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    Akilla MANSUY

    Damelevières (54360)

    06 23 96 64 35
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    L'agent

    Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

    Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

    Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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    Proposés par l'agent

    Laronxe (54950)

    Maison 162 m² +Terrain 1120 ² 54950 Laronxe
    ❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose à la vente une maison familiale de 2001 mitoyenne de162 m². Elle se trouve à Laronxe et à 8 mn de Lunèville &30 mn de Nancy proche des axes routiers et de toutes commodités ( Ecole, Gare ,Boulangerie ) Elle séduira les amoureux de beaux volumes avec une superficie de 162 m² sur un beau terrain de 1120 arboré et cloturé !! Rdc : 1 Entrée 1 Wc 1 Cuisine 1 Piéce à vivre donnant sur terrasse (32 m²) A Létage : 5 Chambres 1 Salle de bain ( baignoire +douche +wc) 1 Garage motorisé 1 Cave voutée 1 Atelier 1 Abri de jardin 1 Terrasse 1 Beau jardin de 1120 m² sans vis à avis . Taxe Foncière : 490 € Prix honoraires agence inclus : 206 000 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1072
    206 000 €
    Sous-compromis
    Exclusif
    Nouveauté
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    Fléville-devant-Nancy (54710)

    Maison 160 m²+ Piscine 5410 Fléville -Devant -Nancy
    ❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ Superbe propriété à Fléville-devant-Nancy avec vue sur château. Située dans la première couronne de Nancy, à Fléville-devant-Nancy, cette propriété exceptionnelle de 160 m², sur une parcelle de 623 m², combine confort, élégance et praticité. A seulement 5 minutes des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière de cette maison. L'entrée spacieuse mène à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée de plus de 15 m², qui offre une vue imprenable sur le magnifique château de Fléville. Le grand séjour-salon, d'une superficie de 27 m², s'ouvre sur un demi-niveau et donne accès à une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une belle piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été en famille et entre amis. La suite parentale de 17 m², avec son dressing sur-mesure, est un véritable atout. La salle de bain, séparée, comprend une douche et une baignoire. Les fenêtres, changées il y a moins de 10 ans, sont en bois-aluminium, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. À l'étage, une grande mezzanine avec un coin bureau surplombe le séjour, vous bénéficierez alors d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La maison compte à l’étage trois belles chambres, un WC, ainsi qu'un dressing. Un grenier isolé est également à disposition pour vous permettre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol de 100 m² abrite deux grands garages motorisés, une buanderie aménagée de 15 m², ainsi qu'un espace atelier de 15 m². Vous y trouverez également un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. Cette propriété exceptionnelle, avec une taxe foncière de 1250 € a une consommation électrique d'environ 190 € par mois, ce qui est une réelle opportunité : le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre unique et verdoyant. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce lieu aussi prestigieux qu'agréable. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1054
    398 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
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    Damelevières (54360)

    Maison 101 M² +Jardin 420 m² 54360 Damelèvieres

    ❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison indépendante à Damelevières – Proche de Nancy et Lunéville. Située dans un secteur recherché de Damelevières, à seulement 20 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, Cette charmante maison indépendante de 101 m² est une opportunité rare. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle allie confort, espace et modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101 m² Terrain : 425 m² Nombre de pièces :5 Espaces de vie : Rdc: vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger de 43 m², prolongé par une terrasse équipée d'un Spa, idéale pour des moments de détente. Au premier étage, Deux chambres lumineuses, un dressing fonctionnel de 3,20 m² Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et WC Au deuxième étage/ Une grande chambre de 17 m² offrant un espace privé et confortable. Sous-sol: Une buanderie de 11 m² et une cave de 11,50 m², parfaites pour le stockage et l'organisation. Confort et prestations :-Chauffage Système électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Menuiseries : Double vitrage et volets roulants. Toiture refaite en 2021, garantissant une protection optimal de la maison . Isolation extérieur récente, offrant une efficacité éneretique amelioré et un confort thermique tout au long de l 'année . Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main à Damelevières. Prix : 218 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1065
    218 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
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    Jolivet (54300)

