Sandrine ROTH

Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Gérante de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Mes collaborateurs Sébastien Belny ,Célia Mangin , Laura ROTH et Ludovic Doll sont présents sur tout le secteur pour répondre à toute demande.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Hochfelden (67270)

3%COM Maison à rénover sur 7 ares au centre de Hochfelden

3%.COM DEJA VENDU EN 1 visite NOUVEAUTE Au centre de Hochfelden, maison à rénover de 100m2 /114m2 au sol , sur parcelle de 7,29 ares. --- Un jardin, un garage et une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison à rénover dans une commune dynamique à proximité de toutes les commodités ( commerce,école,...) alors venez visiter cette maison. -- De beaux volumes et un potentiel d'aménagement. --Composition: --- au RDC: - 1 entrée - 1 salon (23 m²) - 1 cuisine (8,92m2) - 2 chambres en enfilade (15 et 14m2) - 1 salle d'eau avec toilette --- Au 1er étage: - dégagement - 1 chambre ( 16,55m2) - 1 chambre à rénover totalement Les+: potentiel d'aménagement- un beau jardin - situation centrale - au calme -- Autres informations: - Fenêtres double vitrage - chaudière gaz (2014) Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051774

185 400 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Beau F3 en duplex avec balcon et garage double

3%COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE- Dans quartier résidentiel, au dernier étage sans ascenseur, beau DUPLEX de 94 m² au sol / 78 m² carrez . --- Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un balcon avec une belle vue dégagée. --- Un garage double de 33m2 complète ce bien -- Ce duplext a été aménagé par un menuisier et rénové entièrement avec des matériaux de qualité --- Vous recherchez un appartement avec beaucoup de charme et fonctionnel , une véritable qualité de vie dans une ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! --- Composition : Au 1er niveau: -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre : salon/cuisine (38m²) avec sortie sur balcon -- 1 cuisine aménagée et équipée -- 1 toilette séparé. Au 2nd niveau: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec douche à l italienne, vasque - 1 toilette séparé --- Autres informations : - Situation sur les hauteurs de Hochfelden - DPE :C - chauffage au gaz collectif. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 43 lots -- Charges courantes de copropriété: eur 3725 /an soit eur 310 /mois (sur la base du décompte de l'année 2022) tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051734

216 300 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Maison de plain pied avec 3 chambres et jardin

3%.COM VENDU en 1 visite ! EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, maison à rénover de 97m², sur parcelle de 4,50 ares. --- Un jardin, une terasse et un sous-sol entiier complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison à rénover dans une commune dynamique à proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare) alors venez visiter cette maison. -- De beaux volumes et un potentiel d'aménagement. --Composition: --- sur 1 niveau: - 1 entrée - 1 salon (18 m²) - 1 cuisine avec son séjour (17m2) - 3 chambres (14,12,5 et 11,20m2) - 1 toilette - 1 salle de bain --- Au sous-sol (97m2): - garage - chaufferie - pièce de rangement Les+: maison de plain pied, chaudière neuve -- Autres informations: - Fenêtres double vitrage - chaudière gaz (2022) Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020051614

199 800 €

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%.COM Jolie maison au calme avec véranda

3%.COM. déjà vendu ! EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans le centre du village, jolie maison rénovée en bon état, 110m² avec véranda et espace jardin --- Située au calme dans une impasse. --- Vous recherchez une maison bien entretenue dans un village dynamique, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle et lumineuse --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon/séjour ( 25m2) avec cheminée - cuisine entièrement aménagée et équipée (7m2) - véranda ( 9,8m2) - salle de bain avec toilette et baignoire -1er étage: -2 chambres (22m² et 11m² ) avec rangement. - 1 bureau - salle de bain avec douche ( rénovée) --Sous-sol : espace rangement - buanderie - atelier --- Informations diverses: - divers travaux de renovation déjà effectués - toiture refaite -- chauffage central au gaz - cheminée - isolation extérieure -- 2 places de parking extérieur ( carport) -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051542

267 800 €

Exclusif

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Dettwiller (67490)

3%.COM Belle maison rénovée 4 chambres sur 5,35 ares

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m² / 160m2 hab avec jardin et garage sur terrain de 5,35 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon/séjour et d'une véranda. --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, sans travaux, idéale pour famille ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée (~14m²) - 1 véranda (18m2) - 1 salon/séjour (~32m²) - 1 chambre (15m2) - 1 salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - 1 bureau - 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, toilette). --- Informations diverses: - Terrasse (15m2) - Cave et garage - Chauffage gaz de ville /poele à bois les +: maison rénovée avec gout, 4 chambres et 1 bureau, joli jardin avec terrasse et véranda! -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051540

298 700 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Joli F4 au centre de Hochfelden avec balcon - garage et cave

