Réf : V5210048719

Maison

MAISON 1930 AVEC TRAVAUX - 107 m² - 4 Chambres - Cour - Garage

119 500 €

MAISON 1930 AVEC TRAVAUX - 107 m² - 4 Chambres - Cour - Garage Tourcoing (59200)

A RÉNOVER !!

MAISON de 1930, nécessitant des travaux, d’une surface habitable de 107 m², de 4 chambres, une cour, un garage. Située à TOURCOING, dans le quartier du BRUN PAIN.

Cette maison de 107 m² habitable (surface totale 151 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée de 3,6 m²,

- 1 salon de 11,3 m²,

- 1 salle à manger de 14,5 m²,

- 1 cuisine 11,2 m²,

- 1 arrière-cuisine de 7,5 m²,

- 1 salle de bains avec WC de 4.3 m².

Au 1^er étage :

- 2 chambres de 13 à 15 m².

Au 2^ème étage :

- 2 chambres de 9 et 12 m².

Sur l’extérieur :

- 1 cour de 10 m² exposée Sud/Ouest,

- 1 garage de 22 m²,

- 1 extension en fond de garage de 15,6 m².

Points Forts :

- Maison présentant de beaux volumes,

- 4 chambres,

- 1 cour,

- 1 garage.

Infos utiles :

- Proche des commerces et écoles,

- Nombreux travaux à prévoir pour cette maison ayant subi un incendie.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier BRUN PAIN - LES FRANCS

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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