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MAISON 70.65 M² - JARDIN 761 M² - 2 CHAMBRES - LUNEVILLE

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison mitoyenne d'un côté des années 1930, d'une surface habitable 70.65 m2 sur un terrain de 761 m² avec des arbres fruitiers (Cognassier, Prunier, Pommier, Poirier et Noisetier), cette demeure offre un cadre de vie paisible. Ce bien se situe à Lunéville proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 30minutes de Nancy. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine équipée indépendante 13.48 m² - 1 salon séjour 19 m² - 1 salle de bains de 2.90 m² - 1 wc A l'étage : - deux chambres ( 14.71 m² et 13.30) - grenier possiblité d'aménager les combles 20 m² au sol Au sous-sol : - une buanderie 16.97 m² - une cave 13.93 m² A l'extérieur vous avez un magnifique jardin avec ses arbres fruitiers et une cabane de jardin, sur un terrain cloturé donnant sur la forêt, avec un garage indépendant à la maison. Attenant à la maison vous avez un atelier spacieux donnant sur le jardin permettant de répondre à toutes vos exigences de rangement et de stockage ou des amoureux du bricolage !!! Chaudière au fioul Fenêtres double vitrage Volets électriques Taxe foncière : 651 euros Prix honoraires agence inclus : 125 400 euros N 'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1164

125 400 €

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Lunéville (54300)

CHARMANTE MAISON DE VILLE AU COEUR DE LUNEVILLE

3%.COM , Lunéville centre proximité immèdiate du parc des bosquets et de la place Léopold charmante maison de ville sur 3 niveaux d'une superficie de 130 m2. Rez de chaussée : 1 grand garage de 30 m2 (porte motorisée récente) plus buanderie, fumoir et cave à vins pour les amateurs. 1er étage : sallon salle à manger cheminée avec accès terrasse ,cuisine, salle d'eau et sanitaires. 2éme étage :2 belles chambres , un bureau ainsi qu' une salle d'eau plus sanitaires. Au 3éme niveau 2 chambres plus un grenier. Classe DPE D chauffage central gaz chaudière à condensation double vitrage Jean-Philippe FENECH conseiller en immobilier 3% COM RSAC Nancy 852 650 928 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 7

229 000 €

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE MAISON RÉNOVÉE 108 m2 3 CHAMBRES, SOUS SOL ET JARDIN

Nouveauté et en Éxclusivité LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 108 m2, 3 chambres, dressing, sous sol et jardin clos. MAISON COUP DE COEUR Quartier agréable. Idéalement située proche du centre ville, des commerces, écoles, collège et lycée. Voie rapide à 3 minutes, 25 minutes de NANCY et 1h30 de STRASBOURG. Elle se compose comme suit : RDC : Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 54m2 ) ouvert sur la terrasse 1 chambre avec dressing Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, sèche serviettes soufflant et VMC. Dressing WC 1 er étage : 2 chambres avec dressing WC Sous Sol complet avec buanderie fenêtre double vitrage Poêle à bois INVICTA Chaudière Gaz à condensation LEBLANC ( 3 ans ) Climatisation réversible Toiture récente Parcelle de 396 m2 entièrement clos Portail éléctrique Impôt foncier : 990 € Prix : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1132

210 000 €

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE MAISON 127m2 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Nouveauté LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison mitoyenne de 127m2, 3 chambres,garage et jardin. Quartier agréable. Idéalement situėe proche du centre ville, des commerces, écoles, collège et lycée. A 25 minutes de NANCY, 1h30 de STRASBOURG et 1h45 en TGV de PARIS. Elle se compose comme suit : RDC : Cuisine équipée / Salon / Séjour WC 1 er étage : 2 Chambres Salle de bain WC 2 éme étage : 1 grande chambre Garage non attenant Pas d'anomalie éléctrique et GAZ Fenêtre double vitrage Chauffage GAZ Parcelle de 141m2 cloturée Impôt foncier : 1200 € Prix : 158 000 € honoraires à la charge du vendeur Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1126

158 000 €

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Lunéville (54300)

APPARTEMENT 86 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - ASCENSEUR

3% .Com, Sophie Pariset vous propose un appartement de 86 m² installé au premire étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et calme à Lunéville à 1 minute du centre ville proche de toutes commodités ( école, commerces, médecin, pharmacie, transports). Dès votre arrivée , vous serez séduit par sa grande pièce à vivre très lumineurse 22.30, cuisine séparée 10.50 m² avec un celier. Ensuite le long couloir amnénagé de placards méne à deux chambres et une pièce bureau. Pour ternminer cette appartement une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous bénéficiez d'une place parking souterrain. L'appartement est équipé d'une chaudière individuel gaz. Ce logement est libre de toute occupation, vous offrant d'emménager rapidement !! Prix honoraires agence inclus : 105 400 € Votre contact : Mme PARISET Sophie Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Tél : 06.84.94.91.54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1127

105 400 €

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Lunéville (54300)

MAISON DE VILLAGE 300 M² - TERRAIN 8.5 HECTARES - BOX POUR CHEVAUX...

