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Maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché

(Sous Compromis) 3% Immobilier présente : charmante maison de plain-pied à Saint Raphaël. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison mitoyenne orientée Est-Ouest dispose de 3 chambres et d'un très grand garage avec mezzanine. La cuisine est séparée et la salle d'eau dispose d'une douche. Elle est édifiée sur un grand terrain piscinable de près de 600 m² et vous séduira par sa situation dans un quartier recherché. Une véranda prolonge le salon. Plages, Gare SNCF et centre-ville à 10 minutes en voiture. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 445.631 euros. Honoraires d'agence de 13.369 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360058729

459 000 €

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Petit-Caux (76370)

Belle maison individuelle de proximité mer

3%.COM , vous présente, ce pavillon de 1995, vous séduira par son bon état ***124 m² hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ 1 véranda (19 m²) _ terrain clos de 1200 m² _ Séjour orienté sud / ouest ***RDC : Hall d’entrée _ Pièce de vie (37 m²) _ Véranda chauffée (19 m²) _Cuisine équipée _ 1 chambre avec SDE _ 1 WC ***ETAGE : 4 chambres _ 1 SDB _ 1 SDE _ 1 WC ***SOUS SOL total : Double garage _ stockage_ Atelier +++Les points forts : 100% des menuiseries bois en double-vitrage + volets roulants (manuels / électriques) _ PAC (air/air) dans la véranda _ Cheminée avec insert bois _ Porte de garage électrique _ Centralisation des volets roulants _ TAE_ Portail motorisé _ Alarme ***Proximités : Proximité des commerces _ La plage (5 min) _ DIEPPE (14 min) _ LE TREPORT (20 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 293 000,00 € HAI *** ( Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120058728

293 000 €

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Nouveauté

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Goetzenbruck (57620)

Maison sur ALTHORN

Sous offre d'achat acceptée grace à 3%.COM Olivier LUX *************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 90 m² sur la commune de Althorn. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger/salon 35 m² , cuisine avec accès à l'extérieur, cuisine, toilette. 1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain . Sous-sol: une cave, chaufferie. L'habitation dispose d'un système de chauffage central au fioul. Le bien dispose également d'une petite dépendance non attenante, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 3,5 ares. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive F-315 » et audit énergétique réalisée Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 70 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660058726

75 000 €

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Moncheaux (59283)

JOLIE MAISON ANCIENNE 92 m² hab, 2 CH JARDIN et GARAGE

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose à MONCHEAUX, cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 302 m²,elle offre environ 92m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Jolie pièce de vie avec poutres apparentes Cuisine séparée Salle de bain avec baignoire/douche 1 WC 1 véranda chauffée donnant sur le jardin 1 cave A L'ETAGE 2 chambres de 11,08 et 11,26 m² A L'EXTERIEUR Beau jardin donnant sur la campagne bien exposé Garage moto ou petite voiture dépendances Maison plein de charme à conforter. Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER 3%.COM, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910058724

176 000 €

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Thumeries (59239)

TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE IDEALEMENT SITUEE!

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle cubique de 2019 Sur une parcelle de 401 m²; elle offre environ 140 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec rangements Grande pièce de vie ouverte de près de 50 m² avec poêle bois et baies donnant sur le jardin 1 cellier/buanderie 1 garage de 26 m² 1 WC séparé A L'ETAGE 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC 1 espace bureau Grand comble aménagé A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos multiples parkings privatifs LES PLUS Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (consommation annuelle environ 1200€) Panneaux solaires Maison moderne très lumineuse Encore sous garantie décénale! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910058723

399 000 €

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Wattrelos (59150)

Maison semi-flamande 100m2 4 pièces garage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM WATTRELOS Découvrez cette charmante semi-flamande de 100 m² idéalement située à proximité du centre-ville de Wattrelos ! Une maison qui a tout pour plaire : Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25 m² , idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante de 11 m² , pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau bien agencée. À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses de 14 m² et 18 m² . Un bureau, actuellement aménagé en chambre bébé , parfaitement adapté à vos besoins. À l’extérieur : Un jardin de 30 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant , un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cette maison, décorée avec goût et très bien agencée, sera un véritable coup de cœur , parfaite pour un jeune couple en quête de leur première acquisition . Une localisation idéale : À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces , transports en commun et principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Informations complémentaires : Consommation énergétique : 186 KWh/m²/an (Classe D). Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m²/an (Classe E). DPE réalisé le 24/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 340 € par an (référence 2021-2023). Informations sur les risques naturels ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 . Agent commercial RSAC (LILLE) 849 036 272 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3210058721

175 100 €

Exclusif

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Neufchâtel-Hardelot (62152)

Villa indépendante avec piscine à 5min de Hardelot Plage

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose ce magnifique pavillon indépendant renové avec goût offrant une vie de plain pied à seulement 5min des plages de Hardelot. Avec 180 m² habitable ce pavillon offre de beau volume dont une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, un cellier, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale et deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau. Profitez également d'une piscine chauffée intérieur de 8x4m, d'un garage de 26m² avec dependances et de plusieurs places de parking privées. Le tout sur plus de 3000m² de terrain dont 1000m² de parcelle constructible offrant la possibilité de revente. Bien d'exception, à visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 450 644 836 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980058720

