se compose : - D'une entrée avec un long couloir donnant accès sur le salon et la cuisine - Un grand salon-séjour de 44 m2, très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées - Une cuisine intégrée ouverte où vous pourrez prendre plaisir à cuisiner de part sa taille (19m2), avec tout son électroménager neuf de très bonne marque - Une autre pièce pouvant servir de séjour ou autre.... selon vos besoins, de 12 m2 - Deux chambres de 9 m2 et 10.3 m2, dont une avec placard - Une jolie salle d'eau, composée d'une belle douche à l'italienne, d'une vasque simple avec beau miroir lumineux, et d'un wc Une petite particularité : Vous aurez un beau sous-sol composé de 3 parties d'une surface totale de 40 m2, qui vous permettra d'en faire un garage, ou un atelier, ou toute utilisation selon vos envies Concernant le terrain de 250 m2, faisant le tour de la maison, vous pourrez y accéder également par un petit balcon côté salon Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation récente ( moins de 3 ans), portail électrique et possibilité de garer 2 vehicules sur le côté de la maison. Classe energétique : C 136 kwh/m2/an ; GES C 29 kg CO2/m2/an Laissez-vous tenter, et n'hésitez pas à me contacter, afin de visiter cette charmante maison, si vous souhaitez vous y projeter rapidement ! Prix FAI : 184500 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 06.30.10.77.10 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1298

184 500 €

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Lunéville (54300)

Maison D'Architecte Quartier Résidentiel 54300 Lunéville

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette Superbe Maison d’Architecte sur les Hauteurs de Lunéville Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis ? Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 215 m², construite en 2007, située dans un quartier résidentiel recherché. Un cadre de vie unique Parcelle de 1 142 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Pièces spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes baies vitrées Terrasses avec vue dégagée sur la nature Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grande pièce de vie salon/salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m² Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse &Cellier attenant à la cuisine 4 Grandes chambres dont une suite parentale avec dressing 2 Salles de bains avec baignoire et douche • Sous-sol : Double garage avec espace atelier Chaufferie Cellier Espaces de rangement Confort & Équipements Chauffage central au gaz de ville avec basse température au sol Poêle à bois pour une chaleur douce et économique Double vitrage motorisé Centrale d’aspiration Eau chaude solaire Récupérateur d’eau de pluie (6000L) Isolation thermique performante Consommation énergétique maîtrisée : env. 230 €/mois (EDF/GDF) Un bien rare, offrant confort et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi Prix :471 000 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1297

471 000 €

Nouveauté

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Lunéville (54300)

Maison 115 m²+ Piscine 54300 Lunéville

EXCLUSIVITE ! 3% .Com, Akilla Mansuy vous propose une maison de 115 m² avec piscine et prestations de qualité à Lunéville Située à 25 minutes de Nancy, Cette maison mitoyenne d’un côté de 115 m² offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes, un bel extérieur et un confort optimisé. Les atouts du bien : Un jardin de 370 m² Piscine creusée coque 7x 3,50 chauffée, idéale pour en profiter toute l’année Grande terrasse exposée plein sud, baignée de lumière Garage motorisé Rez-de-chaussée Entrée accueillante Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse 1 chambre Salle de bain moderne avec douche à l’italienne 1 WC séparé Étage : 2 chambres spacieuses 1 Bureau 1 Douche+ WC Sous-sol : Buanderie & Cellier Cave Confort & Équipements : Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € d’économies/an Système de climatisation pour un confort optimal Chaudière neuve (changée en 2024) Isolation des combles refaite en 2024 Matériaux et finitions de qualité Taxe foncière : 1000 € Une maison qui allie confort, économies d’énergie et qualité de vie. Prix : 216 000 € (honoraires inclus) Pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités et axes routiers. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1293

216 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE Centre ville, Maison indépendante, 4 chambres, 2 garages...

