Maison Semi-Individuelle de type 1900 de 90 m², 3 Chambres + Extérieur Tourcoing (59200)

A VENDRE

Maison semi-individuelle de type 1900 d’une surface habitable de 90 m², comprenant 3 chambres + extérieur avec terrasse, jardin et dépendance.

En Vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !

Située à TOURCOING, dans une rue très calme et peu passante du quartier de LA MARLIERE.

Cette maison de 90 m² habitable (surface totale ± 117 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 23 m²,

- 1 cuisine de ± 14,5 m² ouverte sur le séjour,

- 1 arrière-cuisine,

- 1 salle de bain avec baignoire balnéo, paroi de douche et double vasque,

- 1 WC,

- 1 véranda de ± 8 m².

Au 1^er étage :

- 1 chambre de ± 13 m²,

- 1 chambre traversante de 10 m².

Au 2^ème étage :

- 1 chambre de ± 12,5 m² habitable (surface au sol ± 23 m²).

Sur l’extérieur :

- 1 terrasse donnant sur un jardin de ± 30 m² exposé Nord/Ouest,

- 1 dépendance de ± 11 m².

Proche des :

- Commerces,

- Écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 mn à pied),

- Métro : 10 mn à pied,

- Garages en location à proximité de la maison.

Infos utiles :

- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux (Isolation, électricité, plomberie, rénovation des chéneaux, façades et pignon),

- Belle hauteur sous plafond,

- Située dans une rue calme et très peu passante,

- Portes et fenêtres PVC et Bois double vitrage, équipés de volets,

- Chauffage Gaz de Ville,

- Tout à l’Egout,

- Taxe Foncière 499 €.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Quartier LA MARLIERE

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 146 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 499 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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