650 000 €

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Gerbéviller (54830)

Maison à GERBEVILLER 54830

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 154m2 à fort potentiel dans la charmante ville de GERBEVILLER 54830. A 15 minutes de LUNEVILLE et des VOSGES. A moins de 30 minutes de NANCY- BACCARAT- RAON L'ETAPE. Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme tout en restant proches des écoles (maternelle, élémentaire, Collège), services de santé (Médecin, Dentiste, Infirmier, Pharmacie), petit commerces et services (Epicerie, Boulangerie, Restaurant, Bibliothèque). Comprenant au RDC: Une entrée avec placard intégré, salon-séjour, cuisine équipée donnant sur salle à manger, une chambre avec sa douche, buanderie, WC. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, salle de douche toutes les deux avec leur WC. Dispose d'un garages de 20m2, d'un atelier de15m2, de trois greniers d'un total de 80m2 environ. d'une terrasse de 20m2, d'un terrain de 560 m2 à l'arrière de la maison. (Tout à l'égout, double vitrage, chauffage mixte au bois, granulés, fioul). Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1244

199 000 €

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Saulxures-lès-Nancy (54420)

Maison 125 M2 4 chambres à rafraichir

Secteur recherché ! L'agence 3 %. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison à rafraîchir dans le secteur Saulxures-lès-Nancy. Maison de 1970, sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 500 m² possédant un jardin clos à l'arrière. Ce bien possède beaucoup de potentiel. Vous pourrez d'ailleurs constater trois photos démontrant les possibilités de rafraishissement avec très peu de moyens ( meubles, peinture ou sol). Le bien est composé ainsi : - REZ-DE-CHAUSSÉE : un sas d'entrée vous permettra d'entreposer chaussures et manteaux. Un long couloir vous mènera à deux chambres d'environ 10 m2 et une salle d'eau. De plus, vous pourrez accéder au jardin en traversant une buanderie (11 m2) et garage d'environ 40 m2. - 1er étage : vous y trouverez à nouveau deux chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau ( avec douche à l'italienne), une cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz) qui est séparée du salon/salle à manger d'environ 30m2. Enfin, pour agrémenter la luminosité, un balcon d'environ 10m de long est accessiblee depuis le salon. Une cheminée également présente pourra vous permettre de vous réchauffer en hiver. À l'extérieur, vous aurez la possibilité de vous stationner devant la maison ou dans l'allée prévue à cet effet. Un appenti vous servira d'endroit de stockage pour le bois et vous pemettra de récolter l'eau pour arroser le jardin. Pour conclure, la maison est aussi équipée des installations suivantes :- Double vitrage avec volets électriques- Visiophone - Digicode Taxe foncière : 1622 € environ - Tout à l'égout. Votre contact : Grosjean Ophélie – 06 77 21 05 21 RSAC Nancy 931 945 364 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 04-V

236 900 €

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Lièpvre (68660)

Belle maison sur les hauteurs de LIEPVRE

Belle maison sur les hauteurs de Lièpvre dans une impasse à proximité immédiate de la forêt. Découvrez cette belle maison de 113 m², bénéficiant d'un fort ensoleillement, située dans le dynamique village de Lièpvre, dans un cadre exceptionnel, verdoyant et chaleureux. Cette maison, pleine de potentiel, classée au DPE en "C", se compose : au Rdc : D’un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille D'une cuisine ouverte. une chambre D’une salle d'eau rénovée récensement (douche à l'italienne) Un WC séparé. Au 1er étage un escalier distribue : une grande mezzanine lumineuse et plusieurs espaces pourraient être aménagés facilement en une ou deux chambres supplémentaires Une très grande chambre parentale avec un accès WC et lave mains une deuxième pièce d'eau pourrait être créée sans difficulté et à faible coût. Un grenier, une cave et un garage (porte à commande électrique) pour deux véhicules, complètent le bien. Les menuiseries (fenêtres) sont récentes en PVC, avec volets éléctriques, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Le chauffage est diffusé par radiateur électrique à inertie fluide (performant et économe) et une pompe à chaleur air réversible, diffuse dans les pièces principales un chauffage complémentaire ou une climatisation. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir, vous permets d'utiliser les espaces utiles et d'aménager les espaces de l'étage selon vos envies. Un grands (14,65 ares) et beau terrain dans un cadre verdoyant idéalement orienté (sud) avec une vue sur le haut Koenigbourg et les vallons environnants saura vous séduire. Venez vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois) Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950058712

299 900 €

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Belle maison individuelle de proximité mer

Maison sur ALTHORN

JOLIE MAISON ANCIENNE 92 m² hab, 2 CH JARDIN et GARAGE

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Belle maison sur les hauteurs de LIEPVRE

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