Valérie SADOWSKI

Neuville-en-Ferrain (59960)

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

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Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs. Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable. Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

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RSAC LILLE 922 289 178

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Proposés par l'agent

Neuville-en-Ferrain (59960)

APPARTEMENT DE 101 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 BALCONS - 1 PLACE...

Votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN , vous propose cet appartement neuf de 101 m² , dans une résidence située au cœur du centre-ville de Neuville-en-Ferrain , avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien ! Cet appartement comprend : - un hall d’entrée, - une pièce de vie de 40m² disposant d’un balcon, - un cellier, - 3 chambres de +/- 10, 11,5 et 12 m², - 1 bureau disposant d’un balcon, - une salle d’eau et un WC. Pour compléter ce bien, vient s’ajouter une place de stationnement privatisée. Petite résidence fermée et sécurisée, disposant d’un ascenseur, comptant 5 lots et bénéficiant des normes RT2012 Chauffage et distribution d’eau chaude individuels électriques Possibilité d’achat de place(s) de parking supplémentaire(s) Livraison prévue Début 2026 Sont également disponibles : - un T2 avec balcon , - deux T3 avec balcon , - un T3 en Rez de jardin Pour plus d’informations contactez votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5210058169

296 000 €

Nouveauté

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Roubaix (59100)

MAISON 1900 - 130 m² - 4 Chambres + Extérieur - Roubaix Linné

Maison 1900 de 130 m² disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² - 4 chambres - Cour de 24 m² + Véranda de 12 m² - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration…) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m², - Grande cuisine équipée de 13 m², - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m², - Buanderie de 10 m², - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m². 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m², - Chambre 4 : 16 m² avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 €. En vente Chez 3%.COM , sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210058084

156 000 €

Nouveauté

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Hem (59510)

Maison d'architecte à Hem, 4 chambres, piscine, garages...

A VENDRE Maison d’architecte située dans le secteur prisé de Beaumont – Le Trié à Hem. Localisation : Située dans un cadre prisé, proche de la célèbre Villa Cavrois, offrant un environnement à la fois calme et bien desservi. A proximité de l’EDHEC, du Parc Barbieux, du Centre Hospitalier Victor Provo et du Centre de Loisirs de Beaumont. Design : Maison de caractère d’une surface habitable de 163 m², disposant d’une cheminée à insert feu de bois, de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Nombre de chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme. Garage : Les amateurs de véhicules apprécieront le garage double pour voiture, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule long, tel qu'un camping-car. Espace bien-être : Profitez d'une piscine extérieure chauffée de 32 m² et d'un espace détente avec douche, sauna et hammam pour une expérience de relaxation complète. Chauffage : Chaudière Gaz de Ville récente, avec chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un maximum de confort. DPE : Cette maison bénéficie du label haute performance énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires. Taxe Foncière : 2 569 € / AN Frais de copropriété : 150 € / AN pour l’entretien des espaces verts de la résidence Venez découvrir sans attendre cette maison combinant confort, design et équipements de luxe. Pour plus d’informations, contactez votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 En vente Chez 3%.COM sur Hem et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057987

915 000 €

Nouveauté

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Halluin (59250)

HALLUIN MAISON PIRAINO de 2012 de 117 m - 3 Chambres + Bureau +...

Maison de construction PIRAINO de 2012 d’une surface habitable de 117 m² (surface totale ± 132 m²) comprend : - 3 chambres + un bureau ou dressing, - un extérieur avec véranda, terrasse, jardin, - espace bien être avec jacuzzi - et un abri de jardin. Située à HALLUIN , dans le quartier Molinel – Le Colbras . Proche campagne, parcs et étangs. Infos utiles : - Maison récente de construction PIREINO, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée, - Tout à l’égout, - Poêle à pellets, - Taxe Foncière 1 229 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 En vente Chez 3%.COM Secteur Halluin, Neuville-En-Ferrain, Roncq, Tourcoing et alentours et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057932

