MAISON 140 M² PLAIN-PIED 7 PIÈCES + CARPORT + TERRASSE NEUVE DE 103 M² SUR TERRAIN DE 1733 M².
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Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose à 5 minutes du centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette jolie maison 1ère main plain-pied de 5 chambres, d'environ 140 m², sur un Terrain clos et arboré de 1733 m², avec notamment un magnifique chêne et un beau cerisier. Ce terrain parfaitement piscinable, comprend une piste de boules de Pétanque et un grand carport récent.
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Cette maison non mitoyenne en bon état, se trouvant au calme dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant et très agréable, où vous pourrez faire de belles balades en pleine nature, se compose d'une entrée avec son grand placard, une belle pièce de vie lumineuse de presque 40 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande buanderie, 5 chambres dont 2 avec placards intégrés et une autre chambre avec salle d'eau privative, de 2 WC indépendants, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et faïencé jusqu'au plafond, avec douche à l'italienne, meuble double-vasque et sèche-serviettes.
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A noter que les peintures ont été entièrement refaites sur l'ensemble de la maison, que la toiture en tuiles est en bonne état. Nous sommes sur des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude de 300 litres NEUF.
Vous apprécierez un Carport tout NEUF de 35 m², nouvellement et entièrement bitumé devant et agrémenté de jolies parterres fleuries récemment réalisés, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la maison, et une grande terrasse NEUVE DE 103 M² avec une exposition SUD-EST avec sa banne.
Nous sommes sur un assainissement autonome NEUF et CONFORME, le poste électricité est CONFORME, et nous avons la présence de la FIBRE OPTIQUE.
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Avec près de 5 700 habitants, PONT-SAINT-MARTIN est une charmante commune vous accueillant avec ses commerces et ses écoles.
Située au nord de cette dernière, vous pourrez vous rendre au Centre commercial Leclerc Océane et de tous les commerces désirés, mais aussi écoles, collèges et lycées et du périphérique Nantais ( Porte de Rezé ) en moins de 4 minutes. Le petit plus, station Bus à 600 mètres qui pourra vous emmenez en centre-ville de Nantes.
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Très belle opportunité à saisir
PRIX de 483 000 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus de 2,99 % soit 14 000 €uros )
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
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Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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483 000 €
