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investisseur : F2 38m²-1chambre à Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en Exclusivité, cet appartement à Nancy, spécial investisseur, idéalement situé à 5 mn à pieds de la place Carnot, des écoles et 10 mn de la place Stanislas. Au faubourg des trois maisons, proche crous et université.Situé dans un passage sans véhicule qui apporte une tranquilité et aucune nuisance sonore. Dans un immeuble de 6 appartements, petite copropriété. Cet appartement situé au RDC réhaussé comprend : - une entrée de 2m² donnant sur un séjour de 10,44m² avec un espace salon de 6m², d'une chambre de 10,71m²et enfin une 1 SDB avec wc de 3,59m². L'appartement est libre acutellement. Il se louait 400€ /mois HC 111€ / trimestre de charge de copropriété comprenant les charges communes, l'eau. Taxe foncière 560€ L'immeuble est géré par un syndic professionnel. Chauffage au gaz de ville individuel. Compteur d'eau général. Jardin commun d'environ 150m². Idéal pour profitez d'un extérieur aux beaux jours. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 456

90 000 €

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%.COM Grande maison familiale avec 4/5 chambres - terrasse et...

3%.COM - DEJA VENDU A SCHWINDRATZHEIM centre, Maison en grande partie rénovée de 168m² avec cour, terrasse et jardinet. -- Maison composée notamment de 4/5 chambres -- Extension réalsée en 2015 --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, idéale pour famille. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon (28m²) - cuisine (16m²) équipée - 1 salle de bain ( douche et toilette) - 1 chambre ( 20m²) --Au 1er étage: - 4 chambres ( 18, 17, 16 et 11m²) dont une avec dressing - 1 salle de bain avec toilette -- Extérieur: - une terrasse avec espace vert (60m²) Informations diverses: - Extension de 2015 - Chauffage bois/fioul -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020046607

247 200 €

Exclusif

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Wattrelos (59150)

Maison Flamande semi-individuelle

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à WATTRELOS sur un secteur prisé au calme et à 5mn du centre ville, une maison flamande semi-individuelle. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 45m2 avec une vue sur le jardin, CFDBI, une cuisine équipée de 9m2, une salle de bain. A l'étage deux belles chambres. un jardin clos au calme de 45m2. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Proche des écoles, des crèches, des commerces et des axes routiers. Consommation énergétique : 217kwh/m2/an, Gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 06/01/2023. Commission charge acquéreur. Pour tous renseignements et pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent Commercial ERSAC (LILLE) 849036272. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3210046488

180 250 €

Exclusif

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Lille (59000)

3%.COM- Lille Studio 23,71m²

3%.COM-Lille, Pascale Leclercq vous propose ce studio meublé de 23,71m² dans une résidence sécurisée à 5mn du métro. Pour investisseur ou particulier: actuellement loué au prix de 580€ ( 470€+ 110€ de charges) jusqu'au mois d'août. Taxe foncière:508 € Vous y trouverez: -une belle pièce de vie avec cuisine équipée -une grande salle d'eau.. mobilier neuf, beaucoup de rangements... charges comprenant : eau chaude,eau froide, chauffage, électricité,entretien des parties communes. Résidence avec intendante, dispose d'une laverie ainsi qu'un garage à vélos. Idéal pour étudiant ou jeune actif Nombre de lots:141 Pas de procédure en cours les plus:pas de travaux à prévoir Appartement entièrement refait,fibre, proche de toutes commodités,gare, metro, bus, commerces dont Euralille,restaurants... PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 72 000€ Prix hors honoraires: 67 500€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ---Contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC Lille 2014AC00146--- Tel: 06.26.83.25.10 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1960045637

72 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

Chanteheux, maison neuve de 112 m² sur terrain de 365 m², 3...

3%.COM, en exclusivité, cette belle Maison Neuve de 112 m² habitables sur un terrain de 365 m², avec 3 chambres et 1 grand garage se situe à CHANTEHEUX, à proximité immédiate de LUNEVILLE, 35 km de NANCY. Elle comprend: Au RDC: 1 Hall d'entrée de 4.83 m², 1 salon séjour de 25.75 m² donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, 1 chambre de 15 m² donnant sur la terrasse avec seuil extra plat, passage de 130 cm et poignée anti effraction, 1 salle d'eau de 7.3 m² avec WC, 1 couloir de 7.26 m², 1 garage de 19 m², A l'étage: 1 chambre de 14.4 m² donnant sur une terrasse, 1 chambre de 14.88 m² donnant sur un balcon, 1 couloir de 4.47 m², 1 salle d'eau avec WC de 5.31 Chauffage au sol hydraulique Air/Eau Réversible avec pompe à chaleur SAMSUNG (RDC et étage). Concernant l'isolation: Isolation renforcée phonique et acoustique intérieure (R 1/3 Intérieur et 2/3 Extérieur) Maçonnerie sur brique rouge avec projeté microporeux intérieur étanchéité à l'air. Au sol isolation de 12.5 cm. Haut niveau de performance énergétique. De très belles prestations haut de gamme pour cette maison comme le garage avec sa porte électrique isolante et son carrelage anti dérapant, ses volets roulants électriques, sa terrasse, sa ventilation hydrométrique ALDES, ses douches à l'italienne, son chauffe-eau électrique de DIETRICH etc ... A voir très rapidement! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel: *0629610063* Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 416