459 980 €

Exclusif

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Halluin (59250)

HALLUIN - MAISON 2015 - 3 Chambres + Jardin + Place de Parking

MAISON 2015 DE 86 M² AVEC 3 CH + PARKING + JARDIN Offrez-vous cette maison de 86 m² disposant de 3 chambres, un jardin et place de PARKING privatisée et sécurisée En Vente chez 3%.COM sur HALLUIN et toujours avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans un lotissement récent (2015) proche BELLEFONTAINE Secteur calme à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. EXONERATION DE TAXE FONCIERE JUSQUE 2030 / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Maison de 86 m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie lumineuse, - 1 cuisine équipée, - 1 cellier, - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres, - 1 salle de bains, - 1 espace de rangement. Au 2 ème étage : - 1 grande chambre avec rangement. Sur l’extérieur   : - 1 jardin exposé SUD de 60 m², disposant d’une terrasse et d’un abri de jardin, - 1 local à vélo privatif, - 1 place de PARKING sécurisée. Points Forts : - Maison récente de 2015 - Lotissement calme - Place de PARKING PRIVÉE - 3 belles chambres - Exonération de taxe foncière jusque 2030 - Proche de la Belgique et des écoles Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057856

249 000 €

Nouveauté

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Roubaix (59100)

Appartement F3 type LOFT 110 m² - Idéalement situé à Roubaix, dans...

Nouveauté à découvrir chez 3%.COM ! Venez découvrir ce magnifique Appartement type Loft de 110 m², situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée de standing de 5 étages, cet appartement comprend 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, d’1 balcon et une place de parking. Cette résidence de standing est située dans un ancien moulin industriel, réhabilité en 2009, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de ROUBAIX . Cet appartement de 110 m² habitable comprend : - 1 entrée, - 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, - 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, - 1 WC indépendant équipé d’un lave main, - 1 buanderie. Sur l’extérieur   : - 1 balcon de ± 6 m², exposé Sud/Est, - 1 place de parking privatisée. Points Forts   : - Appartement ayant été réhabilité entièrement en habitation en 2010, - Située dans une rue calme, en bordure des chemins de promenade longeant le canal de Roubaix, - Dans une résidence de standing sécurisée. Infos utiles : - Proche des commerces et écoles, - Facilité de stationnement, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, - Chauffage électrique à inertie douce et climatisation réversible, - Charges de copropriété 1830 € / An, - Taxe Foncière 1272 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057706

257 500 €

Nouveauté

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Halluin (59250)

Maison Semi-Individuelle de 1970 - 138 m² - 4 CH + Jardin + Garage...

A VENDRE ! Maison Semi Individuelle de 1970 d’une surface habitable de 138 m², comprenant 4 chambres, jardin et garage. Située dans le quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN . Cette maison de 138 m² habitable (surface totale ± 203 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de ± 54,5 m², - 1 cellier, - 1 WC séparé, - 1 véranda de ± 22,5 m². Au 1 er étage : - 3 chambres de ± 12, 12 et 9 m², - 1 salle de bains de ± 10 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche. Au 2 ème étage : - 1 grande chambre de ± 23,5 m² habitable (surface totale ± 36,5 m²), - 2 espaces sous combles de ± 6 et 7,5 m². Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 250 m² sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest, - 1 garage de ± 10,5 m², - 1 place de stationnement. Proche des : - Commerces, - Transports, - Ecoles, - Grands Axes routiers. Infos utiles : - Porte de Garage Motorisée, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057605

334 700 €

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Halluin (59250)

HALLUIN Mont - Rouge Porte - Maison Semi-Individuelle 104 m² - 3...

