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CENTRE VILLE SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE APPARTEMENT 64,30m²

3%.Com Isabelle Rivière vous propose, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, dans le centre ville de Saint-Sébastien-Sur- Loire un appartement récent de 2007. Au deuxième étage avec ascenseur, une façade récemment ravalée et un chauffage par le sol sont des atouts pour ce bien. Bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue plein sud, celui-ci se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante semi-aménagée, de deux belles chambres avec placards, et d'une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien dont le charme indéniable saura vous séduire ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, 3%.Com Isabelle RIVIERE se tient à votre disposition au 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630036880

252 350 €

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Phalempin (59133)

Grand terrain au calme

Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté ce TERRAIN A BATIR proche de Phalempin. Bonne exposition - au calme absolu. rare avec cette surface et sur ce secteur. 1002 m² - non viabilisé - électricité, gaz et tout à l'égout proche. Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin ... Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800037654

196 000 €

Nouveauté

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Romans-sur-Isère (26100)

Villa R+1 de 143m2 - 4ch + Garage ROMANS(26)

***VENDU***Venez découvrir en Exclusivité cette grande Villa construite en 2012 dans un quartier résidentiel au calme, d'une superficie de 143m2 + 21m2 de Garage sur 378m2 de Terrain, elle se compose de 4 grandes chambres ( 9,66m2-11,44m2-11,70m2-14,74m2). La cuisine américaine est tout équipée de chez "HYGENA" (Lave vaisselle BEKO-four-induction-hotte WHIRLPOOL), avec le salon-séjour nous arrivons à environ 60m2 de pièce à vivre trés agréable pour accueillir une grande famille. Vous bénéficiez d'une salle de bain au 1er avec Douche & baignoire + double sèches serviettes. Le chauffage quant à lui est une PAC Air/Eau par chauffage au sol de 2018 donc trés économe, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 270L de 2017, d'où l'excellent DPE classé "B" & "A". Il y a un WC+lave-main séparé de la chambre au RDC ainsi qu'un 2nd WC au 1er étage. Tout le sol est entièrement carrelé donc facile d'entretien. Toutes les huisseries sont en double vitrages + volets roulants électriques. Le Terrain mesure 378m2 entiérement clôturé avec un accés Garage par portail & portillon. Il y a 2 grandes terrasses dont 1 abritée par une pergola. Maison non-mitoyenne mais juxtaposée (chacun son mur). A proximité de tous les commerces, collèges, lycées & à 25min de l'A7 - 5min de l'A49 - 20min de la gare TGV de Valence. DPE réalisé le 18/11/2021. Taxe Foncière: 1 502 €/an. Contactez Mr Vincent DUBOIS de 3%.COM ROMANS&Alentours au 07-50-06-32-90. RSAC du TRIBUNAL de Commerce de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990037332

276 000 €

Exclusif

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Saint-Bardoux (26260)

Maison Neuve de 93m²-Garage+Terrain 888m2 SAINT-BARDOUX(26)

