Maisons-Villas en vente

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique maison de 2003 à étage de 195 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes, sur un Terrain clos et arboré de 709 m², et piscinable. Idéalement située sur la commune de Montreuil-Juigné à deux pas du centre-bourg et de ses commerces de proximité, écoles, lycées, transport en commun, arrêt de bus à 400 mètres, à 5 minutes de la commune de Avrillé, à 10 minutes de la ville d'Angers. Cette maison non mitoyenne, à l'état irreprochable, de première main, avec beaucoup de cachet, se trouve dans un cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel au calme, elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa belle cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, avec porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, avec son store banne motorisé, avec une excellente exposition Sud-Ouest, afin de profiter d'un ensoleillement maximum, une grande arrière-cuisine, avec point d'eau, d'une grande chambre avec salle d'eau privative, faïencée jusqu'au plafond, douche à l'italienne, meuble miroir, vasque, un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, desservi par un bel escalier, avec son dome de lumière, nous y trouverons, 3 belles chambres, très spacieuses, dont une avec grand placard aménagé, une grande salle de bain, avec faïence jusqu'au plafond, avec baignoire, meuble miroir double vasque, un sèche serviette, un WC séparé, couloir, avec ses deux immenses placard aménagés avec spots encastrés, un immense bureau avec vélux, pouvant être aménagé en deux chambres séparées. Un grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée, avec véritable cave en sous-sol pouvant accueillir plus de 1 700 bouteilles, un carport de plus de 20 m², qui peut-être entièrement fermé. Avec un constructeur de qualité reconnu en Maine-et-Loire, on notera de belles prestations, spots encastrés, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, aspiration centralisé sur l'ensemble de la maison Le système de chauffage est en Plancher chauffant par le sol, avec pompe à chaleur aérotherme, au gaz de ville, chaudière à consensation GAZ NEUVE de marque allemande, aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Climatisation sur l'ensemble de la maison, toiture ardoise naturelle démoussée recemment, ravalement en excellent état refait entièrement (hydrofugé), portails extérieurs électriques, système de protection par alarme en place. Le bien est pourvue de la fibre optique, la pelouse est entretenue par un robot motorisé qui reste en place. Branchée au tout à l'égout, soit assainissement collectif conforme Très Belle opportunité à saisir !! Vous avez juste à poser vos valises PRIX 618 000 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 18 000 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%² Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

***VENDU***Maison R+1 mitoyenne en Exclusivité avec un grand garage dans quartier trés calme & résidentiel avec voisinage trés agréable retraités. Le bien se compose de 4 Chambres dont 1 suite parentale ( de 10m2 à 14m2 ), une grande cour permettant le stationnement de 2 véhicules  exposé plein SUD ainsi qu'un terrain de 310m2 avec grande terrasse carrelée de 21m2 exposé NORD, arboré & fleuri (serres+bac à composte). La maison a 1 WC au RDC + 1 salle d'eau avec un second WC au 1er étage. La 4éme chambre est équipée d'un lavabo. Bien à rafraîchir ( refaire la cuisine & enlever le papier peint ). Maison à fort potentiel trés abordable en prix, de nombreux ont été réalisés: ***Electricité en 2008***Chaudière gaz changé en 2008 "SAUNIER&DUVAL"***Huisseries en double vitrages bois en 2010 ***Volets roulants manuels face NORD***Isolation par l'extérieur en 2010***Parquets flottants dans les 4 chambres & peintures ***Isolation toiture en 30cm de laine de roche. Toutes les commodités à proximités à pied, écoles, hypermarchés, desservi par le bus, à 5min du centre-ville à pied & 2min de la LACRA (A49). Taxe Foncière: 1130 € A visiter rapidement, contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Agence 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC 845 042 985.  Annonce proposée par un agent commercial

