Maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier présente : charmante maison de plain-pied à Saint Raphaël. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison mitoyenne orientée Est-Ouest dispose de 3 chambres et d'un très grand garage avec mezzanine. La cuisine est séparée et la salle d'eau dispose d'une douche.

Elle est édifiée sur un grand terrain piscinable de près de 600 m² et vous séduira par sa situation dans un quartier recherché. Une véranda prolonge le salon. Plages, Gare SNCF et centre-ville à 10 minutes en voiture.

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 445.631 euros. Honoraires d'agence de 13.369 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 631 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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