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Maison Familiale 180m², 4 chambres + Studio (2022) 35m2 + Mezzanine...

Poissy – Centre-Ville côté Mairie Maison Familiale + Studio Indépendant – 200 m² au total – Jardin – Dépendances 3% Poissy Immobilier vous présente cette maison familiale aux volumes généreux , située dans le secteur prisé côté Mairie , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports . Un bien rare avec potentiel locatif ou multigénérationnel , grâce à ses dépendances aménagées et studio indépendant . Implantée sur une parcelle arborée, elle offre environ 200 m² habitables , répartis sur plusieurs niveaux, avec jardin intime, cour, garage et cave voûtée. Maison principale – environ 135 m² Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement Cuisine indépendante , meublée et équipée, avec verrière atelier ouverte sur le séjour Salon/salle à manger traversant , lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin Accès direct au garage attenant 1er étage : Palier distribuant 3 grandes chambres (env. 20 m², 15 m² et 12,5 m²) Salle de bains WC indépendant avec fenêtre Grand dressing sur le palier 2e étage : Mezzanine aménagée en espace télétravail avec velux Grande chambre sous combles (pouvant devenir une Family Room) Salle d’eau avec WC Sous-sol : Cave voûtée à exploiter Buanderie et chaufferie avec accès direct au jardin Dépendances & Studio indépendant Au rez-de-chaussée : une dépendance d’env. 30 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux…) À l’étage : un studio indépendant de 35 m² , créé en 2022, parfaitement isolé et aménagé : Cuisine meublée et équipée Pièce de vie avec mezzanine sous combles Salle d’eau moderne avec WC 2 velux électriques pour une luminosité optimale Chauffage et eau chaude électriques avec tableau indépendant Localisation & commodités Environnement résidentiel très central, à pied des commerces, écoles, marché et mairie Accès rapide aux transports vers la gare RER A/SNCF de Poissy Idéal pour un usage familial, coliving , profession libérale, ou revenu locatif autonome Un bien rare et polyvalent, à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5230056034

549 900 €

Prix en baisse

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Taintrux (88100)

Terrain constructible de 3361m²

L'agence 3%.com immobilière, Jérémy Martin, vous propose à Taintrux (88100) parcelle de 3361m² de terrain constructible. Proches de toutes commodités Situé dans une impasse calme et sans vis à vis direct. Très bien exposé. Viabilisation en limite de propriété, réseau collectif (hors assainissement) . Zonage sousmis au RNU. Un certificat d'urbanisme pour une maison d'habitation simple a été déposé et accepté en 2023 Votre contact: MARTIN Jérémy agent commercial RSAC Nancy 914 818 570 Tel: 06 888 30 79 46 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 965

59 500 €

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Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Bel appartement T2 41 m², Cave, Place de Parking sécurisée

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 avec ascenseu r idéalement situé dans un Quartier Résidentiel en centre ville avec ses commerces et vue MER à Saint-Brévin-les-Pins. Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de Standing d'une surface habitable de 41 m², il vous offrira praticité et confort de vie. Cet appartement dispose d'une entrée avec son grand placard aménagé, sa belle pièce de vie, sa Kichenette équipée, avec baie, son balcon VUE MER, offrant une vue dégagée avec une excellente exposition SUD. une chambre séparée disposant de son placard aménagé, d'une salle d'eau, avec meuble miroir, une vasque, sa douche, son bidet, un WC séparé. Nous noterons ouverture en PVC, ALU, double vitrage, volets motorisés, présence d'une banne motorisée sur le balcon, interphone. Cette Résidence est sécurisée avec digicode, Une CAVE, et une place de parking sécurisée complète ce bien Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, Super U, transports en commun tout proche. Systéme de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude de 150 litres. Les charges s'élèvent à 817 €uros par an, comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien des espaces verts, entretien ascenseur, le fond de travaux. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir. PRIX de 215 900 € HAI ( Honoraires Agence à la charge des acquéreurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160055632

215 900 €

Nouveauté

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Berstett (67370)

3%COM Belle maison avec 4 chambres- piscine et double garage

3%COM A Berstett-Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M² au sol /123m2 hab , sur un terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. ---Dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m²) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m²) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m²) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056037

