TOURCOING Croix Rouge / Egalité - Maison 1900 - 4 Chambres + cour Tourcoing (59200)

Maison 1900, d’une surface habitable de 99 m², comprenant 4 chambres, une cour de 20 m². Située à TOURCOING, dans le quartier Croix Rouge / Egalité.

Charmante maison de 1900 située dans le quartier Croix Rouge / Egalité, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

La propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial et idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également de quatre chambres, offrant à ses occupants confort et intimité.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa grande cave de 40 m², offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans le quartier Croix Rouge / Egalité, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Cette maison de 99 m² habitable comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 cuisine équipée ouvert sur une pièce de vie de ± 41 m²,

- 1 salle de bains avec baignoire de ± 4.5 m²,

- 1 WC,

- 1 cave de ± 40 m².

Au 1^er étage :

- 2 chambres de ± 9 m² et 15 m².

Au 2^ème étage :

- 2 chambres de ± 13 et 14 m².

Sur l’extérieur :

- 1 cour de 20 m².

Points Forts :

- METRO et TRAMWAY à 16 minutes à pied

Infos utiles :

- Proche des écoles et des commerces,

- Taxe Foncière 798 €,

- Tout à l’égout

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 75 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %

Taxe foncière annuelle 798 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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