MAISON DE 1951 AVEC GARAGE + JARDIN + PARKING Roncq (59223)

OFFREZ-VOUS cette maison de 1951 avec jardin + garage + parking 2 voitures

A la recherche d’une maison sur RONCQ avec beaucoup de potentiel et lumineuse. On vous propose cette maison avec 2 chambres et bureau (potentiel de créer 2 chambres supplémentaires ou de faire une suite parentale dans les comble grâce à ses 41 m² au sol (26 m² habitable) accessible par un escalier

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Le bien se trouve dans le du Quartier VALLEE DU BLANC FOUR, proche du centre-ville, des commerces et proche des grands axes.

Maison de 82.6 m² habitable avec aménagement des combles (109 m²)

Surface totale au sol de la maison 151m² comprenant :

Au RDC, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 39 m², un sanitaire et une cave de 30 m².

Au 1^{er :}une salle d’eau, deux chambres et un bureau.

Au 2^ème : Possible d’aménager les combles sur une surface totale de 41 m²

Sur l’extérieur, deux places de parking devant la maison, jardin de 157 m², Garage de 12 m² indépendant et proche de la maison.

Point Fort :

Une grande pièce de vie de 39 m² ouverte et lumineuse sur une cuisine équipée
2 chambres à l’étage (10 m² et 13 m²) avec possibilité de faire dans les combles soit une suite parentale ou 2 chambres de plus grâce à la surface de 26 m² habitable et 41 m² au sol.
Facilité pour se garer grâce à ses 2 places de parking
Un jardin de 157 m² avec une expo OUEST
Chauffage au gaz par chaudière de 2013
Taxe foncière à 570 €
Consommation GAZ + Electricité à 140 €/ mois
Menuiserie en PVC en bas double vitrage de 2014 (sauf cuisine) et Tout à égout fait

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 0783771527 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59223

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1951

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %

Taxe foncière annuelle 570 €

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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