Réf : V3210055884

Maison

maison de 169m2, 4 chambres garage

247 000 €

maison de 169m2, 4 chambres garage Wattrelos (59150)

3%.COM WATTRELOS vous propose à WATTRELOS, une maison année 80 de 169m2, large façade. Vous trouverez un séjour lumineux de 32m2, une cuisine équipée indépendante de 23m2 et son cellier de 4m2. A létage, sur le même palier 4 chambres volumineuses de 11m2,18m2,14m2, et 24m2, un bureau de 8m2, une salle de bain de 8m2 comprenant douche et baignoire.Cette habitation à un garage pour deux Vhs et une buanderie. Pour terminer une terrasse de 22m2 avec un jardin de 350m2 très bien exposé. Située à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus et axes routiers. Consommation énerétique : 168 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 06/04/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2570€ par an, année de réfèrence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.geoorisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) 849036272.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 169 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 247 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 364 €

Cette offre
vous intéresse

TULLIEZ Nathalie Mandataire Wattrelos (59150)

06 14 99 28 88

nathalie.tulliez59@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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