Maison Luneville dans impasse Lunéville (54300)
Maison idéalement placée, à proximité de toutes commodités (écoles primaires, collèges, lycées), à deux pas d'une zone commerciale (hypermarchés, autres magasins).
Accès autoroute à 5 min.
Belle maison mitoyenne d'un côté, sans travaux, de 100 m2, sur un terrain de 356 m2, dans une impasse au calme pour profiter de votre jardin aux beaux jours.
Ce bien de plain-pied se compose :
- D'une entrée avec un long couloir donnant accès sur le salon et la cuisine
- Un grand salon-séjour de 44 m2, très lumineux de part ses 3 grandes baies vitrées
- Une cuisine intégrée ouverte où vous pourrez prendre plaisir à cuisiner de part sa taille (19m2), avec tout son électroménager neuf de très bonne marque
- Une autre pièce pouvant servir de séjour ou autre.... selon vos besoins, de 12 m2
- Deux chambres de 9 m2 et 10.3 m2, dont une avec placard
- Une jolie salle d'eau, composée d'une belle douche à l'italienne, d'une vasque simple avec beau miroir lumineux, et d'un wc
Une petite particularité : Vous aurez un beau sous-sol composé de 3 parties d'une surface totale de 40 m2, qui vous permettra d'en faire un garage, ou un atelier, ou toute utilisation selon vos envies
Concernant le terrain de 250 m2, faisant le tour de la maison, vous pourrez y accéder également par un petit balcon côté salon
Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation récente ( moins de 3 ans), portail électrique et possibilité de garer 2 vehicules sur le côté de la maison.
Classe energétique : C 136 kwh/m2/an ; GES C 29 kg CO2/m2/an
Laissez-vous tenter, et n'hésitez pas à me contacter, afin de visiter cette charmante maison, si vous souhaitez vous y projeter rapidement !
Prix FAI : 184500 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Votre contact :
Raphael BOEHLER
Agent mandataire RSAC 507461754
06.30.10.77.10
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.