Maison neuve RT2020, de plain-pied. Rolbing (57720)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation neuve de plain-pied avec 105 m² habitables, aux normes RT 2020 et qui se composent comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/salon/séjour/cuisine d'environ 45 m² avec accès à la terrasse, trois chambres,toilette, salle d'eau, cellier, garage pour deux voitures.

L'habitation bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol.

Sous-sol complet, composé d'un garage, chaufferie, 4 caves

La maison dispose également d'un espace vert de 502 m² , ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue magnifique.

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Habitation de classe énergétique A indice 52 et classe climat A indice 1.

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 850 € TTC soit 3%

Prix de vente net vendeur : 286 150 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 502 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 286 150 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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