    Maison 108m²+ Terrain 2110 m² 54300 Jolivet

    ❗❗NOUVEAUTE❗❗ 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison individuelle des années 50 avec grand terrain arboré à Jolivet. Située à seulement deux minutes de Lunéville, cette maison individuelle des années 50 est nichée sur un superbe terrain arboré de 2100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. La cuisine indépendante, semi-équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour spacieux et lumineux, ainsi que la salle à manger attenante, sont parfaits pour recevoir des amis ou de la famille. Vous profiterez également d'une belle véranda de 15 m², donnant directement sur le jardin, un véritable havre de paix en pleine nature. Un wc pratique est disponible à ce niveau. Premier étage : Vous découvrirez deux chambres confortables, également un bureau qui pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ascenseur, installé pour desservir tous les étages, est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le sous-sol : La maison abrite un grand garage, un second espace de rangement pouvant être utilisé comme atelier, une cave, un WC, ainsi qu'une salle de bain. Extérieur : Le grand jardin arboré de 2100 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Vous y trouverez également un abri de jardin, idéal pour le stockage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Proche des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant au calme, entourée de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel, dans un environnement naturel et reposant. Prix honoraires agence inclus : 206 000 € Prix hors honoraires : 200000 € Coup de cœur assuré Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1063
    206 000 €
    Nouveauté
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    Varangéville (54110)

    Duplex + 4 Chambres 93m² 54110 Varangéville
    ❗❗ Idéal première acquisition & Investisseurs ❗❗ 3% .Com , Akilla mansuy vous propose un appartement de 93 m² à Varangéville & à 15 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports) Découvrez ce magnifique duplex, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable et un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien chez-vous ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes . Agencement : Rez -de- chaussée: Interphone. Grande piéce à vivre de 37 m² comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte . Etage : 4 Chambres lumineuses Salle de bain ( baignoire + douche) . Points forts : Lumineux et Spacieux: Profitez d'une luminosité exceptionnelle optimale . Confort et Modernité: Cuisine équipée parquet dans toutes les chambres . Velux neufs 2023 marque Roto , dont 1 à énergie solaire +télécommande ( Garantie 15 ans ) 1 Cave Opportunité pour investisseurs : Rentabilité : Potentiel locatif élevé grace à la demande forte dans le quartier Taxe Foncière :850 € Nombre de lot 8 Charges copro 62 € /mois ( assurance, éléctricité des communs ) syndic bénévol A visiter très rapidement ! Prix honoraires agence inclus : 95400 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1045
    Vendu
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    Lunéville (54300)

    Local commercial 50m² centre ville 54300 Lunéville
    EXCLUSIVITE !! 3% .Com, Akilla Mansuy vous propose un local situé en rez-de-chaussée en plein centre de Lunéville.. Ce local d 'une superficie de 50 m² , offrant une grande flexibilité d’usages (à l'exception des activités alimentaires), est idéal pour bureaux ou autres activités commerciales . *Caractéristiques du local :* - *Grande pièce principale* de 37 m², parfaite pour un espace commercial ou de bureaux, dotée d'une *vitrine de 3 mètres* équipée d'un rideau métallique pour plus de sécurité. - *Deuxième pièce* de 10 m², idéale pour un bureau ou une salle de stockage . - *Lavabo*+Wc installé dans la pièce pour plus de commodité . - *Chauffage au gaz* pour un confort optimal . - *Porte de sortie de secours* assurant une sécurité supplémentaire ( prise en charge par le propriétaire ) . Le loyer mensuel est de *650 €* , avec des charges additionnelles de *25 €* par mois. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Mme Mansuy :Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : L10056661
    650 € HC*
    Nouveauté
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    Fraimbois (54300)

    Maison 137 m² +Garage +Grange+Terrain 54300 Fraimbois
    ❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3% .Com ,Akilla Mansuy vous propose une charmante maison rénovée à vendre dans un village paisible. Je vous présente cette magnifique maison, située à Fraimbois dans un charmant village offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son confort moderne. Caractéristiques de la maison : - Entrée et pièces de vie ; - Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste salon salle à manger de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois Godin nstallé en 2018, créant une ambiance chaleureuse et conviviale ; - La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et de moments culinaires en famille ou entre amis ; - Un wc se trouve également en rez-de-chaussée - L'étage accueille une suite parentale de 25 m² avec un dressing, parfaite pour un confort optimal ; - Vous trouverez également deux autres chambres de 19,50 m², 16 m², toutes lumineuses et spacieuses ; - Une salle de bain refaite à neuf de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage ; - Une Buanderie . - Un garage motorisé de 15 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. La maison est idéalement située à seulement cinq minutes de Lueville et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le village offre également une école, parfaite pour les familles avec enfants. Profitez également d'une grange spacieuse de 94 m², idéale pour le stockage ou pour vos projets personnels. Une belle terrasse couverte vous invite à la détente,ainsi qu'une cuisine d'été , en supplément un terrain de 605 m² arboré et clôturé offre un espace sécurisé pour vos loisirs en plein air. Un puits est également présent sur la propriété , ajoutant un charme supplémentaire et une ressource pratique . Taxe Fonciére 200 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires agence inclus : 165 700 € Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1029
    Vendu
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    Lunéville (54300)

