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MAISON NEUVE 5 Pièces 110 m² avec GARAGE sur TERRAIN 488 m²

MAISON NEUVE de 110 m² 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m² à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 5 pièces avec 110 m² de surface utile dont un Garage de 16,61 m², sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m² en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 35 m², 4 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures en ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle d'eau. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 309 700 € ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 8 530 € qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 229 €, fourniture et pose d'une micro-station + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 16 350 € Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle d'eau, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051053

309 700 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gandrange (57175)

maison de 90m² 3chambres+terrain 642m²+dépendances à Gandrange

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison des années 30. Elle n'attend plus que vous. Entre Fameck et Richemont, à 30mn du Luxembourg ou de Metz. Toutes les commodités et écoles (du primaire au lycée) sont à proximité. Cette maison (R+1) de 90m² surélevée est composée d'un sas d'entrée donnant sur un espace d'environ 31m² composé d'une cuisine (non équipée) ouvrant sur un salon séjour. Cette pièce peut être totalement ouverte pour créer une pièce de vie à l'américaine ! une chambre d'environ 14m² complète ce niveau (avec une arrivée d'eau). A l'étage : 1 chambre de 14m² et une chambre de 18m²+ un espace de 8m² environ attenant pouvant servir de dressing à cette chambre ou bien possibilité de créer une SDE+WC. Le sous-sol, aménagé, de 46m² environ est divisé en 3 pièces distinctes pouvant servir de buanderie, cellier et cuisine d'été. Une entrée indépendante donne sur le jardin directement. Simple vitrage, toiture revisée en 99. Chauffage au gaz de ville. Cette maison est posée sur un très beau terrain de 642m² et possède une dépendance pour pouvoir stocker. Un accès voiture a été créé sur le côté. Pas de vis à vis. Mitoyenne d'un côté sans aucun désagrèment. Tout à l'égout. Maison saine et bien entrenue. Taxe foncière 450€ environ. Travaux pouvant bénéficier de réduction ou de crédit d'impôts, crédit à taux zéro. Cette maison a un fort potentiel et n'attend plus que vous pour faire peau neuve ! Votre conseillère en immobilier : Séverine BOUCHER 06.33.5013.66. Agence à honoraires de 3%* maximum Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 667

164 800 €

Exclusif

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Beuvry (62660)

Maison Coup de Coeur !!

Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. Magnifique maison en briques sans travaux de 101.50 m² habitables bâtie sur 227 m² de terrain clos en secteur très calme proche du centre. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur cuisine équipée, deuxième partie salon avec accès direct en terrasse. Trois belles chambres sans mansardes à l'étage et salle de bain. Combles aménagés offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou belle pièce de loisirs Garage + stationement facile. Buanderie, cc gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout et bon DPE ... Rien ne manque !!! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez également cette maison en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850050932

180 000 €

Exclusif

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Phalempin (59133)

APPARTEMENT T 2 RESIDENCE RECENTE 42 m²

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cet appartement lumineux de 42 m² Situé au 2e étage dans une résidence de 2013 il offre environ 42 m² habitables: Entrée séparée avec placards Séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée moderne et donnant sur le balcon 1 grande chambre avec placards de 12 m² 1 salle de bain avec baignoire douche très moderne LES PLUS: Résidence récente moderne lumineux Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910050958

163 500 €

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Tourcoing (59200)

APPARTEMENT T2 DE 47M² VUE SUR PARC AVEC CAVE

Offrez-vous cet appartement lumineux de 47 m² dans une résidence idéalement située. IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. La résidence se trouve face au parc CLÉMENCEAU dans le quartier BELENCONTRE à proximité du MÉTRO/ BUS, des commerces et des écoles. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 12m², une salle de bains et un WC. Il se situe au 11ème et dernier étage avec ascenseur En sous-sol une cave. Points Forts : - Proche du métro et bus - Immeuble calme avec vue sur le Parc - Appartement lumineux - Cuisine équipée récente - Fenêtres PVC double vitrage, oscillo battantes, équipées de moustiquaires Bien soumis à la copropriété de 146 lots. Charges de Copropriété 130 € / mois. Taxe Foncière 900 €. Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970051017

