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ERDEVEN / ETEL proche plages & port

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose sur ERDEVEN à proximité des commerces & du port d'ETEL, cette charmante maison de157 m² env. Nichée dans une impasse et sans vis à vis, elle est érigée sur une parcelle arborée de1500 m²env. Composée au RDC: entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec cheminée, grande véranda, chambre, salle de bain, WC, garage avec mezzanine. L'étage: 3 chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Un abri de jardin, un puits en service, portail électrique, ouvertures sécurisées, vide sanitaire complètent ce bien. Parfaite pour une vie de plain-pied, vous profiterez pleinement de la RIA et de l'océan ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 555 000 € DPE: 179 C & GES: 28 C du..12/05/2023....Estimation des couts annuels d'énergie: 1470 € à 2050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300059664

571 000 €

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La Rochelle (17000)

MAISON DE VILLE 125M2 (102M2 CARREZ) SUR PARCELLE DE 129M2

3%.COM IMMOBILIER, A LA ROCHELLE 17000, QUARTIER PAISIBLE DE LA GENETTE, 5 MNS DE LA PLAGE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, MAISON DE VILLE RESTAUREE, SUR DEUX NIVEAUX, AVEC PATIO PEIN SUD OUEST, ET DEPENDANCE DE 11M2 EN FOND DE COUR. ON POSE SES VALISES POUR PROFITER DE CE LITTORAL , ET CETTE VILLE EXCEPTIONNELLE, PROCHE DE LA BELLE ILE DE RE , ET D'OLERON. A SAISIR VITE. CE BIEN, TRAVERSANT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: EN RDC: ENTREE , SALON, SEJOUR:SALLE A MANGER, ET CUISINE EQUIPEE, FORMENT UNE GRANDE PIECE A VIVRE D'ENVIRON 50/55M2, TRES AGREABLE, MODERNE OUVRANT SUR LE PATIO INTERIEUR ENSOLEILLE. A CE NIVEAU 1 WC, 1 BUANDERIE, RANGEMENTS, GARAGE A VELOS. 1 CAVE ASSEZ PROFONDE. A L'ETAGE: 3 CHAMBRES, DONT 1 PARENTALE EQUIPEE D'UNE DOUCHE ITALIENNE, 1 WC, PLACARDS :PENDERIE, LES 2 AUTRES CHAMBRES DOTEES AUSSI DE PLACARDS PENDERIE; 1 WC ET UNE SDB A PROXIMITE DE CELLES CI.UN RAFRAICHISSEMENT DE FACADE DE LA MAISON COTE PATIO, EST PREVU COURANT DU MOI DE MAI CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CLIM REVERSIBLE DANS CHAMBRE PARENTALE, ET UNE AUTRE. DPE D. TAXES FONCIERES 2616 EUROS. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35880

599 000 €

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Barbières (26300)

Maison de plain pied 85 m2 sur parcelle de 496 m2

Maison de plain pied 85 m2 habitables avec garage de 18 m2 sur parcelle de 496 m2 2013 état neuf La surface habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée , 3 chambres , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes Belles prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur , volets électriques . Bien situé au calme avec vue proche village A 20 minutes de la gare TGV Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980059660

285 000 €

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Dombasle, maison de 120 m² , 4 chambres, garage, terrasse, comble...

3%.COM, Dombasle centre ville, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un coté de 120 m² habitable sur un terrain de 210 m² se situe au centre ville de Dombasle avec une vue imprennable sur le canal. A proximité de toutes les commodités, la campagne en centre ville , au calme ! Elle comprend : Au RDC : 1 Cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m², 1 salon séjour avec vue sur le canal, 1 chambre ou bureau, 1 Wc, 1 Dépendance, 1 jardin clos, A l'étage: 2 chambres avec petit dressing, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire. Du cachet ! 2.80 m sous plafond ! 1 garage et un sous sol complet sur 60 m² combles aménageables : 60 m² au sol. Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Toiture refaite en 1999. Chaudière gaz récente : 2 ans Double vitrage récent. A voir rapidement Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1359

240 000 €

Exclusif

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Pettonville (54120)

PETTONVILLE, terrain constructible 3000 m² avec dépendance et ruisseau

3%.COM, PETTONVILLE, ce terrain de 3000 m² constructible sur sa partie supérieure pour environ 1000 m² se situe à proximité de BACCARAT. Dans le bas du terrain, le long d'un cours d'eau un ancien moulin, aujourd'hui dépendance (possédait un droit d'eau hydrolique) permet d'envisager toutes sortes de stockage . Le bas du terrain est en zone innondable. Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1307