    Local commercial centre ville 131 m² 54300 Lunéville

    EXCLUSIVITE ! 3 % .Com , Akilla Mansuy vous propose à la location un local commercial de *131 m²* situé en rez-de-chaussée en plein centre de Lunéville, place Léopold. Ce local, offrant une grande flexibilité d’usages (à l'exception des activités alimentaires), est idéal pour bureaux ou autres activités commerciales . *Caractéristiques du local :* - *Surface totale :* 131 m² - *Grande pièce Bureau:* 41 m² - *Bureau 1 :* 14 m² - *Bureau 2 :* 33 m² - *Pièce supplémentaire :* 11 m², pouvant servir de cuisine - *Fenêtres :* 4 donnant sur la place Léopold *Conditions financières :* - *Loyer mensuel :* 900 € *Charges de copropriété :* 25 € Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale grâce à ses fenêtres donnant sur la place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Mme Mansuy :Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : L10056640
    900 € HC*
    Nouveauté
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    Damelevières (54360)

    Maison+ Terrain Dameleviéres 54360
    EXCLUSIVITE ! ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 70 m²env avec sous/sol complet 50m² Cette maison est située dans un quartier proche de toutes commodités ( écoles , commerces, gare) elle se situe à Dameleviéres & à 20 mn de Nancy Maison offrant un potentiel exeptionnel, nécessitant quelques travaux pour la personnaliser selon vos préferences. Elle se compose : 1 Véranda (Sas) 1 Cuisine 16 m² 1 Salon/ salle à manger 17 m² 2 Chambres 11,40m²,16m² 1 Salle de bain 3 m² 1 Wc Sous /Sol 1 Atelier 1 Buanderie 9,50m² 1 Cave 1 Garage motorisé19 m² 1 Garage de 18 m² 1 Dépendance Chauffage au Fuel Grenier 60 m² Le tout sur un terrain de 425 m² Certes, quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût,.. Mais une fois ces ajustements réalisés, vous pourrez profiter pleinement du potentiel de ce havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat ! Profitez des avantages offerts par L'état pour l' achat de cette maison , avec des aides telles que la Prime Rénov ,adaptées à votre revenu fisacal . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix honoraires agence inclus : 154 500 € Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1018
    154 500 €
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    Gircourt-lès-Viéville (88500)

    Charmante Ferme à Rénover avec Grand Terrain 2800 M² 88500 Gircourt...
    EXCLUSIVITE ! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette ferme à Gircourt Les Vieville à 10 mn de Mirecourt & 10 mn de Charmes   Découvrez cette opportunité rare de posséder une charmante ferme à rénover, située dans un cadre paisible et verdoyant .   Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves .   Actuellement composée d'une chambre, un salon ,et une cuisine, salle d'eau, wc, cette ferme offre la base solide pour une transformation complète .   *Dépendances:   Plusieurs dépendances sur la propriété peuvent etre utilisées comme espaces de rangement, ateliers ou aménagées selon vos besoins.   *Terrain :   Un magnifique terrain  de 2800 m² entoure la ferme dont une partie est constructible. Ce vaste espace est idéal pour les projets d'extension, la création d'un jardin, piscine, ou meme pour accueillir des animaux ( chevaux, chévres, etcc)   Profitez des avantages offerts par L'état pour l 'achat de cette ferme , avec des aides telles que la Prime Rénov , adaptées à votre revenu fiscal .   Cette opportunité unique n'attend que vous !   Prix honorairtes agence inclus : 105 400 €   Votre contact:( EI) Mme Mansuy , agent mandataire RSAC 838 197 515  Tél 06.23.96.64.35 . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : 1002
    105 400 €
    Exclusif
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