86 500 €

Exclusif

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Lille (59000)

3%.COM- Lille Appartement lumineux 3 Pièces, 52,63m²

3%.COM-Lille, Pascale Leclercq vous propose, cet appartement lumineux exposé plein sud de 52,63m² pour investisseur ou particulier: Vous y trouverez: -une cuisine équipée séparée -une pièce de vie -deux chambres. -une salle de bain -wc séparé une cave complète le bien TF:450€ charges: 180€/mois comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Les plus: résidence sécurisée, double vitrage, volets éléctriques .Ascenseur. Une cave. Cet appartement était loué 770€+charges Nombre de lots:41 Pas de procédure en cours les plus: pas de travaux à prévoir , appartement proche de toutes commodités,gare, métro, bus, commerces dont Euralille,restaurants... PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 135 000€ Prix hors honoraires: 130 500€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ---Contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146--- Tel: 06.26.83.25.10 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1960049553

135 000 €

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Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison 100 m² Grandchamp des Fontaines

Maison de 100 m² sur un terrain d'une superficie de 423 m². Idéalement située centre-ville, proche toutes commodités. Maison construite en 2015 comprenant au rez-de- chaussée : Un salon-séjour de 35 m² avec poêle à granulé Une cuisine aménagée et équipée Un cellier Une chambre avec une salle d’eau Un WC séparé. A l’étage : Deux chambres d’environ 9 m² et une chambre de 10,5 m². Une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque, sèche serviette électrique Un WC séparé. 4 places de parking extérieur. Une terrasse semi-couverte d’environ 35 m². Mode de chauffage poêle à granulé au RDC et radiateur à l’étage. Ballon d’eau chaude thermodynamique jumelé avec une pompe à chaleur. Prix de vente : 339 000 € F.A.I dont honoraires 3% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 330 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : REF201 Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 RSAC Nantes 2018AC00492 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3490051008

339 005 €

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Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison 130 m² Grandchamp des Fontaines

3%.com immobilier Maison de 130 m² avec un double garage sur un terrain de 410 m². Située au calme, centre-ville proche toutes commodités, commerce, ligne de bus, complexe sportive … Maison comprenant au rez-de- chaussée : Une entrée Un salon-séjour belle exposition sud/ouest avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central Une arrière cuisine Une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une deuxième chambre. A l’étage : Un dégagent desservant deux chambres et une salle de bain avec un meuble vasque, sèche serviette et un WC. Prix de vente : 355 350 € F.A.I dont honoraires 3% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 345 000 € hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : REF34323 Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 RSAC Nantes 2018AC00492 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3490051007

355 350 €

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Sarzeau (56370)

Terrain de 562m² en impasse au calme, proche du bourg

3%.Com immobilier - Sarzeau Vous propose cet agréable terrain de 562 m² dans un environnement privilégié hors lotissement. Secteur recherché de Sarzeau, à proximité du bourg, facilement accessible à pieds par un petit sentier. Emprise au sol de 50%, en zone UBb idéal pour construire une maison de plus de 150m² habitable, piscinable Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Belle exposition Sud, entouré de végétation Le terrain est vendu, borné, non viabilisé et libre de constructeur. Plans et informations sur demande Prix de vente frais d’agence inclus de 226 600 € Prix de vente hors frais d’agence de 220 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590049946

226 600 €

Sous-compromis

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Mons-en-Pévèle (59246)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 118 m²

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au coeur du village, cette jolie maison de ville Sur une parcelle de 136 m², elle offre environ 118 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie de 35 m2 1 2e séjour de 17 m² 1 cuisine séparée 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé A L'ETAGE 2 chambres 1 bureau 1 grenier Combles aménageables A L'EXTERIEUR Jolie cour aérée sans vis à vis dépendances Garage 1 voiture Maison pleine de charme offrant un beau volume à conforter Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER 3%.COM, Agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910050918

185 400 €

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