3%.COM, LUNEVILLE centre ville, Cette maison indépendante de 138 m² avec 4 chambres sur un terrain de 833 m² se situe au calme à 5 mn de la gare SNCF et du centre ville commercant. Elle comprend : Au RDC : ( Accès PMR). 1 Salon séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau avec HAMAM, 1 WC indépendant, 1 buanderie, A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains balneo, 1 Wc, 1 débarras, De très belles prestations comme le chauffage au sol par PAC ( chauffant et raffraichissant), son aspiration centralisée, sa chambre au RDC accès PMR etc... Maison récente et lumineuse. A voir rapidement Votre contact: Mr GIRAUDEAU Agent Immobilier RCS NANCY 905128625 Tel 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1259

309 000 €

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Lunéville (54300)

PLAIN-PIED 112M²-3 CH-2 GARAGES A LUNEVILLE

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de plain-pied rénnovée. Sur 670m² de terrain, dans une impasse au calme et sans vis à vis. Proche toute commodité à Lunéville (centre Leclerc, collège et lycée). Construite en 2000 + rénnovation de moins de 3 ans, cette maison de 113m² environ vous invite à poser vos bagages. Ce bien de plain-pied se présente ainsi : - une belle entrée donnant sur le salon / salle à manger de 50m² environ. - une cuisine entièrement équipée à neuf de 14 m² côté jardin. - 3 chambres : 1 chambre d'environ 10.65m² attenante au bureau que l'on pourrait toutà fait ouvrir pour faire une grande chambre avec dressing.+ 2 chambres avec chacune un grand placard intégré : 10.05m² et 10.65m² + 1 bureau de 8.92m². - 1 SDE + wc avec douche à l'italienne 7.55m² environ. 1 deuxième toilette séparé existe. Attenant à la maison un DOUBLE GARAGE avec portails motorisés de 45m² - Servant de stockage et de buanderie également. Le tout sur un terrain de 670m² sans vis à vis. Une terrasse récente a été rajoutée d'environ 14m². Un cabanon neuf en bois complète l'extérieur/ Jardin entièrment clos. Tout à l'égout - Double vitrage - Volets électgriques - chauffage Pompe à chaleur réversible. Isolation toiture faite. Taxe foncière 1280€. A visiter sans tarder ! Bien rare ! Votre contact ; Séverine Boucher (EI) 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1251

298 368 €

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Lunéville (54300)

Maison à GERBEVILLER 54830

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 154m2 à fort potentiel dans la charmante ville de GERBEVILLER 54830. A 15 minutes de LUNEVILLE et des VOSGES. A moins de 30 minutes de NANCY- BACCARAT- RAON L'ETAPE. Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme tout en restant proches des écoles (maternelle, élémentaire, Collège), services de santé (Médecin, Dentiste, Infirmier, Pharmacie), petit commerces et services (Epicerie, Boulangerie, Restaurant, Bibliothèque). Comprenant au RDC: Une entrée avec placard intégré, salon-séjour, cuisine équipée donnant sur salle à manger, une chambre avec sa douche, buanderie, WC. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, salle de douche toutes les deux avec leur WC. Dispose d'un garages de 20m2, d'un atelier de15m2, de trois greniers d'un total de 80m2 environ. d'une terrasse de 20m2, d'un terrain de 560 m2 à l'arrière de la maison. (Tout à l'égout, double vitrage, chauffage mixte au bois, granulés, fioul) Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1244

199 000 €

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Lunéville (54300)

MAISON DE VILLE 180 M² - 4 CHAMBRES - 585 m²

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une charmante maison de ville s'érige sur une parcelle de terrain environ 585 m² bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce bien mitoyen des deux côtés , d'une surface habitable d'environ 180 m² se situe à Lunéville à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison se compose : Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée 26.79 m² avec possibilité de rangements, une pièce à vivre 25.87 m² avec cuisine équipée, un salon 15.54 m². Ensuite une salle de bain 5 m² avec wc séparé. Le rez-de-chaussée se termine par la buanderie donnant directement sur une grande terrasse avec vu sur le jardin. L'étage propose un palier de 20 m² qui dessert quatre confortables chambres (16.09 m², 18.92 m², 18.26 m² et 10.74), une salle de bain et un wc séparé. Le 2 éme étage est le grenier possiblité d'aménager cette espace !! Attenant à la maison vous avez des dépendances !! Chaudière à gaz Double vitrage A voir très rapidement ! N'hésitez pas à me contacter !! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1245

185 400 €

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