3%COM DÉJÀ VENDU - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, beau DUPLEX de 87m² au sol / 77 m² carrez . --- Cet appartement lumineux dispose de 3 chambres, d'un balcon avec une belle vue dégagée. --- RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden!! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2001 " le Belvedere" --- Un garage et une cave complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionnel , une véritable qualité de vie dans une ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. --- Composition : Au 1er niveau: -- 1 entrée avec placard -- 1 pièce à vivre : salon/cuisine (31m²) avec sortie sur balcon -- 1 cuisine aménagée et équipée -- 1 chambre -- 1 toilette séparé. Au 2nd niveau: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec baignoire, vasque et toilette --- Autres informations : - Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. - chauffage au gaz collectif. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots" le BELVEDERE" -- Charges courantes de copropriété: eur 2429 /an soit eur 201 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020051431

197 700 €

Exclusif

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Brumath (67170)

3%.COM Beau F3 avec balcon, garage et parking

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A BRUMATH - quartier résidentiel, très beau F3/F4 de 85m² ( 78m² carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. - Un balcon, un garage et un parking complètent ce bien. - Très fonctionnel avec de beaux volumes ` - Lumineux avec beaucoup de charme - Copropriété érigée en 1990 bien entretenue - L'appartement est en très bon état - travaux de rénovation récents -- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: - 1 entrée (placard). - 1 espace à vivre avec cuisine et séjour de 35m² ( possiblité de faire une chambre séparée) - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte) - un balcon - toilette séparé - 2 chambres de bonne taille - 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent . --- Autres informations: -- Chauffage electrique individuel -- Climatisation -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 23 lots ( 9 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 980 /an, soit 81 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051359

198 700 €

Exclusif

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Saverne (67700)

3%COM Appartement F4 avec 3 chambres et parking

3%.COM Au centre de Saverne, venez découvrir ce joli appartement F4 de 76m² carrez / 84m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Un parking privé et un espace grenier complètent ce bien. - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite -Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre ( salon avec cuisine américaine) -- 3 chambres -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel ( chaudière 5 ans) - double vitrage - DPE: D - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020051201

149 000 €

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Kienheim (67270)

3%.COM Grande maison avec joli jardin de 8 ares

3%.COM - DEJA VENDU ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à KIENHEIM, jolie maison familliale de 175m² habitables sur un terrain de 8,11 ares. --- Située en bordure de champs, cette maison vous séduira par son jardin et sa vue dégagée sur campagne. -- Agencée pour une bi famille, elle permet également d'accueillir une grande famille. -- Elle est composée de 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines et permet de faire 5 chambres --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, à aménager à votre gout, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! ---Prévoir un raffraichissement intérieur --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. Composition: -- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (34m2) - 1 chambre (18m2) - 1 salle de bain à rénover - 1 toilette - 1 cuisine ( 16m²) avec sortie jardin --Au 1er étage - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salon (29m2) avec sortie terrasse - escalier vers jardin - 1 chambre (14m2) - 1 salle de bain --Au 2ème étage - 1 dégagement - 1 chambre (16m2) - 1 espace grenier --Sous- sol complet ( 91m2) garage double - espace rangement Extérieur: - Double sortie vers le jardin - Dépendance avec atelier - Joli jardin avec coin potager - stationnement extérieur -- Informations diverses: -- Fenêtres double vitrage. -- Chauffage Fioul ( chaudière 2013) -- Ecole dans la commune, cantine, périscolaire, vente produits de la ferme, tennis, arrêt de bus à proximité. -- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020050947

349 900 €

Exclusif

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Niederhausbergen (67207)

3%.COM -F2 rez de jardin loué pour investisseur

3%.COM vendu ! A NIEDERHAUSBERGEN, bel appartement LOUE de 2 pièces de 44m² situé en rez de jardin dans une copropriété de standing érigée en 2014 " les Villas Saint Thomas". Construction Perspective. Il est vendu avec un garage. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de plus de 18m² et un jardin de 149m². SPECIAL INVESTISSEUR: le logement est actuellement loué 650 eur/ mois ( 610 eur+ 40 eur de charges) + possibilité de louer le garage ( 80 eur/mois ) Le locataire est à jour de ses loyers - aucun incident de paiement - garant physique- Vous recherchez un logement très fonctionnel dans un village à proximité de Strasbourg avec un bon rendement locatif, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec placard - 1 espace de vie de 20m² ouvert sur cuisine entièrement aménagée ( réfrigérateur,congélateur, hotte, plaque,four) avec accès terrasse - 1 chambre 11,90 m² avec accès terrasse - 1 salle de d'eau ( douche et toilette ) - 1 terrasse 18.4m² jardin 149m² - Vendu avec 1 garage -- Autres informations: -- Copropriété très bien tenue, sécurisée -- Porte blindée, visiophone -- Faible charge. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 68 lots ( 47 logements sur 5 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 912 eur/an ( eau froide, assurance bâtiment, nettoyage commun,syndic...). -- Chauffage gaz avec chaudière individuelle -- Logement conforme aux normes handicapées -- DPE: C - Label BBC -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% du prix du bien Principales distances: Schiltig. Parc Euro Entrep: 5 min, 3 km. Strasbourg-centre: 15 min, 7 km. Vendenheim: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020050864

180 200 €

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