Maison 125 M2 4 chambres à rafraichir Saulxures-lès-Nancy (54420)
Secteur recherché !
L'agence 3 %. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison à rafraîchir dans le secteur Saulxures-lès-Nancy.
Maison de 1970, sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 500 m² possédant un jardin clos à l'arrière. Ce bien possède beaucoup de potentiel. Vous pourrez d'ailleurs constater trois photos démontrant les possibilités de rafraishissement avec très peu de moyens ( meubles, peinture ou sol).
Le bien est composé ainsi :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : un sas d'entrée vous permettra d'entreposer chaussures et manteaux. Un long couloir vous mènera à deux chambres d'environ 10 m2 et une salle d'eau. De plus, vous pourrez accéder au jardin en traversant une buanderie (11 m2) et garage d'environ 40 m2.
- 1er étage : vous y trouverez à nouveau deux chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau ( avec douche à l'italienne), une cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz) qui est séparée du salon/salle à manger d'environ 30m2. Enfin, pour agrémenter la luminosité, un balcon d'environ 10m de long est accessiblee depuis le salon. Une cheminée également présente pourra vous permettre de vous réchauffer en hiver.
À l'extérieur, vous aurez la possibilité de vous stationner devant la maison ou dans l'allée prévue à cet effet.
Un appenti vous servira d'endroit de stockage pour le bois et vous pemettra de récolter l'eau pour arroser le jardin.
Pour conclure, la maison est aussi équipée des installations suivantes :- Double vitrage avec volets électriques- Visiophone - Digicode
Taxe foncière : 1622 € environ - Tout à l'égout.
Votre contact : Grosjean Ophélie – 06 77 21 05 21
RSAC Nancy 931 945 364
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.