A VENDRE Maison Semi Individuelle de 1930 d’une surface habitable de 104 m², comprenant 3 chambres et un extérieur de 40 m². Située dans le quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN . Cette maison de 104 m² habitable (surface totale 113 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 26,5 m², - 1 cuisine de ± 17,5 m² ouverte sur le séjour, - 1 salle de bains de ± 9 m² avec baignoire équipée d’une paroi de douche et espace buanderie, - 1 WC séparé. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 12 m². Au 2 ème étage : - 1 grande chambre de ± 15,5 m² habitable (surface totale ± 25 m²) . Sur l’extérieur   : - 1 extérieur de 40 m² exposé Nord Est. Proche des : - Commerces, - Transports : Lignes de Bus à moins de 5 mn à pied, - Stationnement facilité par la présence de nombreux parkings, ainsi que des garages en location à proximité de la maison. Infos utiles : - Maison ayant bénéficié de travaux de rénovation, - Portes et fenêtres Bois double vitrage, équipées de volets, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout, - Taxe Foncière 759 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057593

175 000 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

A VENDRE TOURCOING Quartier du VIROLOIS - MAISON 1930 -105 m² - 3...

Maison 1930 d’une surface habitable de 105 m², comprenant 3 chambres, possibilité de créer une 4 ème chambre, un extérieur avec terrasse, jardin et dépendance. Située dans une rue calme et très peu passante du quartier du VIROLOIS à TOURCOING . Cette maison de 105 m² habitable (surface totale ± 138 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 30 m², - 1 cuisine de ± 10,5 m² ouverte sur le séjour - 1 salle de bains de ± 5,5 m², - 1 espace buanderie, - 1 WC séparé. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 13,5 et 17 m². Au 2 ème étage : - 1 grande chambre de ± 20,5 m² habitable (35 m² au sol permettant un agencement afin de créer 2 chambres sur ce bel espace). Sur l’extérieur   : - 1 extérieur de 40 m² exposé Nord / Nord-Est disposant d’une terrasse et d’un jardin, - 1 dépendance de ± 8 m². Proche des : - Commerces, - Parcs de la Cotonnière, - Écoles, - Bus : 4 mn à pied, - Gare : 19 mn à pied, - Métro et Tram : 23 mn à pied, - Garages en location à proximité de la maison. Infos utiles : - Maison située dans une rue calme et très peu passante, - Portes et fenêtres Bois double vitrage, équipées de volets, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout, - Taxe Foncière 509 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057564

166 000 €

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Tourcoing (59200)

Maison Semi-Individuelle de type 1900 de 90 m², 3 Chambres + Extérieur

A VENDRE Maison semi-individuelle de type 1900 d’une surface habitable de 90 m², comprenant 3 chambres + extérieur avec terrasse, jardin et dépendance. En Vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Située à TOURCOING , dans une rue très calme et peu passante du quartier de LA MARLIERE . Cette maison de 90 m² habitable (surface totale ± 117 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 23 m², - 1 cuisine de ± 14,5 m² ouverte sur le séjour, - 1 arrière-cuisine, - 1 salle de bain avec baignoire balnéo, paroi de douche et double vasque, - 1 WC, - 1 véranda de ± 8 m². Au 1 er étage : - 1 chambre de ± 13 m², - 1 chambre traversante de 10 m². Au 2 ème étage : - 1 chambre de ± 12,5 m² habitable (surface au sol ± 23 m²). Sur l’extérieur   : - 1 terrasse donnant sur un jardin de ± 30 m² exposé Nord/Ouest, - 1 dépendance de ± 11 m². Proche des : - Commerces, - Écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 mn à pied), - Métro : 10 mn à pied, - Garages en location à proximité de la maison. Infos utiles : - Maison ayant bénéficié de nombreux travaux (Isolation, électricité, plomberie, rénovation des chéneaux, façades et pignon), - Belle hauteur sous plafond, - Située dans une rue calme et très peu passante, - Portes et fenêtres PVC et Bois double vitrage, équipés de volets, - Chauffage Gaz de Ville, - Tout à l’Egout, - Taxe Foncière 499 €. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057481

151 500 €

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