270 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mutzenhouse (67270)

3%.COM Maison de 128m2 avec 3 chambres - garage et terrasse

3%.COM l’a vendu ! EXCLUSIVITE - A coté de Hochfelden, à MUTZENHOUSE, maison de 128m2hab /139m2 au sol avec terrasse et garage. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon et d'un séjour. --- Un grand garage de 28m2 et une cour/terrasse de 40m2 complètent ce bien --- Lumineuse et fonctionnelle avec bel espace extérieur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village du pays de la Zorn, alors venez visiter cet maison --- Composition : ---au RDC: -- 1 grande entrée de 15m2 -- 1 cave, 1 celier, 1 garage et local technique ---au 1er étage: -- 1 séjour ouvert sur cuisine équipée -- 1 salon ( 26,71m2) --1 salle de bain ( baignoire et douche) --1 toilette séparé ---au 2nd étage: --3 chambres --1 toilette --- Autres informations : - -- Double vitrage PVC -- Chauffage central au fioul -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020046282

247 200 €

Exclusif

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Wimereux (62930)

Appartement impeccable proche commerces et plage

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose un cocon de douceur à Wimereux - idéalement situé proche des commerces et de la plage. Très lumineux - Premier étage - Volets électriques - Entrée sécurisée - Interphone - - Cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique, four, meubles. 1 chambre avec un grand dressing 1 salle d'eau avec douche et WC Possibilité d'acheter clés en mains (meubles) pour location saisonnière. Possibilité de location à l'année puisque consommation d'énergie finale inférieure à 450kWhEF/m2/an. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990045539

182 310 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bossendorf (67270)

3%.COM BEAU TERRAIN 9.75 ares au calme

3%.COM -compromis signé! EXCLUSIVITE- A coté de HOCHFELDEN, à BOSSENDORF, rue des jardins, très beau terrain constructible de 9.75 ares. --- Situation très au calme, bonne exposition -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat , taille 35mX24 m (environ) --- A viabiliser Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km Strasbourg centre: 29 min, 32 km. Ingwiller: 19 min, 15 km. Brumath: 19 min, 15 km. .-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020046084

169 000 €

Exclusif

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Minversheim (67270)

3%COM. Maison à rénover avec dépendances et jardin sur 7,32 ares

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE- A proximité de MOMMENHEIM à MINVERSHEIM, maison à rénover de 130 m2 avec 4 chambres, cour, dépendances et jardin sur un terrain de plus de 7,32 ares. -- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation centrale dans le village. -- Des dépendances et un grand jardin complètent la maison. -- Vous cherchez une maison à rénover à votre gout et la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: -- Au RDC: - 1 entrée - 1 cuisine (11,37m2) - 1 salon/ salle à manger (18,96m2+11m2) - 1 chambre ( 14,46m2) - 1 salle de bain -- Au 1er étage: - 1 palier avec balcon - 3 chambres ( 17M2- 16,82M2 et 9,58M2) + espace bureau/dressing de 8m2 -- A l’extérieur: -- cour -- Dépendance 90M2 au sol - garage- cave -- chauffage electrique -- logement à consommation excessive:G -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020046072

226 600 €

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Labarthe-Rivière (31800)

Vente maison Labarthe Rivière

3%.COM Réseau national à honoraires réduits – En Exclusivité. Maison de type longère à Labarthe Rivière avec vue sur le cagire, au calme, à 45 minutes de Toulouse, construite dans les années1800 de 210 m², entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d’environ 1400 m². --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, de trois salles d’eau, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’une piscine et une terrasse --- Un jardin paysager complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison de village bien située, avec toutes les commodités (Bar, restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie, médecin etc.), alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon avec coin bureau de 50 m². -- Une cuisine de 25 m² entièrement équipée. -- Une véranda de 36 m². -- Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC de 27 m². -- Une buanderie 10 m². -- Un cellier de 2 m². -- 1 WC. -- 1 Terrasse. --- Au 1 er étage --- -- Une mezzanine de 9 m². -- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 24 m². -- Une chambre de 19 m² avec grand placard. -- 1 salle d’eau avec WC de 6 m². --- Informations diverses : -- Maison entièrement rénovée en 2018. -- Chauffage par pompe à chaleur air - eau (installé en 2020). -- Poêle à gaz dans le salon (par citerne propane). -- Consommation électrique : environ 180 euros/mois. -- Menuiseries pvc double vitrage (installées en 2023) avec volets bois. -- Menuiseries véranda en aluminium et volets roulants électriques. -- Piscine 8 x 4 avec bâche solaire. -- Portail électrique. -- Taxe foncière : 1365 euros. -- DPE : B. --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2370046038

374 920 €

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