-----VENDU----- En exclusivité seulement chez 3%.COM ROMANS&Alentours, succombez au charme de cette maison de 93m2 sous garantie décennale jusqu'en 2028 dans un petit village drômois au calme, à équidistance de St-DONAT & ROMANS (un peu plus de 5min). L'intérieur compte un espace cuisine-salon/séjour de 40m2, ainsi que 3 grandes chambres ( 11,02m2 - 11,31m2 & 14,78m2 pour la suite parentale avec dressing-salle d'eau-meuble monovasque).La cuisine est de marque "REMA Charles" tout équipée ( plaque innduction & lave-vaisselle BRANDT/four FAURE/hotte ELECTROLUX). La surface du terrain est de 888m2 totatement fleuri & arboré avec un potager. Il est totalement clôturé en muret & grillage. Le bien se compose de 2 grandes terrasses disposées de chaque côté de celui-ci, l'une au Nord & l'autre au Sud. Une grande cour vous permettra d'y stationner jusqu'à 5 véhicules en plus du Garage de 20m2 pouvant facilement être transformé en habitation afin de créer 1 chambre supplémentaire si besoin ou un grand bureau. Un WC avec son lave-main est éloigné de la piéce de vie dans une piéce séparée. La construction s'est terminée en 2018, le bâtiment est donc presque neuf. Il s'agit d'une maison sans aucun travaux à prévoir. La tranquillité des occupants est garantie par le calme ambiant de la campagne & de la nature. Le chauffage en PAC Air/Air, réversible en climatisation vous assure une consommation énergétique réduite grâce au RT 2012 garantissant une forte isolation thermique pour un DPE classé "A", la facture mensuelle chauffage inclus s'éléve à 120€/mois, en sachant que le bien est tout électrique, complété par un ballon thermodynamique d'environ 300L & toutes les pièces possédent leur thermostat individuel réglable. Toutes les huisseries sont en double vitrages avec volets roulants électriques & volets battants seulement pour les chambres. Vous êtes à 5min de ST-DONAT/L'HERBASSE - 10min de ROMANS/ISERE, 15min de l'A7 à TAIN L'HERMITAGE - 25min de l'A49 pour GRENOBLE/VALENCE - 30min de la gare TGV de VALENCE-ROVALTAIN. St BARDOUX & CLERIEUX se partagent l'école maternelle & primaire, tous les autres commerces :pharmacie/médecin/Supermarché/Collège/Sport&Loisirs les plus prés sont à 5min à ST-DONAT. Taxe Foncière: 630€/an. Mainson Individuelle construite par ARLOGIS hors lotissement donc aucune charge. Contactez Mr Vincent DUBOIS Conseiller immobilier au 07-50-06-32-90 chez 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990037151

284 000 €

Exclusif

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Volmunster (57720)

Maison familiale sur VOLMUNSTER

Trop tard sous compromis de vente, grace à votre conseiller Olivier LUX 3%.COM. ********************************************************************************************************************************************* Habitation individuelle de type corps de ferme, d'environ 160 m² habitables, situés sur la commune de VOLMUNSTER. Cette charmante maison familiale est composée comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon,séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilette. 1er étage: dégagement, trois grandes chambres, ancienne cuisine, salle de bain et toilette. 2 eme étage: comble aménageable. Sous-sol: Trois caves, chaufferie, atelier/buanderie, Le bien dispose également d'une très grande dépendance d'environ 230 m² avec combles. Le tout sur un terrain de 1052 m² . Chauffage central au fioul VIESMANN. Taxe foncière: NC euros ( TEOM incluse). Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 4 500 € TTC Prix de vente net vendeur: 80 000 € Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Consommation énergétique annuelle estimée de 4 170 € et 5 720 € Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660036852

84 500 €

Sous-compromis

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Courrières (62710)

Maison de 110m², 3chambres possibilité 4 chambres.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVEMENT 3%.COM Je vous propose de visiter cette maison de 110 m² sur un terrain de 431 m² sur la commune de Courrières. La maison est composée au rez de chaussée d'un spacieux salon/séjour de 35 m², d'une cuisine de 15 m² et d'une grande salle de bain avec douche et meuble vasque. À l'étage 3 belles chambres dont une de 15 m², au second étage, des combles aménageables de 35 m² au sol, idéal pour une 4eme chambre ou une pièce de jeux. Sur l'extérieur un magnifique jardin de 250 m², une dépendance de 15 m² isolée et rénovée, idéal pour un espace bureau. un garage ouvert sur la terrasse extérieur, idéal pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Quelques travaux sont à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169900€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 165000€ Honoraires de négociation 4900 € soit 3% à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950037166

169 900 €

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Lille (59000)

