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Maison individuelle avec piscine et Kota Finlandais

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette magnifique maison individuelle de 152 m² avec piscine et Kota Finlandais située à proximité du centre ville de Outreau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreaux rangements, un salon séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre et une salle d'eau avec Sauna. À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bain avec douche ainsi que des combles aménagés actuellement en dortoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine chauffée de 8x4, un surprenant Kota finlandais pour un dépaysement entre amis assuré ainsi que plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Un sous-sol complet avec garage et place de parking intérieur viennent compléter la prestation. Bien atypique à visiter sans tarder. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980057306

369 770 €

Exclusif

Coup de coeur

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Favières (54115)

Maison de 6 chambres, grand séjour, garage et jardin à Favières

3%.com, Jérôme vous propose une maison de famille de 250 m² dans une rue calme avec 6 chambres, 1 grand séjour sur cuisine non équipée, grand salon, mezzanine, garage et jardin à Favières. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 WC, 3 chambres (14, 9, 13 m²), 1 chaufferie, et un garage de 28 m². 1er étage : 1 grand salon de 31 m², espace cuisine + salle à manger de 70 m², 1 WC, 1 salle d'eau 2eme étage : 2 chambres (23 et 21 m²) À l'extérieur, cette maison propose un parking devant et un garage de 28 m². Jardin clôturé de 75 m². Maison connectée reliée au tout à l’égout. Chaudière à granule neuve de 2021. Prévoir une cuisine équipé et revoir la décoration (peintures). Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/SbK0IMVEyT Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 206 000 € net vendeur + 7 416 € de frais d'agence au vendeur. Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 855

199 948 €

Nouveauté

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La Madeleine (59110)

Appartement T3 109m3 + T2 de 31m2

La Madeleine Botanique, dans un bel immeuble de l'avenue de la République. Découvrez en exclusivité cet appartement situé à Botanique. Avec une surface habitable de 109 m² et 31m2 pour le T2 - 1 garage - Une grande cave et jardin. Proximité Transport Commerces Ecoles Collèges C'est dans une copropriété de 10 lots d'habitations que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement. On y accède par grande entrée. Puis c'est une magnifique pièce de vie de 32 m2 qui vous ravira par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le parquet chevron et les cheminés ravitons les amateurs d'anciens. Une belle cuisine de 16,5 m2 entièrement équipée avec accès sur le jardin vous offrira au quotidien un véritable confort de vie. La partie nuit est composé de 2 chambres de belle tailles, dont une passante, et une salle de bain de 8m2 à conforter. Les + : Un beau jardin, une grande cave de 18m2 et garage box -------------------------------------------- Sur le meme palier, vous bénéficiez de l'ancienne loge de gardien transformée en T2 de 31 M2 entièrement rénové. Idéale pour un enfant étudiant, ou pour avoir un revenu locatif. ( actuellement exploité en location coute durée) Les 2 appartements ne sont pas dissociables. Corpropriété de 10 lots d'habitations. Charges courantes de 170€ / mois DPE E 274 D20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1400€ et 2280€ par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1637€ PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 556 000 eurosHonoraires d'agence de 3%, à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690057297

556 000 €

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Lunéville (54300)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 186 m2 3 CHAMBRES PISCINE...

Nouveauté, LUNEVILLE à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain pied de 186m2, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, sauna, piscine chauffée et couverte avec 4 garages sur une parcelle de 2100m2. Idéalement située à 5 minutes de LUNEVILLE et 3 minutes de la voie rapide, cette maison entiérement rénovée par un architecte en 2007 vous propose tout le confort dont vous avez besoin. Au calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : Une grande entrée avec placard Cuisine équipée ( 14m2 ) avec accès sur la terrasse Salon/Séjour/Véranda (74m2 ) Bureau ( 11 m2 ) 2 chambres dont une avec dressing ( 15,5 m2 et 10,5 m2 ) accès direct sur la terrasse Suite parentale ( 35m2 ) avec dressing et salle bain. Accès direct sur une terrasse et piscine Salle d'eau avec douche à l'italienne et SAUNA WC séparé Piscine couverte 10mx4m de 2008, chauffée par pompe à chaleur, abri de piscine télescopique haut 12,5m x 5,8m x1,9m et pool house Patio de 40 m2 exposé Sud donnant sur la piscine 4 garages ( fosse pour les vidanges ) cellier et atelier Fenétres double vitrages avec volets éléctriques Chauffage Gaz Insert cheminée Parcelle : 2100 m2 Prix : 429 000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1082

429 000 €

Nouveauté

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Étel (56410)

ETEL Centre, secteur calme & recherché !!

