MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 138 M² AVEC 4 CH + JARDIN + GARAGE Halluin (59250)

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 138 m² (203 m² surface totale) disposant de 4 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale+ garage + un grand jardin

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles.

Maison de 138 m² habitable (203m² surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée de 29 m², une pièce de vie de 26m², une véranda de 23 m², une buanderie, un garage, une cave et un WC

Au 1^er étage : 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire

Au 2^ème étage : 1 grande chambre de 25m² (40m² surface au sol) avec la possibilité de créer une suite parentale

Sur l’extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 250 m² orienté SUD + place de stationnement

Points Forts :

- Beaux volumes et lumineux

- Grand jardin au calme sans vis-à-vis orienté SUD

- Grande pièce de vie

- PLACE DE STATIONNEMENT

- Garage avec porte motorisée

- Fenêtres en PVC 2017

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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