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement T3 de 2018 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier de la Houssais à Rezé. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement neuf de 65 m² avec sa grande terrasse de 41 m², avec ses 2 places de parking en sous-sol sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 28 m², avec son plafond cathédrale, baignée de lumière, avec ses baies donnant sur une terrasse de 41 m² sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau spacieuse de presque 8 m², avec meuble vasque, grande douche à l'italienne, sèche serviette, un WC séparé avec lave main, sans oublier un cellier avec rangement, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend deux locaux à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus, Gare de Pont-Rousseau à 5 minutes, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, lycée, collège, supermarché Super U tout proche Les charges de 95 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière gaz, entretien de la VMC Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 247 200 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.Com Isabelle Rivière vous propose au coeur du quartier du Chêne à Vertou, proche Sèvres, cette très belle maison qui est un vérirtable havre de paix au sein de son parc arboré de 1000m² Vous tomberez sous le charme d'un environnement boisé et ensolleillé qui apportent à l'ensemble une ambiance confortable et chaleureuse. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un coin salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur l'une des terrasses, une cuisine attenante avec arrière cuisine, une pièce bureau ou chambre.. A l'étage, une superbe pièce sur parquet bois de 40m² année 2004 donne sur une terrasse de 20m² avec vue sur le jardin arboré. Trois chambres avec salle de bains complètent l'ensemble. Un grand garage fermé et deux stationnements sur enrobé vous séduiront. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en centre bourg de Chéméré, à 450 mètres de l'église, ce joli terrain constructible d'une superficie de 411 m² entièrement viabilisé. Idéalement situé sur la nouvelle commune de CHAUMES EN RETZ, regroupant dorénavant Arthon en Retz et Chéméré, vous aurez un accès direct sur la route menant à Pornic et à la Bernerie en Retz, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages en 12 minutes, idéal pour les amoureux de la mer. Tout proche de l'hyper centre de Chémeré, vous aurez l'avantage d'aller chercher votre pain ou votre journal à pied. Vous aurez le privilège d'être à proximité de toutes les commodités: commerces avec supermarché, écoles, transports en commun, services publics etc ... Avec près de 7 000 habitants, CHAUMES EN RETZ est une charmante commune située sur l'axe Nantes-Pornic, à 20 minutes du périphérique de Nantes ( Pont de Cheviré ) et à 12 minutes de l'agglomération de Pornic, fameuse station balnéaire sur la côte de jade, connue pour son château, son vieux port et ses nombreuses criques et plages. Très belle opportunité à saisir. NON LIBRE de Constructeur et par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge environ la moitié des honoraires d' agence. Prix de 69 500 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 5 000 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM-Mons en Baroeul, Pascale Leclercq (06.26.83.25.10) vous propose cette maison, dans une rue calme, proche des commerces, métro... Vous trouverez: au RDC: un hall d'entrée, un bureau au 1er étage: cuisine, pièce de vie avec lumière traversante, wc au 2ème étage: 3 chambres, 1 salle de bain Un jardin et un garage complètent ce bien Les plus: maison lumineuse, jardin bien exposé sans vis à vis, chauffage au gaz. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 226 600€ Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10, Pascale Leclercq Agent commercial 3%.COM-RSAC Lille2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial

3%.com, Ce bel appartement meublé de type F2 de 51 m² avec balcon de 8m² se situe au 2ème étage d'une copropriété entretenue de 45 appartements sur la commune de Essey-les Nancy. A proximité immédiate des accès autoroute, des écoles, des commerces , du tram (à 300 m), de la ZAC de la Porte Verte, il est loué 690 euros charges comprises par mois jusqu'au 24 septembre 2021. Très peu de vacances locatives, il a toujours été loué rapidement. Vendu meublé et loué, les charges sont de 140 euros par mois, soit 1680 euros par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il comprend: 1 cuisine équipée ( frigo, congélateur,four,lave vaisselle,plaque à indiction) ouverte avec un accès sur le balcon, 1 salon séjour de 30 m² avec coin bureau et accès balcon, 1 chambre de 14 m² avec dressing et accès balcon, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc et lave linge. Interphone, répartiteur de chauffage en cours d'installation. Loyer 550 euros par mois soit 6600 euros par an soit 6.28 % de rendement brut! De très belles prestations, rénové avec goût,lumineux sans vis a vis, nombreuses places de parking. A voir rapidement! Concernant la copropriété: pas de plan de sauvegarde. Votre contact: M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - Isabelle RIVIERE vous invite à découvrir au coeur de Bouguenais Bourg, ce magnifique loft aux lignes contemporaines alliant clarté et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie unique au sein d'un quartier en devenir. La maison se compose d'une entrée sur séjour cathédrale et superbe cuisine aménagée équipée de 104 m². Ce grand espace inclut un inattendu container bureau et donne accès à deux terrasses exposées sud ouest sur une piscine. Une superbe suite parentale incluant une salle de bains avec douche et deux grands dressings, offre une vue charmante sur la piscine. Au second niveau un très bel escalier distribue trois chambres et une salle d'eau, Ce bien unique dans un environnement extérieur luxuriant et arboré vous apportera un bien être aux airs de vacances. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose ce très beau terrain de 536 m², libre de constructeurs, avec une orientation plein sud à LA HAYE FOUASSIERE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose cette charmante maison d'une superficie de 120m², entièrement rénovée en plein centre ville du Loroux Bottereau, sans garage. Vous pourrez apprécier un espace de vie salon salle à manger cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 25m² végétalisée qui vous séduira. Le premier niveau se compose de deux belles chambres dont une de 25 m², une salle d'eau et un salle de bains, WC et au 2è niveau vous bénéficierez de deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial