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Exclusif

Prix en baisse

Réf : V5120048092

Loft

Bel appartement de la Belle Epoque avec plafonds cathédrale, face à l'entrée du port de pêche et de plaisance

170 000 €

Bel appartement de la Belle Epoque avec plafonds cathédrale, face à l'entrée du port de pêche et de plaisance Le Tréport (76470)

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Villa « Le Cai Logis » idéalement située au cœur de la vieille-ville.

1 séjour (33m²) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,68m) – 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2m²) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11m²) - 1 WC - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80m²) – 1 Espace pour créer une cuisine de +22m² desservant sur le séjour.

L’ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (PMR)

+++Les points forts :

Plain-pied, sans marche / Accessible (PMR) / Chauffage central avec thermostat programmable / Plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / Beaux volumes / Sous-sol complet / Centre vieille-ville

+++Les points faibles :

3 côtés sans fenêtres / Pas de double vitrage (à prévoir) / Pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / Pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour visiter ou plus de renseignements, contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 de 8h à 20h ou par mail : pscribe01@gmail.com - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

***3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76470

Surface habitable (m²) 122,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 6

Vue Belle vue sur l'entrée du port de pêche & de plaisance du "TREPORT"

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VIEILLE VILLE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 398,05 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Charges 116,50 €

Taxe foncière annuelle 1 864 €

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SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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