63 600 €

Exclusif

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Enchenberg (57410)

Maison avec grande dépendance sur ENCHENBERG

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 144 m² avec grande dépendance sur la commune de ENCHENBERG. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine/cellier, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau. 1 er étage: deux chambres et combles aménageables d'environ 45 m². Sous-sol: buanderie, chaufferie, trois caves, toilette. L'habitation dispose également d'une très grande dépendance attenante, composé d'une grange, garage, atelier, combles... , espace vert, le tout sur un terrain de 17,88 ares. Chauffage central au fioul + poêles à granulés de bois. Taxe foncière: environ NC € Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 140 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660059656

145 000 €

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Dourges (62119)

Maison 3ch - jardin - garage

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité chez 3%.com cette maison 3 chambres encore sous garantie décennale ! EXPO SO - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES. Au rez de chaussée: 1 belle entrée fermée - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 pièce d'eau (possibilité de douche) - 1 wc indépendant - 1 garage. A l'étage: 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire. Les plus: Garantie décennale. Expo sud/ouest. Chaudière gaz. Excellent DPE: B63,60 = faibles consommations. Pas de plomb - Pas d'amiante. Double vitrage. Volets électriques. Alarme. Terrain entièrement clos et végétalisé - grande terrasse. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE !!! Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800059655

209 900 €

Exclusif

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Nivillac (56130)

Maison 5 pièces

NIVILLAC en campagne dans un agréable hameau, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet vous propose cette très lumineuse maison bois de 140 m² env., de 2013 couverte en ardoises naturelles, située à 10 mn de l’axe Nantes / Vannes et à 25 mn des plages où vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour et son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et douche, une vaste mezzanine pouvant être transformer en chambre supplémentaire, un dressing et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier pour stockage. Une agréable terrasse carrelée de 60 m² env., deux abris de jardin complètent cette magnifique et lumineuse propriété édifiée sur un très beau terrain clos et paysagé de 716 m² env., piscinable. CLASSE ENERGETIQUE B. Ouvertures alu et bois. Assainissement individuel conforme. Bien relié à la fibre. Transport scolaire à proximité. Une visite s’impose SANS TARDER !!!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210059654

306 900 €

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Pornichet (44380)

A 400 mètres de la plage de Sainte Marguerite.

Rare à la vente. Située à 400 mètres de la POINTE DE CONGRIGOUX et des plages de Sainte-Marguerite. Maison construite en 1955 de 125 m² garage inclus sur un terrain de 580 m². Actuellement en deux appartements indépendants. Au Rdc: Un T3 en parfait état comprenant : Hall d'entrée. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Un séjour-salon de 20 m² avec cheminée. Deux chambres de 9 et 13 m². Une salle d'eau avec wc. Une buanderie de 6 m², un atelier de 5 m² et un garage de 14m² . A l'étage: Un T2 comprenant : Séjour-salon de 16 m². Une cuisine de 9 m². Une chambre de 13 m² et un espace nuit mansardé. Une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage et volets roulants. Bardage et isolation de 2008. David Jeudy. 530 003 987. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1460059652

658 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE sur MER : APPARTEMENT en RDC 76,82 m² 2/3 CH avec CAVE...

CHOISIR 3% IMMOBILIER… c’est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! CET APPARTEMENT ( avec cave ) peut être VENDU SANS LE GARAGE... Renseignez-vous ! Proche du centre-ville et du port, cet appartement de 76,82 m² est sis au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m² est venue augmenter encore la surface de la pièce de vie qui mesurait déjà plus de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( équipement neuf ou très récent ). Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s’ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux ( fenêtres PVC avec volets ) , ce qui lui confère une belle luminosité et perspective traversantes. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m² dont une avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec douche à l'italienne, machine à laver/séche linge et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Dautres rénovations récentes : installation d'une porte d’entrée 5 points avec Judas numérique, l’installation électrique avec garantie décennale, pose de parquet flottant dans le séjour. LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m²) , UN GARAGE (en rez-de-rue avec porte neuve ) et une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE ... très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic,l’entretien de l’immeuble et le chauffage collectif, calculées selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots : Appartement : 76,82 m² + 7,26/millièmes et Cave : 12,34 m² + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 149 000 €. Prix net vendeur : 143 000 €. Honoraires d’agence : (voir notre barème) FORFAIT de 6 000 € TTC, à la CHARGE DE L’ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux honoraires les plus réduits !. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1170059651

149 000 €

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