TRÈS RECHERCHE : A WAILLY-BEAUCAMP sur 1400 m2 - Pavillon 130m2 4CH dont 2 en PLAIN-PIED / SDE au RDC / SDB / Wailly-Beaucamp (62170)
VENDU ! ( OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE )
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RARE ! A Wailly-Beaucamp, ce pavillon de 130m² habitables est édifié sur un terrain arboré de 1404 m² et élevé sur un sous-sol complet semi-enterré.
Cette propriété est idéalement située à 400 mètres des commerces ( pharmacie / boulangerie / coiffeur / fleuriste / supérette ) et école primaire; et à 5 km de Montreuil-Sur-Mer / 10 km de Berck / 16 km du Touquet-Paris-Plage, l’accès à l’autoroute A16 est à seulement 2,5km. La taxe foncière est d’ailleurs très raisonnable à l’égard des commodités : seulement 1163 euros !
La bâtisse aux volumes généreux dispose au RDC d’un espace de vie avec ouverture sur triple exposition, de plus de 28m² avec cheminée et insert. Sa large porte fenêtre ouvre sur un grand balcon filant commun avec celui de la cuisine aménagée. Toujours au RDC, cette maison offre en plain-pied 2 chambres de 15 et 11m2 dotées de grands placards, une spacieuse salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
A l’étage, établies sur dalle béton, vous apprécierez les 2 très grandes chambres, toutes deux de 18m2, ainsi que la vaste salle de bain.
Une autre plus-value de ce pavillon est de présenter un sous-sol complet de 2m40 de hauteur, dont un garage 2 voitures, et 4 véhicules pourront facilement prendre place devant le bien, le rendant idéal pour artisans à la recherche d’espace de stockage.
PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 267 800 €.
Prix net vendeur : 260 000 €.
Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’ACQUÉREUR.
Pour avoir d’autres informations sur cette propriété, Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!!
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