430 000 €

Nouveauté

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Chantonnay (85110)

Chantonnay centre ville maison de plain-pied

3%.com immobilier Élie Dubé-Delthé agent commercial, vous propose en exclusivité de découvrir cette maison de plain-pied dans le centre de Chantonnay. Composée d’une entrée, sanitaire, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, arrière-cuisine, salon-séjour avec insert donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un garage. sur terrain un double garage avec partie atelier. idéalement placée dans le centre de Chantonnay au calme. A visiter rapidement ! uniquement chez 3%.com immobilier Contactez-moi 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé rsac 480 708 353 la Roche-sur-Yon Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4590055979

204 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Waldolwisheim (67700)

3%COM Corps de ferme avec dépendance

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE- Dans le charmant village de WALDOLWISHEIM , venez découvrir ce corps de ferme avec cour et dépendance. --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 pièces ( 4 chambres) ---Beau potentiel sur parcelle de 5 ares pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation (128m2) sur 2 niveaux en RDC: - entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 chambre - 1 salle d'eau (douche itailenne) - 1 cuisine 1er étage: - 3 chambres - 1 toilette - 1 grenier aménageable -- Dépendances: - grange de 116 m2 au sol ( 13X8m ) , - local rangement de 12m2 Informations: - chauffage fioul Logement à consommation énergétique excessive les+: beaux volumes pour la maison et belle grange exploitable -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056039

136 000 €

Exclusif

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Belz (56550)

BELZ, proche RIA & centre.

NOTRE COUP DE COEUR !!! 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810m² env. entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage. A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410€ & 1980€/an, prix indexés au 01/01/2021 Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 645 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056028

637 570 €

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Annonay (07100)

Vente maison Annonay

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. – En Exclusivité. Maison en pierres à Annonay, construite vers 1950 de 84 m², bien entretenue sur un terrain de 960 m² dans une impasse discrète. --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, d’un bureau, d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une piscine hors sol, d’une cheminée avec insert et d’une terrasse --- 1 double garage et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 24 m² avec insert. -- Une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur le salon. -- Une chambre de 12,51 m² avec placard. -- Une 2 ème chambre de 10,74. -- Un bureau de 8,41 m². -- 1 salle d’eau. -- 1 toilette. -- 1 cave. -- 1 terrasse de 50 m² avec barbecue et four à pizzas. -- 1 double garage. --- Informations diverses : -- Chaudière fioul. -- Consommation fioul : environ 200 litres/an. -- Cheminée avec insert. -- Climatisation réversible dans cuisine et pièce de vie. -- Consommation électrique : environ 116 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. -- Piscine hors sol à restaurer. -- Taxe foncière : 600 euros. -- DPE : D -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires forfait de 5 000 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2370056020

220 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité: Maison avec garage et jardin idéalement située proche...

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose en exclusivité une maison idéalement située proche du quartier du dernier sou, de la vieille ville, des établissements scolaires: Haffreingue, Langevin – Son jardin vous permettra de profiter des beaux jours et d’y faire, éventuellement, un potager. Entrée avec jolis carreaux de ciment au sol, 4 chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, g rand séjour avec parquets anciens ouvert sur le jardin, cuisine accès terrasse, deux caves, garage. Travaux à prévoir. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4990055931

150 000 €

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Grandvilliers (60210)

Maison proximités tous commerces

3%.COM , vous présente, cette maison de ville de 124 m² sur un terrain de 522 m² 6 pièces principales _ 3 chambres _ 1 bureau _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d’entrée _ Salle à manger - Salon (30 m²) _Cuisine (13 m²) _1 Bureau _ 1 WC ***ETAGE : Palier desservant 3 chambres _ 1 SDB avec WC _ 1 Grenier ***Une dépendance (2 étages) , comprenant : Arrière cuisine _ Lingerie _ Atelier _ Cave à vins *** Extérieure : 1 terrasse arborée _ 1 jardin de 282 m² clos ***Proximités : Poix de Picardie (13 min) _ Aumale (22 min) _ Neufchâtel-en-Bray (40 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 140 000,00 € HAI ** * ( Honoraires d'agence de 5 000 € inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur, Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Logement à consommation énergétique excessive Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120055744

140 000 €

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