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette lumineuse contemporaine dans un secteur résidentiel, très proche port. Erigée sur une parcelle de 550 m²env. & entièrement clôturée. Composée au RDC: entrée avec placard, séjour/salon, cuisine US aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec bureau ou dressing, une salle de bain, WC. Un garage & une terrasse bois complètent ce bien. Possibilité d'une extension. Diagnostics du 15/09/2024: DPE: 216 D & GES:7 D estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1690€ à 2340€. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300057220

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Fréjus (83600)

Deux maisons rénovées à la Tour de Mare

3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël présente : Deux maisons rénovées de deux chambres chacunes situées à Fréjus, dans le quartier très recherché de la Tour de Mare. Ce bien est au calme absolu et se compose de 2 maisons lumineuses sur un terrain de 1160m2 avec piscine. Pas de possibilité de division parcellaire. La maison principale se compose comme suit : une entrée, un séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une grande buanderie/atelier. La maison secondaire se compose comme suit : un salon avec cuisine séparée, une salle de douche, une chambre et une autre pièce avec sa propre entrée pouvant être utilisée comme bureau complètement indépendant ou pour une profession libérale. Cette pièce peut aussi être raccordée à l'ensemble par l'intérieur. Le logement secondaire peut accueillir vos parents ou être loué pour des séjours saisonniers autour de 5000€/mois car il dispose de la piscine. Il y a également deux annexes de 25m² au total pour le stockage et des restanques pour faire un potager et un terrain de pétanque. Un bien rare dans un cadre verdoyant. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraires: 562.136 euros. Honoraire d'agence de 16.864 euros. 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360057216

579 000 €

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Annonay (07100)

Vente maison Annonay

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. – En Exclusivité. Maison mitoyenne en copropriété à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 120 m², très bien entretenue sur un terrain d’environ 330 m² partageant une cour commune de 120 m² avec la maison voisine. --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’un bureau, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un poêle à bois et de trois terrasses. --- un petit jardin complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 7,44 m². -- Un salon de 27 m² avec poêle à bois. -- Une cuisine entièrement équipée de 14,45 m². -- Une chambre de 10,15 m² avec une salle d’eau de 4 m². -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Deux terrasses de 20 m² et 18 m². -- Un petit jardin de 160 m² environ. --- Au 1 er étage --- -- Une chambre de 11,56 m² avec petit dressing. -- Une 2 ème chambre de 12,48 m² avec petit dressing. -- Un bureau (pouvant servir de 4 ème chambre) de 9,45 m². -- Un dressing indépendant. -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m². --- Informations diverses : -- Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et radiateur électrique dans la chambre du bas. -- Consommation électrique : environ 150 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- La lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 50 EUR/an (entretien, assurance lotissement …). -- Taxe foncière : 1370 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires forfait de 6 000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2370057212

186 000 €

Exclusif

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Vendin-le-Vieil (62880)

3%.COM - VENDIN LE VIEIL.

MENU JULIEN 3%.COM - VENDIN LE VIEIL. Je vous propose en centre ville cette maison esprit LOFT sur 140 m², d'une surface de 133 m² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour, cuisine US de 50 m², 2/3 chambres dont 1 chambre de 32 m², exterieur sans vis à vis de 22 m², cave. UNE VISITE S'IMPOSE !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 500 € Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350057231

148 500 €

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Thumeries (59239)

APPARTEMENT AU CALME 3 CH JARDIN 2 PARKINGS

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER vous propose au calme dans une petite résidence cet appartement: Situé au 1er étage, il offre 85,80 m² habitables: Entrée séparée Espace de vie ouvert hyper lumineux avec de très jolies vues campagne 1 cellier 1 salle de douche 1 WC séparé 3 chambres EN PLUS 1 jardinet donnant sur la campagne 2 places de parking privatives APPARTEMENT HYPER LUMINEUX!!! AU CALME AVEC VUES sur la CAMPAGNE! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910057277

175 000 €

Exclusif

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Beauchamps (80770)

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : Joli pavillon 144 m² hab. sur...

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : à 11 km de la côte ( proche MERS les BAINS et LE TREPORT) . Pavillon très propre et très bien entretenu des années 80, 4 CH dont 2 au rdc. Grand séjour, Sur sous sol complet. Vue dégagée sur la campagne. ***Rdc : Vaste entrée avec mezzanine et bel escalier, grand séjour traversant (40 m²) avec belle cheminée (foyer ouvert), vue dégagée sur la nature, cuisine aménagée équipée séparée (mais 1 mur non porteur), 2 CH avec placards ( 1 grande de presque 12 m² et 1 plus petite), WC séparé avec lave mains, belle salle d'eau (douche italienne, bidet, 1 vasque). ***Etage : Mezzanine menant à 2 grandes CH de 13 m² loi carrez, acces combles, et 1 pièce pouvant faire une 5ème CH. ***Sous sol complet avec grand garage 2 V accessible par allée en enrobés - espace buanderie, espace atelier, cave ... porte de garage manuelle. ***DPE en E - Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, T.A.E. *** Maison de famille à voir absolument ! *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242 000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT 06 66 91 20 07 ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140057298

242 000 €

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