LOFT 156 m² avec 3 Chambres + garage + terrasses TOURCOING VIROLOIS Tourcoing (59200)

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

LOFT de 156 m² habitable, disposant de beaux volumes, de deux terrasses, d’un garage 2 voitures et d’un parking privatif.

Situé dans une ancienne filature textile, dans le quartier du VIROLOIS de TOURCOING, secteur calme.

Ce loft se trouve au 1^er étage, d’une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.

Proche des commerces, écoles, salle de sport et d’un parc public avec aire de jeux pour enfants, espace canin, verger, jardins familiaux, espace sportif etc…

Proche des transports (environ 12 minutes à pied de la gare, du tramway du centre-ville et des stations de métro).

En vente en Exclusivité chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. 

Ce magnifique Loft très lumineux de 156 m² habitable comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 60 m² ouverte sur une cuisine équipée,

- 1 buanderie,

- 1 salle de bains avec douche et baignoire,

- 1 WC séparé.

Au 1^er étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, de ± 11, 13 et 21 m²,

- 1 WC.

Sur l’extérieure :

- 2 terrasses de ± 14 m² et 30 m²),

- 1 parking privatif fermé de ± 30 m²,

- 1 garage de ± 30 m².

Infos utiles :

- Ce loft se trouve au 1 er étage d’une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseurs et dispose de deux entrées, dont une privative,

- Chauffage électrique, bâtiment très bien isolé,

- Très bonne exposition, Sud/Ouest,

- Taxe Foncière 1280 €,

- Les charges de copropriété sont de 320 €/trimestre.

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Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant
David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 ou dcousin3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 156 m²

Surface loi Carrez (m²) 156,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier VIROLOIS

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 1 280 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 260 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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