Maison 95 m² Rénovée +Terrain 54110 Varangéville Varangéville (54110)
EXCLUSIVITE !
3% .Com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante et moderne maison mitoyenne d’un côté, située à Varangéville, à seulement 15 mn de Nancy.
Proche de tous les commerces et axes routiers,elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Entièrement rénovée, cette maison lumineuse de 95 m² bénéficie de nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 9 m² avec douche à l’italienne.
La pièce de vie principale, d’environ 55 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et ouvert.
Une cave avec une vitre et une fermeture motorisée est accessible directement depuis le salon, ajoutant une touche unique.
À l’étage, deux chambres lumineuses de 11 m² chacune offrent un cadre chaleureux et confortable.
Le grenier peut être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 250 m², parfait pour se détendre, ainsi que d’une dépendance de 44 m².
Un garage complète l’ensemble pour faciliter le stationnement ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations de cette maison sont récentes et de qualité : toiture refaite en 2012, fenêtres en double vitrage (2023) assurant une excellente isolation, isolation intérieure optimisée, poêle à granulés installé en 2023, et plomberie neuve.
Avec une consommation énergétique estimée à 1 300 €/an et une taxe foncière de 934 €, cette maison combine confort et économies d’énergie.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, lumineux et pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix honoraires agence inclus : 185 700 €
Votre contact: Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.