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie de 300 m² sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable : 300 m² - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m² idéale pour des activités agricoles ou autres. - cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins. Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m² - Une chambre 13.15 m² - Un salon 27.42 m² avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m² avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m² avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m² avec douche, ,- WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m², équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m² avec une mezzanine de 27 m², Bureau ou Chambre10 m² , Chambre avec Dressing 20 m², Pièce de 9 m² équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m² , autre Chambre 13 m², Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m² vient terminer cette espace un grenier 150 m². Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 576 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1120

576 000 €

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Lunéville (54300)

FERME LORRAINE RENOVEE - GRANGE - TERRAIN 585 M² - LAMATH

EN EXCLUSIVITÉ !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous présente ce magnifique corps de ferme entièrement rénové à Lamath, à seulement 12 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie de 223 m² sur un terrain de 585 m², ce bien offre un espace de vie remarquable, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de cette ferme lorraine : Dépendances (deux ateliers d’environ 40 m² chacun) Une grange spacieuse de 134 m² Un grenier d’environ 40 m² La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante de 7,22 m² avec un dressing, d'un grand salon/séjour lumineux de 55,61 m², doté d’une cheminée avec insert qui devient rapidement le cœur de la maison. Avec une charpente apparente et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, cet espace donne accès à une terrasse ensoleillée équipée d'une pergola, parfait pour se détendre. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 47,92 m², une buanderie pratique de 13 m² et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier ouvert sur le salon/séjour mène à une superbe suite parentale de 18,40 m², véritable sanctuaire de confort. La salle de bain attenante de 10,30 m², moderne et équipée d'une douche à l'italienne et d’un WC suspendu, présente des finitions contemporaines et épurées. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses (15,60 m² et 20 m²) offrent des espaces privés de qualité. Ce niveau est complété par une seconde salle de bain avec baignoire et WC suspendu, idéal pour une famille avec enfants. À l’extérieur, un jardin privatif et clos offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse en bois, bien exposée, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Détails supplémentaires : Ferme des années 1940 Rénovation complète avec des matériaux de qualité Pompe à chaleur (2021) avec chauffage au sol Climatisation réversible à l’étage Panneaux photovoltaïques (2012) et autoconsommation (2021) Parquet en chêne à l’étage Toiture de l’habitation refaite en 2000 TAXE FONCIÈRE : 848 euros Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un corps de ferme d’exception à Lamath. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Votre contact : MME SOPHIE PARISET, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D’AGENCE : 279 000 euros Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1119

279 000 €

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Lunéville (54300)

APPARTEMENT 64.74 M² - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - LUNEVILLE

EN EXCLUSIVITEE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose cet appartement de 65.15 m² dans une résidence sécurisée avec une place de parking souterrain situé à Lunéville. Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Transports, Axe Routier, le château et son parc. Cette appartement lumineux saura vous séduire par sa grande pièce à vivre et ses deux balcons. Positionné au deuxième étage et dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur), d'une copropriété bien entretenue, construite en 2002 . Il se compose d'un couloir central de distribution qui dessert parfaitement les différentes pièces dont : - 1 Cuisine équipée 10.22 m² - 1 Pièce à vivre 20.41 m² - 1 Chambre 10 m² - 1 Chambre 9.29 m² - 1 WC - 1 Salle de bain 5.17 m² - 1 Cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - 1 place de parking souterrain L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs garantissant une chaleur douce et constante. Fenêtres Double vitrage , volets roulants. Charges de copropriété :125 eruos/mois. Prix avec frais d'agence : 155 000 euros Ce logement est libre de toute occupation, vous offrant d'emménager rapidement. Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1093

155 000 €

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Lunéville (54300)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 186 m2 3 CHAMBRES PISCINE...

Nouveauté, LUNEVILLE à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain pied de 186m2, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, sauna, piscine chauffée et couverte avec 4 garages sur une parcelle de 2100m2. Idéalement située à 5 minutes de LUNEVILLE et 3 minutes de la voie rapide, cette maison entiérement rénovée par un architecte en 2007 vous propose tout le confort dont vous avez besoin. Au calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : Une grande entrée avec placard Cuisine équipée ( 14m2 ) avec accès sur la terrasse Salon/Séjour/Véranda (74m2 ) Bureau ( 11 m2 ) 2 chambres dont une avec dressing ( 15,5 m2 et 10,5 m2 ) accès direct sur la terrasse Suite parentale ( 35m2 ) avec dressing et salle bain. Accès direct sur une terrasse et piscine Salle d'eau avec douche à l'italienne et SAUNA WC séparé Piscine couverte 10mx4m de 2008, chauffée par pompe à chaleur, abri de piscine télescopique haut 12,5m x 5,8m x1,9m et pool house Patio de 40 m2 exposé Sud donnant sur la piscine 4 garages ( fosse pour les vidanges ) cellier et atelier Fenétres double vitrages avec volets éléctriques Chauffage Gaz Insert cheminée Parcelle : 2100 m2 Prix : 429 000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1082

429 000 €

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Lunéville (54300)

Maison familiale 230m2 14 pièces Lunéville 54300

❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une m aison spacieuse de 230m² à Luneville, idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Investisseurs ! Possibilité de faire 2 appartements ! Située à proximité de toutes les commodités : écoles,commerces, axes routiers. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée de 117m² composé de : - 1 Entrée - 1 Cuisine équipée 12 M² - 1 Salon / Salle à manger donnant sur terrasse 35 M² - 4 Chambres 15 m², 15,70m² 9m²15m² - 1 Salle de Bain 6m² - 1 WC Au premier étage, vous disposez de 113m² : - 1 Entrée - 1 Cuisine équipée - 1 Salon / Salle à manger donnant sur terrasse - 4 Chambres - 1 Salle de Bain - 1 WC -1 Grenier 120m² aménageable 1 Cave 100m² Le tout sur un terrain arboré de 500m2 Cette maison de 2001 peut être utilisée comme une seule maison ou divisée en 2 appartements distincts ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente et bien située. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, Taxe foncière : 2 000€ Prix honoraires agence inclus : 226 600€ Votre Contact : (EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1064

226 600 €

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