Vieux Lille, Studio de 26,5m2

3%.COM Lille, vous propose ce studio de 29,6 m2 habitable, ( 26,5m2 carrez) idéal pour une première acquisition ou investissement. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio dans une petite copropriété idéalement située proche de la place aux Bleuets. Vous y découvrirez: Une entrée indépendante avec rangement. Un espace salon-séjour de 18,2 m2 avec kitchenette Salle de bain avec douche, vasque et WC Bien soumis à la copropriété, Charges courantes/ an : 600 euros,( 50€ mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. --- Autres informations: Cave de 4m2 Toiture neuve. Chauffage et production d'eau chaude électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. Taxe foncière : 400€ --Principales distances: Situation privilégiée, à 350 mètres du métro Lille Flandres et 700 mètres de la Gare Lille Europe. Au portes du Vieux Lille, à 300 mètres de la rue de Gand. Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. Potentiel locatif intéressant avec de nombreuses écoles à proximié PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 500€ Prix de vente hors honaraires : 145 000€ Honoraires d'Agence forfaitaire de 4500€ à la charge des acquéreurs --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690037182

149 500 €

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Lille (59000)

Studio T1 bis 29,6 m2 Vieux Lille

3%.COM Lille, vous propose ce studio de 29,6 m2 idéal pour une première acquisition ou investissement. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio au RDC d'une petite copropriété. Vous y découvrirez: Un espace salon-séjour de 18,5 m2 avec cuisine équipée. Un espace nuit de 7m2 coté cour Salle de bain avec douche, vasque et WC Bien soumis à la copropriété, Charges courantes/ an : 900 euros,( 75 € mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. --- Autres informations: Cave de 4m2 Chauffage et production d'eau chaude électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. Taxe foncière : 400€ --Principales distances: Situation privilégiée, à 350 mètres du métro Lille Flandres et 700 mètres de la Gare Lille Europe. Au portes du Vieux Lille, à 300 mètres de la rue de Gand. Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. Potentiel locatif intéressant avec de nombreuses écoles à proximié PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650€ Prix de vente hors honaraires : 155 000€ Honoraires d'Agence de 3% TTC à la charge des acquéreurs --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690036718

159 650 €

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Mont-Saint-Éloi (62144)

RARE SUR LE SECTEUR, MAISON 3 CHAMBRES

NOUVEAUTE 3%.COM je vous propose un bien rare ainsi qu'une opportunité sur la commune prisée de Mont Saint-éloi. Maison Semi-individuelle de 85 m² sur un terrain de 472 m², le bien est composé d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine de 11 m², avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur la piéce de vie. A l'étage un palier qui dessert 3 belles chambres de 11 m², 13 m², 9 m² et une salle de bain. Sur l'extérieur une terrasse qui donne vue sur un superbe jardin de 240 m². La maison dispose d'une grande cave sous-sol. Un garage et une allée privée pour stationner plusieurs véhicules. Double vitrage PVC. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR A SAISIR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 143900€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140000€ Honoraires de négociation 3900 € à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950036661

143 900 €

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Le Pallet (44330)

VILLA NEUVE - LE PALLET

3% .COM Immobilier Isabelle RIVIERE vous propose sur le territoire du Pallet, cette très jolie maison avec un extérieur paysagé avec goût et deux terrasses dont l'une carrelée. La construction s'est terminée en 2019, le bâtiment est presque neuf. Il s'agit d'une villa attendant ses premiers occupants dans 92.80 m². L'intérieur est constitué d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 44m² et un espace cuisine Mobalpa équipée et aménagée. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, le terrain entourant le domicile offre aux enfants une aire de jeux confortable. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un jardin mesurant 1000m² et 2 terrasses totalisant 50m². Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Un atelier indépendant de 15m² avec baie vitrée complète l'ensemble L'agence immobilière Isabelle RIVIERE vous propose un prix de vente à partir de 360 500 €, soit environ 3 885 € par mètre carré. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, 3%.Com Isabelle RIVIERE se tient à votre disposition au 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630036639

360 500 €

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