Exclusif

Nouveauté

Réf : V3660058636

Maison

Ensemble de 2 appartements.

240 m²

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60 000 €

Ensemble de 2 appartements. Goetzenbruck (57620)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante de 161,8 m², qui se compose de 2 appartements sur la commune de Goetzenbruck.

Le bien se compose comme suit:

Appartement d'environ 80 m² situé au rez-de-chaussée ( libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain.

Appartement d'environ 80 m² situé au 1 er étage ( actuellement loué) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, coin-repas, 1 chambre, salle de bain.

Sous-sol: une cave voutée.

L'appartement du 1 er étage dispose d'un chauffage central individuel au gaz de ville, d'une cuisine semi-équipée ...

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi que l'installation d'un système de chauffage.

Le bien dispose également d'une cave, comble et espace verts.

Cet investissement locatif est fait pour vous !

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 55 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57620

Surface habitable (m²) 161,80 m²

surface terrain 240 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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